吹水玩樂

時事理財

由家出發

媽媽天地

育兒教養

情報分享

意見反饋

聯絡管理員

我的中心

Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 樓市加辣讚成 or not?

自由講場今日: 1935|主題: 1362887

收藏本版

回覆發帖

返回列表

跳至頁

樓主: gls

樓市加辣讚成 or not? [複製鏈接]

123

小糖糖123

男爵府

積分: 8554

21^#

發表於 5 天前 |只看該作者

樓市啱啱有啲起色，唔好加辣呀

私人傳訊回覆引用

AnnSiu1

複式洋房

積分: 124

22^#

發表於 5 天前 |只看該作者

淨係想有樓市升返出嚟

私人傳訊回覆引用

HL7646

子爵府

積分: 13478

23^#

發表於 5 天前 |只看該作者

gls 發表於 26-3-27 08:13
https://www.youtube.com/watch?v=V-a9QhvMy84

發展商只服侍西餅客

私人傳訊回覆引用

HL7646

子爵府

積分: 13478

24^#

發表於 5 天前 |只看該作者

esmehouse 發表於 26-3-27 10:34
同意，只係啲人睇唔上舊樓，但新樓冇車到嘅就大把人買

市區50年舊樓，400萬有貨

私人傳訊回覆引用

basketboy

珍珠宮

積分: 32541

馬年勳章 2026勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章

25^#

發表於 4 天前 |只看該作者

回覆 HL7646 的帖子

係好咗少少，但唔覺好多人去睇樓，如果再加辣就打沉晒！

私人傳訊回覆引用

平平無奇2

珍珠宮

積分: 37678

馬年勳章 2024年龍年勳章

26^#

發表於 4 天前 |只看該作者

Kittymummy 發表於 26-3-27 08:30
大莊家不知幾想樓市好。樓市一唔好，成個經濟都唔會好得去邊，大家呢幾年都有眼見，賣地又影響收入，一唔 ...

呢句真、過去兩三年都上唔到車就唔應該上車、唔係人人都一定做業主嘅

私人傳訊回覆引用

Kittymummy

翡翠宮

積分: 76120

27^#

發表於 3 天前 |只看該作者

平平無奇2 發表於 26-3-28 10:55
呢句真、過去兩三年都上唔到車就唔應該上車、唔係人人都一定做業主嘅 : ...

Copy fm 其他forum.

私人傳訊回覆引用

平平無奇2

珍珠宮

積分: 37678

馬年勳章 2024年龍年勳章

28^#

發表於 3 天前 |只看該作者

Kittymummy 發表於 26-3-29 10:57
Copy fm 其他forum.

根本香港人置業嘅心態全錯、買咗幾個月就想賺錢離場、德國人就係一生人只買一次屋、唔會短炒

私人傳訊回覆引用

meowmeow34

侯爵府

積分: 24938

29^#

發表於 3 天前 |只看該作者

回覆樓主:

贊成，最好就針對性啲，唔好再畀啲炒家玩曬

私人傳訊回覆引用

agnesbeebee

子爵府

積分: 13981

30^#

發表於 3 天前 |只看該作者

要加辣啦，應針對非本地買家，香港樓應留給香港人買。

]

私人傳訊回覆引用

gls

大宅

積分: 1797

31^#

發表於 3 天前 |只看該作者

回覆 agnesbeebee 的帖子

琴日有睇 TVB 新聞透視講樓市，

就知d 樓目標客戶唔係舊 HK人.

私人傳訊回覆引用

greentea000

水晶宮

積分: 50521

32^#

發表於 3 天前 |只看該作者

回覆樓主：

本帖最後由 greentea000 於 26-3-29 13:00 編輯

大把投資客長線收租，咁買咗要揸幾耐先唔算炒家？
自住買家如果急需周轉要賣樓，又要自住幾耐先唔算炒家？

私人傳訊回覆引用

My-jade

伯爵府

積分: 19586

馬年勳章 2026勳章 2025中秋節勳章父親節2025勳章母親節2025勳章 2025勳章蛇年勳章想生BB熱投

33^#

發表於 3 天前 |只看該作者

我覺得對於外地人嚟講的而且確要加辣，佢哋一次買咁多炒貴晒啲樓對本地民生都好有影響

私人傳訊回覆引用

mimi199188

伯爵府

積分: 17662

2025中秋節勳章

34^#

發表於 3 天前 |只看該作者

Kittymummy 發表於 26-3-27 08:30
大莊家不知幾想樓市好。樓市一唔好，成個經濟都唔會好得去邊，大家呢幾年都有眼見，賣地又影響收入，一唔 ...

咪係，3年時間都吾買，等下一次囉

私人傳訊回覆引用

mimi199188

伯爵府

積分: 17662

2025中秋節勳章

35^#

發表於 3 天前 |只看該作者

syyysc 發表於 26-3-27 14:47
樓市升害一部份人
樓市跌害大部份人

系，事實上吾買樓的人永遠吾會買，佢哋只系睇人跌低開心

私人傳訊回覆引用

gls

大宅

積分: 1797

36^#

發表於 3 天前 |只看該作者

回覆 mimi199188 的帖子

CCL 今日 149 (高位 2021年 190)

假如政府 180-190 先做d嘢,

向上睇咁就現水位, 仲有成 27％折讓,
向下望, 自己預 5-10％跌幅.

月頭已經入咗一間平嘢收租用，今日又去睇樓已經貴咗 6％,
更加估唔到，交吉/連約賣只係差好少錢.

私人傳訊回覆引用

mimi199188

伯爵府

積分: 17662

2025中秋節勳章

37^#

發表於 3 天前 |只看該作者

gls 發表於 26-3-29 17:16
回覆 mimi199188 的帖子

CCL 今日 149 (高位 2021年 190)

我都系上年年頭買左間收租

如果佢吾跌我都無機會買

私人傳訊回覆引用

gls

大宅

積分: 1797

38^#

發表於 3 天前 |只看該作者

本帖最後由 gls 於 26-3-29 17:37 編輯

回覆 mimi199188 的帖子

暑假係非常重要 Benchmark,
5月攞 Key，睇下食唔食得正暑假檔期,
以買入價計睇今日放盤租金, 賬面計 4.2% ROI.
暑假可能更加黐線.

有人計過數，香港住宅租金ROI 由 2％ --> 1％個陣,
樓價升幅最為驚人.

未正式印銀紙樓價已經係咁升，

大膽預測 USD CNY 兩邊齊齊印銀紙.

咁就又去返 "要貨唔要錢" 嘅時代.