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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 家庭理財› 宜家賣樓變cash好嗎？

家庭理財今日: 7|主題: 46978

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樓主: hellokitty66

[金融投資] 宜家賣樓變cash好嗎？ [複製鏈接]

shrimpy

男爵府

積分: 6819

21^#

發表於 25-12-5 14:54 |只看該作者

我啱啱賣咗。因為唔想浪費精力打理，轉一轉租客又要清潔執漏，有時間都想享受下人生，錢夠用就得，租樓思想負擔重，又怕人唔交租，又怕人住殘間屋，又係怕成日去要維修。我媽前排都賣咗，佢話成個人輕鬆晒，唔洗一見到租客打電話嚟就緊張。

私人傳訊回覆引用

hellokitty66

大宅

積分: 1665

22^#

發表於 25-12-5 14:58 |只看該作者

shrimpy 發表於 25-12-5 14:54
我啱啱賣咗。因為唔想浪費精力打理，轉一轉租客又要清潔執漏，有時間都想享受下人生，錢夠用就得，租樓思想 ...

正是，打風落雨除了驚自己屋，仲要驚租客打黎，又怕唔交租，又怕人睇唔開

宜家仲有死約
如果唔再租都可能賣左算了

私人傳訊回覆引用

shrimpy

男爵府

積分: 6819

23^#

發表於 25-12-5 15:28 |只看該作者

hellokitty66 發表於 25-12-5 14:58
正是，打風落雨除了驚自己屋，仲要驚租客打黎，又怕唔交租，又怕人睇唔開

宜家仲有死約

我打算收到錢後做定期，扣除差管物業稅，其實差唔多回報，但免卻維修煩腦。我層係半新樓地鐵上蓋，所以賣得快。但如果樓齡大，未必可以好快賣出，我老爺之前又係想賣，賣咗一年都賣唔出，之後覺得好浪費，唯有租番，佢係一個循環，再租落去樓齡大多兩年，之後更加難賣出。所以要夠狠、夠捨得先可以

私人傳訊回覆引用

hellokitty66

大宅

積分: 1665

24^#

發表於 25-12-5 16:23 |只看該作者

shrimpy 發表於 25-12-5 15:28
我打算收到錢後做定期，扣除差管物業稅，其實差唔多回報，但免卻維修煩腦。我層係半新樓地鐵上蓋，所以賣 ...

係，宜家似樓市又升返d，睇下時機，租約完可能試下放

想袋袋平安

一係買下扣稅年金，做下定期等

私人傳訊回覆引用

natnatbaby

男爵府

積分: 6463

25^#

發表於 26-1-3 00:41 |只看該作者

回覆樓主：

本帖最後由 natnatbaby 於 26-1-3 00:43 編輯

我最近有諗過買一層半新樓,主要係收租頂供款,當然自己依家暫時都仍有能力供到就算冇租收,我都計過費用支出唔少,亦都可能要出心出力,所以都有糾結,望層樓增值,退休有被動收入.其他股票基金都唔係好識買,年金都買了扣稅,強積金都佢積咗一筆,之前都輸唔少,資產大部分都係做定期,之前幫屋企人供居屋賣了,有一筆現金考慮想買返一層,當然都係要睇下樓價,太貴唔會買.