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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 2023宏福苑留影 : 真係唔明點解咁美麗既屋苑要做大維修 ...

自由講場今日: 203|主題: 1370844

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樓主: RT

2023宏福苑留影 : 真係唔明點解咁美麗既屋苑要做大維修

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123 4

Kanyin

侯爵府

積分: 21138

21^#

發表於 25-12-4 11:39 |只看該作者

3.3億唔係最後價，見訪問d住戶要再加，佢哋唔肯，之後話cut工序。不過好奇點解要拆埋冷氣機

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cy101

象牙宮

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22^#

發表於 25-12-4 11:42 |只看該作者

本帖最後由 cy101 於 25-12-4 11:43 編輯

Kanyin 發表於 25-12-4 11:39
3.3億唔係最後價，見訪問d住戶要再加，佢哋唔肯，之後話cut工序。不過好奇點解要拆埋冷氣機
...

估：可能外牆舖瓦仔（紙皮石）！冷氣機阻住！

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luvkaka

水晶宮

積分: 68153

23^#

發表於 25-12-4 11:42 |只看該作者

RT 發表於 25-12-3 23:56
雖然有40年樓齡, 但完全感覺唔到需要大維修, 有的人為左賺錢真係可以不擇手段
大埔宏福苑

有啲嘢唔可以睇外表，如果因為唔做有事又點？

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moonmoonbabies

伯爵府

積分: 17649

馬年勳章

24^#

發表於 25-12-4 12:10 |只看該作者

回覆樓主：

本帖最後由 moonmoonbabies 於 25-12-4 12:12 編輯

根源問題係工地食煙，無人捉。有人瞼財，貪贓枉法，偷工減料

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birdbird

水晶宮

積分: 61839

25^#

發表於 25-12-4 12:46 |只看該作者

回覆樓主:

好多年前有舊樓外牆石屎跌落來造成人命傷亡

唔知同强制驗樓及大維修有冇關係

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aryemyem

子爵府

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陪月勳章

26^#

發表於 25-12-4 12:48 |只看該作者

nicholasmom 發表於 25-12-4 00:54
林奠做落！要製造就業。

唔係林奠，係曾陰權

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babytt2

珍珠宮

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27^#

發表於 25-12-4 12:54 |只看該作者

birdbird 發表於 25-12-4 12:46
好多年前有舊樓外牆石屎跌落來造成人命傷亡

唔知同强制驗樓及大維修有冇關係

係咪驗出有問題先要整

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angiehouse

水晶宮

積分: 57714

28^#

發表於 25-12-4 12:55 |只看該作者

RT 發表於 25-12-3 23:56
雖然有40年樓齡, 但完全感覺唔到需要大維修, 有的人為左賺錢真係可以不擇手段
大埔宏福苑

問政府啦，一封信比小業話要驗樓，政府吾會話邊D過關，叫你搵顧問公司評估，當然這一連串產業就要你做一大堆維修，做完顧問公司簽名比政府，所以簽名系顧問，話要整咩又系顧問，小業主變成羔羊，政府只系照模辦事

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SOHOT

伯爵府

積分: 17922

29^#

發表於 25-12-4 13:11 |只看該作者

高達紅色發表於 25-12-4 10:26
你就唔理性！八十年的建築唔知幾好，最多有爛咪補番，根本冇需全起再做，而且有人報價全起全補都係億幾！ ...

我反而留意咁大火都冇倒塌，證明以前鋼筋都好足，之前寧漢豪仲話要降低樓宇建築標準，真係垃圾官員！
寧漢豪自己係市建重建局同屋宇署嘅head，呢啲大維修工程完全係佢監管，出事以後只係昨天講拆網，佢冇出過嚟講嘢，市民都唔知佢先係要負責嗰個！

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bigyanb

公爵府

積分: 25080

30^#

發表於 25-12-4 15:26 |只看該作者

nicholasmom 發表於 25-12-4 00:54
林奠做落！要製造就業。

係呀，根本D樓硬淨過佢條命

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wmkcnw

侯爵府

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31^#

發表於 25-12-4 22:45 |只看該作者

MICLOH168 發表於 25-12-4 10:53
政府最衰就係咁開頭就一條龍，後尾就一條蟲，政策推出係好意，但就虎頭蛇尾，之後冇監管，就有好多人混 ...

你說得對。

我屋苑是頭幾批做大維修的。政府不強制，各家自刷門前雪，甩石屎，漏水，都唔理。做完之後安樂好多。

最大問題無獨立第三方去支援和監工。小業主覺得有問題都投訴無門，任人擺佈。

當時我屋苑的業主有不同意見，有些就只睇價錢最平，不理質素（好多都是因為出租，自己唔住就乜都無所謂）

有些業主唔肯／無人開門俾工人入屋做工程，拖延工程。最後要整體屋苑賠錢給建築公司。

希望日後工程，有獨立第三方去監工，由專業人仕解釋工程的項目是否必要和利弊，讓透明度提高。

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978212

侯爵府

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32^#

發表於 25-12-4 23:13 |只看該作者

大維修原意係為咗安全，任何嘢年紀大始終都會有損耗，如果冇圍標、工程安全，價錢符合正常程序嘅，相信大家都樂意接受。

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一罐可樂

珍珠宮

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33^#

發表於 25-12-4 23:14 |只看該作者

本帖最後由一罐可樂於 25-12-4 23:16 編輯

40年樓齡要做大維修, 其實正常

大廈食水來去水喉, 咸水來去水喉, 煤氣喉,
全座電線, 水泵房設備, 電梯設備
外牆修補防水, 天台防水.....用咗40 年唔係短日子,
所有公用設備需要做一次大更換, 保養同維修

唔係「感覺」唔到需要, 就唔使做

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Crystalivy

子爵府

積分: 14935

34^#

發表於 25-12-4 23:17 |只看該作者

nicholasmom 發表於 25-12-4 00:54
林奠做落！要製造就業。

唔係佢，係曾蔭權時期已經有，我朋友就佢個年做大維修，仲要爛尾

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shareholder

珍珠宮

積分: 36319

35^#

發表於 25-12-4 23:17 |只看該作者

問題係一樣野出來, 就好多圍標集團搵食

菩提自性本來清淨，但用此心直了成佛。

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iamiam

珍珠宮

積分: 43354

36^#

發表於 25-12-4 23:26 |只看該作者

RelaxHippo 發表於 25-12-4 07:55
好多人無住過40年以上既樓。有唔少大廈外牆滲水，大廈公共渠漏水，大廈公共設施未能符合現時規定，如果近 ...

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cattz288

寶石宮

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