自由講場 今日: 85 | 主題: 1357277

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22^#

發表於 25-11-4 18:05 |只看該作者

ocarebear 發表於 25-11-4 15:58
網上教要租客提供工作及入息證明：包括工作證、糧單、稅單，並可打電話去佢公司核實身份。
你哋有冇真係打 ...

提供入職證明其實冇乜用,周身債唔肯交租大把人在,提供過去一年租金記錄,睇下佢交租有幾準時

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ganggang

珍珠宮

積分: 38180

好媽媽勳章

23^#

發表於 25-11-4 18:06 |只看該作者

aa小聚發表於 25-11-4 18:01
我都放畀地產經紀,講明冇佣比,佢一樣幫我搵租客

請問係咪全部地產都放租唔使比佣佢？

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24^#

發表於 25-11-4 18:08 |只看該作者

ganggang 發表於 25-11-4 18:06
請問係咪全部地產都放租唔使比佣佢？

佢肯咪得

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積分: 1799

25^#

發表於 25-11-4 18:14 |只看該作者

ganggang 發表於 25-11-4 18:05
點可以搵到呢d租客

呢個租客都係地產幫我搵,0要求,,水電媒幾乎冇用過,佢喺深圳住2000呎豪宅揸平治車,佢主要係香港攞張身份證,好似要香港住夠七年

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BGCOME08

珍珠宮

積分: 33432

26^#

發表於 25-11-4 18:16 |只看該作者

回覆樓主:

冇搞冇查咁多嘢，我經驗係租霸冇樣睇，污糟一樣冇樣睇

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bobomia

積分: 51362

母親節2025勳章 2024年龍年勳章

27^#

發表於 25-11-4 18:18 |只看該作者

aa小聚發表於 25-11-4 18:14
呢個租客都係地產幫我搵,0要求,,水電媒幾乎冇用過,佢喺深圳住2000呎豪宅揸平治車,佢主要係香港攞張身份證, ...

聽你咁講，其實佢只係需要个地址

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jrforsure

子爵府

積分: 14808

28^#

發表於 25-11-4 18:22 |只看該作者

蕃薯仔媽媽發表於 25-11-4 17:59
打電話未算Kam

我以前個美容師話，佢睇完租盤，有個業主直頭上美容院問有無呢個人返工 :zombie ...

OMG
好癲呀，有無問拎個折頭

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jrforsure

子爵府

積分: 14808

29^#

發表於 25-11-4 18:23 |只看該作者

aa小聚發表於 25-11-4 18:14
呢個租客都係地產幫我搵,0要求,,水電媒幾乎冇用過,佢喺深圳住2000呎豪宅揸平治車,佢主要係香港攞張身份證, ...

即係做假？

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JoanC

積分: 50940

30^#

發表於 25-11-4 18:24 |只看該作者

ocarebear 發表於 25-11-4 15:58
網上教要租客提供工作及入息證明：包括工作證、糧單、稅單，並可打電話去佢公司核實身份。
你哋有冇真係打 ...

咪傻，你要求，對方未必會俾咁多嘢你，除非你係豪宅，咁就雙方搵律師傾。

上去睇間更加無可能，將心比己，你租屋，業主成日打擾你，你會點？

一直有2個單位放緊租，只能租時睇下對方老唔老實，真係睇彩數。

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洋蔥頭媽咪

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母親節2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章 2018復活節勳章畀面勳章 BK Milk勳章

31^#

發表於 25-11-4 18:33 |只看該作者

而家私隱好重要，要比咁多証明比我都唔會租，租咗間屋比人亦冇權隨便上門，有心欠租就算有錢高薪一樣會欠，所以有時都係睇彩數。

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ocarebear

公爵府

積分: 29706

32^#

發表於 25-11-4 18:33 |只看該作者

aa小聚發表於 25-11-4 18:05
提供入職證明其實冇乜用,周身債唔肯交租大把人在,提供過去一年租金記錄,睇下佢交租有幾準時
...

我n年前租樓有紙張交租收據

想請教下，而家仲會否用紙張？如果冇紙張，請問你經驗係租客點證明租金記錄？

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洋蔥頭媽咪

積分: 51332

母親節2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章 2018復活節勳章畀面勳章 BK Milk勳章

33^#

發表於 25-11-4 18:36 |只看該作者

jrforsure 發表於 25-11-4 17:28
打電話去公司咁kam
好多打工仔都無個人公司電話
你打去總機搵佢好尷尬

其實你係唔可以影租客身份證㗎，簽約只可以睇，租客同樣都可以睇你身份證，互相核實。

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積分: 1799

34^#

發表於 25-11-4 18:39 |只看該作者

bobomia 發表於 25-11-4 18:18
聽你咁講，其實佢只係需要个地址

要打左釐印嘅租約

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popocat

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2024年龍年勳章 2023年兔年勳章

35^#

發表於 25-11-4 18:41 |只看該作者

我睇staff card或者咭片，有糧單就更好，唔會keep record

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忌廉寶寶

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36^#

發表於 25-11-4 18:41 |只看該作者

小菜豆發表於 25-11-4 16:54
之後生約冇得綁死，
大家再傾，雙方冇變就perfect
但相反，租客可以改返月繳，

我租比律師，佢主動話交一年，亦都冇問可唔可以平d,好爽手
一年後佢話改每三個月一次，因為廢事成日記住要入錢

點評

小菜豆

發表於 25-11-4 19:22

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honglong

積分: 21152

37^#

發表於 25-11-4 18:41 |只看該作者

ocarebear 發表於 25-11-4 18:33
我n年前租樓有紙張交租收據

想請教下，而家仲會否用紙張？如果冇紙張，請問你經驗係租客點證明租金記錄？ ...

我呢租客冇要租金收據，佢哋在銀行過數去我戶口，有記錄

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蕃薯仔媽媽

積分: 20682

38^#

發表於 25-11-4 18:43 |只看該作者

BGCOME08 發表於 25-11-4 18:16
冇搞冇查咁多嘢，我經驗係租霸冇樣睇，污糟一樣冇樣睇

我就有同事N年前租過俾一個中港台紅藝人

租完收樓爛屋一間

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ocarebear

公爵府

積分: 29706

39^#

發表於 25-11-4 18:49 |只看該作者

JoanC 發表於 25-11-4 18:24
咪傻，你要求，對方未必會俾咁多嘢你，除非你係豪宅，咁就雙方搵律師傾。

上去睇間更加無可能，將心比己 ...

都唔會成日打擾佢

都係諗住新年過時過節買盒金沙上去

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忌廉寶寶