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子爵府

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21#
發表於 26-4-10 11:50 |只看該作者
jojo1234 發表於 26-4-10 11:21
甘有信心?有冇乜野理理據?冇惡意,我都留左一半現金等投資

樓主3200蚊租⋯由宜家起計至暑假完(我當學生返學九月)
最多蝕半年租即二萬
如果特麻煩真係夏天發脾氣
又點止跌二萬?

俾我會選擇等⋯不過最遲2026前好買


子爵府

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22#
發表於 26-4-10 11:59 |只看該作者
回覆 yywong200 的帖子

多謝意見, 我都未咁快決定, 而且未有適車位, 應該都會到暑假頭, 希望真係跌價啦


珍珠宮

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23#
發表於 26-4-10 12:17 |只看該作者
vincat 發表於 26-4-10 10:22
買左電車, 本身屋苑無得充電, 平時要出去充, 我地通常假期先會出去, 雖然煩, 但算OK, 宜家屋苑開始可以自行 ...

你同經紀講話想買車位, 再留意下, 等下可能會有平貨(當然唔一定).

我上年年尾買咗自用車位, 平時租緊約$3000, 賣價一般100-120萬, 結果等到一個8X萬.
我公司之前租緊$3400, 賣價一般120-140萬, 結果等到一個7X萬.


珍珠宮

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24#
發表於 26-4-10 12:22 |只看該作者
vincat 發表於 26-4-10 10:22
買左電車, 本身屋苑無得充電, 平時要出去充, 我地通常假期先會出去, 雖然煩, 但算OK, 宜家屋苑開始可以自行 ...

110萬,租3200
要28.6年先回本,仲未計車位管理費
如果車位唔難租,唔會考慮買

點評

vincat    發表於 26-4-10 14:08


公爵府

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25#
發表於 26-4-10 12:25 |只看該作者
yywong200 發表於 26-4-10 10:41
所有特價
我成手現金等緊

分享吓。

我冇咩現金, 但可以依家賣緊啲


男爵府

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26#
發表於 26-4-10 12:25 |只看該作者

回覆樓主:

本帖最後由 manman333 於 26-4-10 12:26 編輯

你有車,買一個車位自用無咩問題。
我之前一直租車位(極想買 但發展商是大業主一向唔賣)由2800租到3900,終於等到賣,買了一個自用,110萬,而家有啲業主租比人租到4200了。
我正想買多一個添,考慮中。

點評

vincat    發表於 26-4-10 14:09


男爵府

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27#
發表於 26-4-10 12:27 |只看該作者
Lopopo 發表於 26-4-10 12:22
110萬,租3200
要28.6年先回本,仲未計車位管理費
如果車位唔難租,唔會考慮買

車位會加價的,我之前車位一年加一成。


珍珠宮

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28#
發表於 26-4-10 12:28 |只看該作者
自用會買


子爵府

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29#
發表於 26-4-10 12:31 |只看該作者
vincat 發表於 26-4-10 10:22
買左電車, 本身屋苑無得充電, 平時要出去充, 我地通常假期先會出去, 雖然煩, 但算OK, 宜家屋苑開始可以自行 ...

“買吾買”呢方面我吾俾意見
假如你買,買前要先肯定個車位可以裝到,最易裝係可*天花拉線*然後車位有牆身/有柱位安裝充電椿。其次係可*天花拉線*然後車位四方有一方有大空間可做立企式充電椿。最難做嘅位係以上都無的背對背車位,要鑿地拉線。我知電力公司可以代裝,但吾知電力公司有冇睇位服務,你可以打去問下。


公爵府

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30#
發表於 26-4-10 12:34 |只看該作者
vincat 發表於 26-4-10 10:22
買左電車, 本身屋苑無得充電, 平時要出去充, 我地通常假期先會出去, 雖然煩, 但算OK, 宜家屋苑開始可以自行 ...

假日車唔會特登買車位為左充電,寧願用$110萬擺定期或收息股,出面差電咁平,好多商場都可以叉電,假日車一星期都未必用到20%電。
你等屋苑有業主裝充電椿轉租好過啦。
我接仔女返學、放學,送埋老公返工,再返屋企,我每日最少都行80k,屋苑暫時未有安裝充電椿,一星期去商場消費免費泊車+快充100%


公爵府

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31#
發表於 26-4-10 12:38 |只看該作者
Lopopo 發表於 26-4-10 12:22
110萬,租3200
要28.6年先回本,仲未計車位管理費
如果車位唔難租,唔會考慮買

咪係囉,樓上仲話有3厘,以前買落就得


公爵府

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32#
發表於 26-4-10 12:43 |只看該作者
你老公有無了解話安裝充電椿係有買斷同簽約2-3年要比月費
買斷嘅話保養期過左有壞自己比公維修
計返可能仲貴過入油


子爵府

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33#
發表於 26-4-10 12:44 |只看該作者
bopomofo2405 發表於 26-4-10 12:25
分享吓。

我冇咩現金, 但可以依家賣緊啲

講賣⋯我已賣曬
由年頭到而家全現金都係定期中(每月定)
靜心等待特麻煩發脾氣


公爵府

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34#
發表於 26-4-10 12:46 |只看該作者
yywong200 發表於 26-4-10 12:44
講賣⋯我已賣曬
由年頭到而家全現金都係定期中(每月定)
靜心等待特麻煩發脾氣

即係3月果波未算勁?

仲有再勁跌嘅機會?


子爵府

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35#
發表於 26-4-10 12:48 |只看該作者
bopomofo2405 發表於 26-4-10 12:46
即係3月果波未算勁?

仲有再勁跌嘅機會?

點玩法⋯未知
只知(佢)火旺
佢係唔會放過⋯大大



公爵府

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36#
發表於 26-4-10 12:51 |只看該作者
yywong200 發表於 26-4-10 12:48
點玩法⋯未知
只知(佢)火旺
佢係唔會放過⋯大大

明白, 謝謝!


公爵府

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睛靈勳章


37#
發表於 26-4-10 12:59 |只看該作者
sharebuy 發表於 26-4-10 12:34
假日車唔會特登買車位為左充電,寧願用$110萬擺定期或收息股,出面差電咁平,好多商場都可以叉電,假日車 ...

星期日啲充電位排隊喎
我暫時都要喺出面充電我會揀平日夜晚快充, 不過有自己充電方便好多


大宅

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38#
發表於 26-4-10 13:00 |只看該作者
vincat 發表於 26-4-10 10:22
買左電車, 本身屋苑無得充電, 平時要出去充, 我地通常假期先會出去, 雖然煩, 但算OK, 宜家屋苑開始可以自行 ...

車位安裝充電設施,應該係車位業主決定,租客無權自己裝。或者你轉租一個有提供充電既車位,會簡單D。

點評

趙元嵩    發表於 26-4-11 20:51


公爵府

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39#
發表於 26-4-10 13:09 |只看該作者
Wishsss 發表於 26-4-10 12:59
星期日啲充電位排隊喎
我暫時都要喺出面充電我會揀平日夜晚快充, 不過有自己充電方便好多
...

我地星期六日都係出街食,去嘅商場都唔駛排充電位,我地去新商場每個車位都有充電椿。


瑪瑙宮

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40#
發表於 26-4-10 13:38 |只看該作者
vincat 發表於 26-4-10 10:41
回覆 anpanmenbaby 的帖子

呢個都係我其中一個諗法, 但我先生好想方便d

假日先揸車,幾耐需要叉一次?

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