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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 各位業主覺得今年的租金行情如何呢？

自由講場今日: 2059|主題: 1366905

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樓主: asweetmom

各位業主覺得今年的租金行情如何呢？

123 4 5...8

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發表於 7 天前 |只看該作者

asweetmom 發表於 26-5-29 15:03
想加租的都成功了嗎？

姐夫間村屋租客退租之後
新租客租金多咗三千蚊
由$17,000加到$20,000

4月1號先交咗鎖匙

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積分: 15779

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發表於 7 天前 |只看該作者

大力大力發表於 26-5-29 19:52
我屋苑，車位幾年都冇加減，租金冇變~

車位是我家人的，已買來租出有8年，是做過市場調查的高需求車位，每次有租客不租,才會加返去正常市價再放租，係秒租出的。因為好多想租車主留waiting list比管理處/地產鋪。

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積分: 24224

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發表於 7 天前 |只看該作者

剛剛睇升左近一成

不過我極高層通常都係收佢中低層租金象徵式加少少

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積分: 139182

2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章好媽媽勳章醒目開學勳章環保接龍勳章

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發表於 7 天前 |只看該作者

MICLOH168 發表於 26-5-29 11:51
唔好意思，想答單問一問，你哋通常畀幾多日免租期個租客？我呢張約唔識，個地產一講就話畀個租客聽14日免 ...

我今年出租果間，地產比一星期咋。

點評

發表於 6 天前

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積分: 19848

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發表於 7 天前 |只看該作者

長琦良美發表於 26-5-29 18:11
經濟低迷，作為良心業主，好應該減租

特首話經濟好好架，GDP升左又咩中東資金，樓市大好，公務員加薪噃

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積分: 29782

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發表於 7 天前 |只看該作者

我個租客自動自己要求加咗3%.

佢非常準時交租又唔麻煩我哋

所以我哋就接受此加幅了

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積分: 21610

27^#

發表於 7 天前 |只看該作者

有冇放租／加唔加租／加多加少：
差餉物業估價署都會繼續加你嘅租金估值

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2024年龍年勳章

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發表於 7 天前 |只看該作者

babyf 發表於 26-5-29 19:29
一間將到期的已4年沒加租，現低市值租金15%,又剛交了一筆錢換(emoji)，管理費加了4%都有2年，今年考慮象徵 ...

你咁多物業, 想問租約有冇特別要求：

例如：换燈膽、坐廁水箱、電器維修..呢d 包唔包？

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積分: 93285

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發表於 6 天前 |只看該作者

搵個有良心業主和搵個良心老闆一樣好難。

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發表於 6 天前 |只看該作者

Valentines 發表於 26-5-29 18:16
兩年約完加了大約12%

朋友的出租屋加左8%

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發表於 6 天前 |只看該作者

Happybabyhbb 發表於 26-5-29 19:35
我係雙租，無加住客租金但比人加左租

朋友個case係，租客要求個業主加租的幅度不可以多過佢出租樓的加租% （要fully offset)

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虎到金來勳章好媽媽勳章醒目開學勳章畀面勳章環保接龍勳章

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發表於 6 天前 |只看該作者

回覆樓主：

本帖最後由 LedTV 於 26-5-30 01:14 編輯

我屋企人租個間無加過
新樓租到而家
34000
而家低層二手都40000
佢超高層
管理費都佔左5000

幾年黎未煩過業主
同埋公司自動交租

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發表於 6 天前 |只看該作者

回覆樓主:

升咗超多勁開心

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發表於 6 天前 |只看該作者

之前低過市價買入嘅單位，依家嗰區無論租金或樓價升幅強勁，剛售出，之後分散投資

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馬年勳章 2026勳章 2025中秋節勳章父親節2025勳章母親節2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章虎到金來勳章牛年勳章 2018復活節勳章 2018母親節勳章 2018父親節勳章畀面勳章叻叻勳章有「營」勳章好媽媽勳章環保接龍勳章大廚勳章親子達人勳章 wyeth冷知識勳章遊學勳章 BK猜猜猜慶中秋冬日勳章春季勳章炎夏勳章秋日勳章 BK Milk勳章 hashtag旅遊勳章 hashtag影視迷勳章育兒性格勳章認識瑞士牛牛第一回認識瑞士牛牛第二回認識瑞士牛牛第三回認識瑞士牛牛第四回最關心BB問題熱投勳章 Xmas吸收勳章美好大世界2017勳章開心吸收勳章 HiPP勳章(1)

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發表於 6 天前 |只看該作者

asweetmom 發表於 26-5-29 15:03
想加租的都成功了嗎？

如果在名校網（區區有名幼名小名中名大）既地區絕對可以加租，x才既需求大

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發表於 6 天前 |只看該作者

MICLOH168 發表於 26-5-29 19:51
唔好意思，想答單問一問，你哋通常畀幾多日免租期個租客？我呢張約唔識，個地產一講就話畀個租客聽14日免 ...

法律無規定一定要俾免租期，2星期我就覺得太多，係經紀慷業主之慨。

我自己就分別俾3、5、7日，視乎提供幾多傢俬電器。

點評

發表於 6 天前

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發表於 6 天前 |只看該作者

回覆樓主:

上半年得1個同事加租失敗，原租金68k。完成1年生1年死，打算加2k，只係追返管理費加幅。

租客一口拒絕，同事即刻放租。租客隔幾日話可以接受加1k，同事反價加3k，依家仲拉据中。

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發表於 6 天前 |只看該作者

greentea000 發表於 26-5-30 09:52
上半年得1個同事加租失敗，原租金68k。完成1年生1年死，打算加2k，只係追返管理費加幅。

租客一口拒絕，同 ...

係真唔係呀？先加租，個租客唔肯，肯加小d又再加多個之前提出嗰個數，講緊1K，即係撩交嗌，野仇口，對作為業主嘅佢有乜好處？

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發表於 6 天前 |只看該作者

breadcheung 發表於 26-5-30 10:07
係真唔係呀？先加租，個租客唔肯，肯加小d又再加多個之前提出嗰個數，講緊1K，即係撩交嗌，野仇口，對作為 ...

有68k出租屋嘅業主，可能最緊要係佢哋like唔like, 條氣順唔順。或者佢已唔多like個租客。更甚，可能佢新放租後發覺個租盤不乏人問津亦可以收高啲。

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積分: 17531

40^#

發表於 6 天前 |只看該作者

本帖最後由 breadcheung 於 26-5-30 11:33 編輯

LoveCorgi2 發表於 26-5-30 10:23
有68k出租屋嘅業主，可能最緊要係佢哋like唔like, 條氣順唔順。或者佢已唔多like個租客。更甚，可能佢新放 ...

咁就索性同個租客講話收樓囉，搞咁多嘢做乜，得閒過頭咩？一路玩123 K。

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