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無話可說


象牙宮

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21#
發表於 3 天前 |只看該作者
sjnl43 發表於 26-6-12 10:17
為收租既話, 核心區ok 架, 好多24小時睇巿, 有返工無放工, 返去換件衫沖個涼

又高收入, 又單身咪會租囉

高收入住service apartment 啦，點會住呢D屋
私人傳訊回覆 引用

TMC3012


寶石宮

積分: 434219

大廚勳章 畀面勳章 BK Milk勳章


22#
發表於 3 天前 |只看該作者

回覆樓主:

睇地點啦， 但太細啦
私人傳訊回覆 引用

BBG1


公爵府

積分: 29252

親子王國15週年勳章


23#
發表於 3 天前 |只看該作者
絕不買納米lo，300有房有廚才考慮
私人傳訊回覆 引用

greentea000


水晶宮

積分: 51503


24#
發表於 3 天前 |只看該作者

回覆樓主:

政府2021年係賣地條款加入「最低單位面積要求」（實用面積 280 平方呎），依家好多1房都只係250~280呎。
attach0/tmp/php6TV8qg

私人傳訊回覆 引用

lhbaby


子爵府

積分: 10042


25#
發表於 3 天前 |只看該作者
danzlover 發表於 26-6-11 18:08
如果將來想放售係咪會好難？

放售好難，放租好易，但都多問題維修
私人傳訊回覆 引用

JoanC


水晶宮

積分: 52707


26#
發表於 3 天前 |只看該作者
sjnl43 發表於 26-6-12 10:17
為收租既話, 核心區ok 架, 好多24小時睇巿, 有返工無放工, 返去換件衫沖個涼

又高收入, 又單身咪會租囉

高收入，點會住劏房咁細嘅地方？想請個工人都無位，唔係諗佢哋會花時間自己執屋呱
私人傳訊回覆 引用

asweetmom


珍珠宮

積分: 41236


27#
發表於 3 天前 |只看該作者
danzlover 發表於 26-6-11 18:08
如果將來想放售係咪會好難？

網上都有成交，數據不會騙人。
私人傳訊回覆 引用

danzlover


子爵府

積分: 13586


28#
發表於 3 天前 |只看該作者
因為都擔心如果買咗咁細個單位到時經濟周轉唔到想放售都比較難
私人傳訊回覆 引用

danzlover


子爵府

積分: 13586


29#
發表於 3 天前 |只看該作者
greentea000 發表於 26-6-12 12:10
政府2021年係賣地條款加入「最低單位面積要求」（實用面積 280 平方呎），依家好多1房都只係250~280呎。

...

所以我覺得之後更加冇200尺樓下嘅樓，更加難sell
私人傳訊回覆 引用

travelman


男爵府

積分: 7246


30#
發表於 3 天前 |只看該作者
其實係大勢所趨 我會覺得五年之內，日後通關或者交通返上大陸居住香港工作，將會越來越多及方便。 正常應該日後會做到一個小時之內，由深圳返到去香港市區，或者會將高鐵地鐵化，會售賣月票，例如$2000任搭，西九龍至深圳北，咁樣你哋嗰啲納米楼當你一萬蚊一個月，就唔會再有人租。
私人傳訊回覆 引用

greentea000


水晶宮

積分: 51503


31#
發表於 前天 12:42 |只看該作者
danzlover 發表於 26-6-12 19:55
所以我覺得之後更加冇200尺樓下嘅樓，更加難sell

你咩原因要買納米樓？
只問值唔值得買，就只會吸引反對聲音。
私人傳訊回覆 引用

Gorgor0612


水晶宮

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馬年勳章 2026勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章 畀面勳章


32#
發表於 前天 14:17 |只看該作者

回覆樓主:

No.
私人傳訊回覆 引用

agee


公爵府

積分: 29798


33#
發表於 前天 15:01 |只看該作者

回覆樓主:

10幾20年1-2房仲好
私人傳訊回覆 引用

danzlover


子爵府

積分: 13586


34#
發表於 前天 16:16 |只看該作者
greentea000 發表於 26-6-13 12:42
你咩原因要買納米樓？
只問值唔值得買，就只會吸引反對聲音。

自住，但係又淨係夠錢買納米樓，但係我又驚之後如果轉受唔到砸住啲錢，因為本身都冇乜錢。
私人傳訊回覆 引用

hellomiki


珍珠宮

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35#
發表於 前天 16:25 |只看該作者

回覆樓主:

點都要有一間房好d
私人傳訊回覆 引用

Wronglover1


子爵府

積分: 10376


36#
發表於 前天 17:45 |只看該作者
單身計數，供平過租就可考慮入手，此等納米樓市埸始終不看好
私人傳訊回覆 引用

wannabe118


公爵府

積分: 28314


37#
發表於 前天 18:23 |只看該作者

回覆樓主：

本帖最後由 wannabe118 於 26-6-13 18:24 編輯

起碼要買一房
開放式好似酒店
私人傳訊回覆 引用

登陸火星


珍珠宮

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馬年勳章 2026勳章 父親節2025勳章 母親節2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章


38#
發表於 前天 19:13 |只看該作者
高達紅色 發表於 26-6-12 07:13
睇吓係咪油尖旺/ 中環金鐘香港中心位置，同價錢啦！如果2-300萬收到兩萬幾個月租就值囉！
...

實用面積200呎，就算係黃金地區樓齡5年，月租只得萬多元咋，唔會超過2萬
私人傳訊回覆 引用

angiehouse


水晶宮

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39#
發表於 前天 19:32 |只看該作者
danzlover 發表於 26-6-11 18:08
如果將來想放售係咪會好難？

太細啦，最少都要有一房，出租自用都好D
私人傳訊回覆 引用

greentea000


水晶宮

積分: 51503


40#
發表於 昨天 06:00 |只看該作者
danzlover 發表於 26-6-13 16:16
自住，但係又淨係夠錢買納米樓，但係我又驚之後如果轉受唔到砸住啲錢，因為本身都冇乜錢。
...

係咪唔符合資格抽居屋，或者綠表買居屋，甚至完全唔考慮居屋？350萬以下有選擇，可以買到300幾呎。
attach0/tmp/phpoORtRi
attach1/tmp/phpDpGCtn
attach2/tmp/php0q9U5r
attach3/tmp/php9U4kIw
attach4/tmp/phpEEHRkB
私人傳訊回覆 引用


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