自由講場 今日: 246 | 主題: 1365792

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發表於 26-5-11 14:02 |只看該作者

tutik 發表於 26-5-11 13:54
村屋啲盤通常要揸車去，又分散，自己好難揾到幾個業主同時睇樓，家家有求呢啲錢唔好慳。
...

呢點我都理解明白~, 所以我事前都做定功課..選擇左D想看村,和AGENT 鋪距離係5-10分鐘(慢速步行)內..,睇完問佢..
但都一樣,,話行規租客俾100%

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ling426

子爵府

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22^#

發表於 26-5-11 14:14 |只看該作者

呀劉發表於 26-5-11 11:26
但我係好唔明一點,, 租的量應該點都多過買賣量....但租村屋..
租客要俾100%(1個月租金) 俾地產作佣金,,其 ...

宜家元朗村屋大約幾錢

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23^#

發表於 26-5-11 14:17 |只看該作者

ling426 發表於 26-5-11 14:14
宜家元朗村屋大約幾錢

我果日集中睇馬田村(慢速步行元朗站約15分鐘). 好多都唔歡迎有養寵物(貓都唔得)
否則就從9000-13000/300-700呎都有...

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December_baby

男爵府

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24^#

發表於 26-5-11 16:16 |只看該作者

天貓發表於 26-5-11 11:41
我有朋友住粉嶺，租金都好似係萬零蚊，我媽咪之前都有租樓俾人，不過就要搭一程車先去到港鐵，都係收萬幾 ...

20分鐘步行到港鐵一啲都唔近喎

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天貓

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發表於 26-5-11 16:22 |只看該作者

December_baby 發表於 26-5-11 16:16
20分鐘步行到港鐵一啲都唔近喎

如果係村屋，我又覺得係咁上下，但係如果市區樓宇就真係比較遠，我屋企樓下雖然係港鐵站，但條隧道都要行5-10分鐘先去到月台…

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發表於 26-5-11 16:26 |只看該作者

本帖最後由呀劉於 26-5-11 16:27 編輯

December_baby 發表於 26-5-11 16:16
20分鐘步行到港鐵一啲都唔近喎

其實真係睇大家平時習慣...好似我住開葵涌區.

光輝圍>去葵興MTR約8分鐘..我行得快, 我老婆10分鐘.
又或者
以前住石陰/石梨, 都係習慣省一程巴士去葵方.., 用腳行去葵興站約13分鐘內.

我重周不時,從葵興行去葵方運動埸(25分鐘)..所以20分鐘對我黎講好普通

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小平媽媽

侯爵府

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27^#

發表於 26-5-11 16:39 |只看該作者

呀劉發表於 26-5-11 11:26
但我係好唔明一點,, 租的量應該點都多過買賣量....但租村屋..
租客要俾100%(1個月租金) 俾地產作佣金,,其 ...

出面租車位都係比1個月租金做傭金，仲以為所有租約都係咁添

想認識多啲屯門友

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我愛Corina

瑪瑙宮

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發表於 26-5-11 18:41 |只看該作者

呀劉發表於 26-5-11 06:17
我果日集中睇馬田村(慢速步行元朗站約15分鐘). 好多都唔歡迎有養寵物(貓都唔得)
否則就從9000-13000/300-7 ...

你行得好快，正常都起碼行20分鐘至半個鐘。

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天貓

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29^#

發表於 26-5-11 18:51 |只看該作者

小平媽媽發表於 26-5-11 16:39
出面租車位都係比1個月租金做傭金，仲以為所有租約都係咁添

1個月租金，我嗰度係一人一半咋喎，咁貴嘅

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arale1668

珍珠宮

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30^#

發表於 26-5-11 20:03 |只看該作者

呀劉發表於 26-5-11 11:26
但我係好唔明一點,, 租的量應該點都多過買賣量....但租村屋..
租客要俾100%(1個月租金) 俾地產作佣金,,其 ...

問多幾間地產公司罷

龍鳳媽

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MerryMe

伯爵府

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31^#

發表於 26-5-11 20:54 |只看該作者

小平媽媽發表於 26-5-11 16:39
出面租車位都係比1個月租金做傭金，仲以為所有租約都係咁添

租車位俾一半做佣金喎！
邊有俾1個月咁多

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JoanC

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32^#

發表於 26-5-11 22:49 |只看該作者

呀劉發表於 26-5-11 11:20
最近開始去元朗/荃灣..睇下D 村屋., 留意下環境等, ...先發覺,, 同私樓好唔同..

租村屋: 地產收取佣金, ...

你寫果啲佣金只係你咁啱遇到啫，並非行規喎

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DjarumBlack

大宅

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發表於 26-5-12 05:17 |只看該作者

本帖最後由 DjarumBlack 於 26-5-12 05:18 編輯

可能區區唔同, 西貢同清水灣村屋, 無論分層定全幢, 買賣一律收1%(某D情況可議價), 租收半個月佣

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我愛Corina

瑪瑙宮

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發表於 26-5-12 07:23 |只看該作者

天貓發表於 26-5-11 08:22
如果係村屋，我又覺得係咁上下，但係如果市區樓宇就真係比較遠，我屋企樓下雖然係港鐵站，但條隧道都要行5 ...

我住村屋，行去mtr 月台都係5~10分鐘。

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LedTV

琥珀宮

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35^#

發表於 26-5-12 07:36 |只看該作者

我都好震驚
朋友買左間村屋
要巴結村長
村長高唔高興都好影響你係個到住
佢間屋企山上
個村有個停車場仔
出邊無位泊車
而家有車位都唔租比你
要住下先喎

成件事真係覺得好白痴
唔知以為層樓係村長送比佢住

大佬真金白銀買層樓住
要睇人面色做人

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lingw.

珍珠宮

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發表於 26-5-12 07:56 |只看該作者

呀劉發表於 26-5-11 11:31
係呀..我係好震驚..第一下見agent寫落張睇樓紙上..100% 租客/ 業主50%..

點都應該,,倒反轉向業主收100% ...

咁你搵業主盤，大家都唔洗比佣

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天貓

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37^#

發表於 26-5-12 08:27 |只看該作者

我愛Corina 發表於 26-5-12 07:23
我住村屋，行去mtr 月台都係5~10分鐘。

咁真係好近喎

我要行條好長嘅隧道，不過就係唔使溚雨咁解

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