自由講場 今日: 771 | 主題: 1365802

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21^#

發表於 26-4-10 11:50 |只看該作者

jojo1234 發表於 26-4-10 11:21
甘有信心？有冇乜野理理據？冇惡意，我都留左一半現金等投資

樓主3200蚊租⋯由宜家起計至暑假完（我當學生返學九月）
最多蝕半年租即二萬
如果特麻煩真係夏天發脾氣
又點止跌二萬？

俾我會選擇等⋯不過最遲2026前好買

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vincat

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22^#

發表於 26-4-10 11:59 |只看該作者

回覆 yywong200 的帖子

多謝意見, 我都未咁快決定, 而且未有適車位, 應該都會到暑假頭, 希望真係跌價啦

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newcomer550

珍珠宮

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23^#

發表於 26-4-10 12:17 |只看該作者

vincat 發表於 26-4-10 10:22
買左電車, 本身屋苑無得充電, 平時要出去充, 我地通常假期先會出去, 雖然煩, 但算OK, 宜家屋苑開始可以自行 ...

你同經紀講話想買車位, 再留意下, 等下可能會有平貨(當然唔一定).

我上年年尾買咗自用車位, 平時租緊約$3000, 賣價一般100-120萬, 結果等到一個8X萬.
我公司之前租緊$3400, 賣價一般120-140萬, 結果等到一個7X萬.

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Lopopo

珍珠宮

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24^#

發表於 26-4-10 12:22 |只看該作者

vincat 發表於 26-4-10 10:22
買左電車, 本身屋苑無得充電, 平時要出去充, 我地通常假期先會出去, 雖然煩, 但算OK, 宜家屋苑開始可以自行 ...

110萬，租3200
要28.6年先回本，仲未計車位管理費
如果車位唔難租，唔會考慮買

點評

vincat

發表於 26-4-10 14:08

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bopomofo2405

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25^#

發表於 26-4-10 12:25 |只看該作者

yywong200 發表於 26-4-10 10:41
所有特價
我成手現金等緊

分享吓。

我冇咩現金, 但可以依家賣緊啲

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manman333

男爵府

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26^#

發表於 26-4-10 12:25 |只看該作者

回覆樓主：

本帖最後由 manman333 於 26-4-10 12:26 編輯

你有車，買一個車位自用無咩問題。
我之前一直租車位（極想買但發展商是大業主一向唔賣）由2800租到3900，終於等到賣，買了一個自用，110萬，而家有啲業主租比人租到4200了。
我正想買多一個添，考慮中。

點評

vincat

發表於 26-4-10 14:09

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manman333

男爵府

積分: 6062

27^#

發表於 26-4-10 12:27 |只看該作者

Lopopo 發表於 26-4-10 12:22
110萬，租3200
要28.6年先回本，仲未計車位管理費
如果車位唔難租，唔會考慮買

車位會加價的，我之前車位一年加一成。

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jarjane

珍珠宮

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28^#

發表於 26-4-10 12:28 |只看該作者

自用會買

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lovedgs

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29^#

發表於 26-4-10 12:31 |只看該作者

vincat 發表於 26-4-10 10:22
買左電車, 本身屋苑無得充電, 平時要出去充, 我地通常假期先會出去, 雖然煩, 但算OK, 宜家屋苑開始可以自行 ...

“買吾買”呢方面我吾俾意見
假如你買，買前要先肯定個車位可以裝到，最易裝係可*天花拉線*然後車位有牆身/有柱位安裝充電椿。其次係可*天花拉線*然後車位四方有一方有大空間可做立企式充電椿。最難做嘅位係以上都無的背對背車位，要鑿地拉線。我知電力公司可以代裝，但吾知電力公司有冇睇位服務，你可以打去問下。

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30^#

發表於 26-4-10 12:34 |只看該作者

vincat 發表於 26-4-10 10:22
買左電車, 本身屋苑無得充電, 平時要出去充, 我地通常假期先會出去, 雖然煩, 但算OK, 宜家屋苑開始可以自行 ...

假日車唔會特登買車位為左充電，寧願用$110萬擺定期或收息股，出面差電咁平，好多商場都可以叉電，假日車一星期都未必用到20%電。
你等屋苑有業主裝充電椿轉租好過啦。
我接仔女返學、放學，送埋老公返工，再返屋企，我每日最少都行80k，屋苑暫時未有安裝充電椿，一星期去商場消費免費泊車+快充100%

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31^#

發表於 26-4-10 12:38 |只看該作者

Lopopo 發表於 26-4-10 12:22
110萬，租3200
要28.6年先回本，仲未計車位管理費
如果車位唔難租，唔會考慮買

咪係囉，樓上仲話有3厘，以前買落就得

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32^#

發表於 26-4-10 12:43 |只看該作者

你老公有無了解話安裝充電椿係有買斷同簽約2-3年要比月費
買斷嘅話保養期過左有壞自己比公維修
計返可能仲貴過入油

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yywong200

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33^#

發表於 26-4-10 12:44 |只看該作者

bopomofo2405 發表於 26-4-10 12:25
分享吓。

我冇咩現金, 但可以依家賣緊啲

講賣⋯我已賣曬
由年頭到而家全現金都係定期中（每月定）
靜心等待特麻煩發脾氣

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bopomofo2405

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34^#

發表於 26-4-10 12:46 |只看該作者

yywong200 發表於 26-4-10 12:44
講賣⋯我已賣曬
由年頭到而家全現金都係定期中（每月定）
靜心等待特麻煩發脾氣

即係3月果波未算勁？

仲有再勁跌嘅機會？

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yywong200

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35^#

發表於 26-4-10 12:48 |只看該作者

bopomofo2405 發表於 26-4-10 12:46
即係3月果波未算勁？

仲有再勁跌嘅機會？

點玩法⋯未知
只知（佢）火旺
佢係唔會放過⋯大大

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bopomofo2405

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36^#

發表於 26-4-10 12:51 |只看該作者

yywong200 發表於 26-4-10 12:48
點玩法⋯未知
只知（佢）火旺
佢係唔會放過⋯大大

明白, 謝謝!

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Wishsss

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睛靈勳章

37^#

發表於 26-4-10 12:59 |只看該作者

sharebuy 發表於 26-4-10 12:34
假日車唔會特登買車位為左充電，寧願用$110萬擺定期或收息股，出面差電咁平，好多商場都可以叉電，假日車 ...

星期日啲充電位排隊喎
我暫時都要喺出面充電我會揀平日夜晚快充，不過有自己充電方便好多

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CellT

大宅

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38^#

發表於 26-4-10 13:00 |只看該作者

vincat 發表於 26-4-10 10:22
買左電車, 本身屋苑無得充電, 平時要出去充, 我地通常假期先會出去, 雖然煩, 但算OK, 宜家屋苑開始可以自行 ...

車位安裝充電設施，應該係車位業主決定，租客無權自己裝。或者你轉租一個有提供充電既車位，會簡單D。

點評

趙元嵩

發表於 26-4-11 20:51

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