自由講場 今日: 544 | 主題: 1371050

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24^#

發表於 26-6-12 12:10 |只看該作者

回覆樓主:

政府2021年係賣地條款加入「最低單位面積要求」（實用面積 280 平方呎），依家好多1房都只係250~280呎。
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lhbaby

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25^#

發表於 26-6-12 12:32 |只看該作者

danzlover 發表於 26-6-11 18:08
如果將來想放售係咪會好難？

放售好難，放租好易，但都多問題維修

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JoanC

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26^#

發表於 26-6-12 12:59 |只看該作者

sjnl43 發表於 26-6-12 10:17
為收租既話, 核心區ok 架, 好多24小時睇巿, 有返工無放工, 返去換件衫沖個涼

又高收入, 又單身咪會租囉

高收入，點會住劏房咁細嘅地方？想請個工人都無位，唔係諗佢哋會花時間自己執屋呱

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asweetmom

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27^#

發表於 26-6-12 19:52 |只看該作者

danzlover 發表於 26-6-11 18:08
如果將來想放售係咪會好難？

網上都有成交，數據不會騙人。

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danzlover

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28^#

發表於 26-6-12 19:54 |只看該作者

因為都擔心如果買咗咁細個單位到時經濟周轉唔到想放售都比較難

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danzlover

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29^#

發表於 26-6-12 19:55 |只看該作者

greentea000 發表於 26-6-12 12:10
政府2021年係賣地條款加入「最低單位面積要求」（實用面積 280 平方呎），依家好多1房都只係250~280呎。

...

所以我覺得之後更加冇200尺樓下嘅樓，更加難sell

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travelman

男爵府

積分: 7395

30^#

發表於 26-6-12 23:58 |只看該作者

其實係大勢所趨我會覺得五年之內，日後通關或者交通返上大陸居住香港工作，將會越來越多及方便。正常應該日後會做到一個小時之內，由深圳返到去香港市區，或者會將高鐵地鐵化，會售賣月票，例如$2000任搭，西九龍至深圳北，咁樣你哋嗰啲納米楼當你一萬蚊一個月，就唔會再有人租。

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greentea000

積分: 52289

31^#

發表於 26-6-13 12:42 |只看該作者

danzlover 發表於 26-6-12 19:55
所以我覺得之後更加冇200尺樓下嘅樓，更加難sell

你咩原因要買納米樓？
只問值唔值得買，就只會吸引反對聲音。

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Gorgor0612

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馬年勳章 2026勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章畀面勳章

32^#

發表於 26-6-13 14:17 |只看該作者

回覆樓主:

No.

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agee

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33^#

發表於 26-6-13 15:01 |只看該作者

回覆樓主:

10幾20年1-2房仲好

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danzlover

積分: 13649

34^#

發表於 26-6-13 16:16 |只看該作者

greentea000 發表於 26-6-13 12:42
你咩原因要買納米樓？
只問值唔值得買，就只會吸引反對聲音。

自住，但係又淨係夠錢買納米樓，但係我又驚之後如果轉受唔到砸住啲錢，因為本身都冇乜錢。

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hellomiki

積分: 49006

35^#

發表於 26-6-13 16:25 |只看該作者

回覆樓主:

點都要有一間房好d

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Wronglover1

積分: 10506

36^#

發表於 26-6-13 17:45 |只看該作者

單身計數，供平過租就可考慮入手，此等納米樓市埸始終不看好

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wannabe118

公爵府

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37^#

發表於 26-6-13 18:23 |只看該作者

回覆樓主：

本帖最後由 wannabe118 於 26-6-13 18:24 編輯

起碼要買一房
開放式好似酒店

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登陸火星

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馬年勳章 2026勳章父親節2025勳章母親節2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章

38^#

發表於 26-6-13 19:13 |只看該作者

高達紅色發表於 26-6-12 07:13
睇吓係咪油尖旺/ 中環金鐘香港中心位置，同價錢啦！如果2-300萬收到兩萬幾個月租就值囉！
...

實用面積200呎，就算係黃金地區樓齡5年，月租只得萬多元咋，唔會超過2萬

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angiehouse

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39^#

發表於 26-6-13 19:32 |只看該作者

danzlover 發表於 26-6-11 18:08
如果將來想放售係咪會好難？

太細啦，最少都要有一房，出租自用都好D

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greentea000