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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 東張講樓契變租契

自由講場今日: 1281|主題: 1370878

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樓主: syne403

東張講樓契變租契

123 4 5...6

積分: 28924

2025勳章蛇年勳章

21^#

發表於 26-5-14 21:22 |只看該作者

Poyau 發表於 26-5-14 20:41
羅便臣道雍景臺為較知名例子
99年租期至2093年
完約後歸猶太教莉亞堂

吓？我中同屋企十幾年前買咗，唔知佢地知唔知呢！

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馬年勳章

22^#

發表於 26-5-14 21:54 |只看該作者

cy101 發表於 26-5-14 20:51
有份好似臨時合約有寫喎！寫咗幾行中文字，寫住45年期咁上下！

負責律師唔識睇中文字

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積分: 19101

馬年勳章

23^#

發表於 26-5-14 21:55 |只看該作者

thomaswop 發表於 26-5-14 20:52
好慘
比幾百萬買樓
點知變左幾百萬租樓

大業主真有腦

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積分: 192910

馬年勳章

24^#

發表於 26-5-14 21:58 |只看該作者

883 發表於 26-5-14 21:55
大業主真有腦

佢好pk 囉

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馬年勳章

25^#

發表於 26-5-14 22:09 |只看該作者

mandy952 發表於 26-5-14 21:58
佢好pk 囉

業權在業主，一次過放租幾十年，大維修又係租客，夠期又可收回業權，赢哂!

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馬年勳章

26^#

發表於 26-5-14 22:10 |只看該作者

回覆樓主:

睇東張，開眼界

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父親節2025勳章母親節2025勳章

27^#

發表於 26-5-14 22:15 |只看該作者

cy101 發表於 26-5-14 20:51
有份好似臨時合約有寫喎！寫咗幾行中文字，寫住45年期咁上下！

我都見到陸大狀有講呢幾行中文，所以我唔明點解簽約嘅時候買家冇留意，正常合約加咗啲手寫字會令人望多兩眼….

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積分: 7925

28^#

發表於 26-5-14 22:16 |只看該作者

木土土發表於 26-5-14 20:53
地係租，但唔代表樓都係租喎wow

香港而家好多樓都係要交地租㗎啦

香港得一幅地唔駛交地租，係中環果間教堂，地骨都歸間教堂，所有地只係租政府地皮，要交地租

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積分: 169961

29^#

發表於 26-5-14 22:22 |只看該作者

j947 發表於 26-5-14 22:16
香港得一幅地唔駛交地租，係中環果間教堂，地骨都歸間教堂，所有地只係租政府地皮，要交地租
...

唔係，我以前黃埔層樓，都唔使交地租

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2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章牛年勳章 2018復活節勳章育兒性格勳章好媽媽勳章醒目開學勳章畀面勳章環保接龍勳章大廚勳章 BK Milk勳章 15週年勳章親子王國15週年勳章

30^#

發表於 26-5-14 22:22 |只看該作者

LekGirl 發表於 26-5-14 22:15
我都見到陸大狀有講呢幾行中文，所以我唔明點解簽約嘅時候買家冇留意，正常合約加咗啲手寫字會令人望多兩 ...

咪就係，成段文咁長，點會睇唔到，中文喎，又唔係寫英文睇唔明！

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31^#

發表於 26-5-14 22:27 |只看該作者

syne403 發表於 26-5-14 19:54
真金白銀買樓由業主變咗租客，邊個屋苑

似係灣仔近地鐵站果邊的

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積分: 16890

32^#

發表於 26-5-14 22:34 |只看該作者

本帖最後由 miyukib 於 26-5-14 22:37 編輯

LekGirl 發表於 26-5-14 22:15
我都見到陸大狀有講呢幾行中文，所以我唔明點解簽約嘅時候買家冇留意，正常合約加咗啲手寫字會令人望多兩 ...

經紀一路寫都一路講解啦，或寫完都會講解啦，同埋自己都會睇住，真奇怪

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積分: 56377

虎到金來勳章

33^#

發表於 26-5-14 22:37 |只看該作者

回覆樓主:

點解個律師又唔知？

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馬年勳章

34^#

發表於 26-5-14 22:48 |只看該作者

木土土發表於 26-5-14 22:22
唔係，我以前黃埔層樓，都唔使交地租

黃埔好似999年期

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35^#

發表於 26-5-14 22:54 |只看該作者

嗰段中文，陸大狀話側邊有人加簽咗，所以勝數機會低，即係有人係知得45年年期租用

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36^#

發表於 26-5-14 23:06 |只看該作者

Poyau 發表於 26-5-14 20:41
羅便臣道雍景臺為較知名例子
99年租期至2093年
完約後歸猶太教莉亞堂

好彩我前老細賣咗

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積分: 8761

37^#

發表於 26-5-14 23:32 |只看該作者

但係我5明，如果係原幢業主租比人45年，咁點解可以買賣？買賣樓不是要業主才能賣出嗎？好confuse!

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睛靈勳章

38^#

發表於 26-5-14 23:36 |只看該作者

耕田妺發表於 26-5-14 22:54
嗰段中文，陸大狀話側邊有人加簽咗，所以勝數機會低，即係有人係知得45年年期租用
...

45年前簽名人係邊個, 會唔會係後人接受唔到或扮唔知

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積分: 38619

39^#

發表於 26-5-14 23:42 |只看該作者

Poyau 發表於 26-5-14 20:41
羅便臣道雍景臺為較知名例子
99年租期至2093年
完約後歸猶太教莉亞堂

初期係仲短（我唔記得幾多年，2x?) 只知當時我爸想買，但知道後就睇其他樓算

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40^#

發表於 26-5-14 23:50 |只看該作者

回覆樓主:

我最唔明唔係經律師咩？點解會唔發覺問題？一般人邊識咁多，總之經過銀行按揭、律師行，就會以為冇問題啦！供完幾百萬以為老來有個竇，點知比人收返間屋，真係慘！

點評

發表於 26-5-15 08:19

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