樓市動向 今日: 0 | 主題: 74655

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發表於 06-3-27 21:43 |只看該作者

Re: 樓價見頂回落？

呢度好似好多人都係淡友.

現在d業主比上兩個月已經企硬左好多, 睇下下星期美國加息后, 香港跟唔跟, 如果香港照跟, 同啊克仔講d野唔順耳, 大家可能仲有機會買平d, 如果唔係, 就難講喇.

不過五, 六月是傳統淡季, 升唔升就好難講.

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tiggger

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發表於 06-3-27 22:07 |只看該作者

Re: 樓價見頂回落？

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Dante

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發表於 06-3-28 02:00 |只看該作者

Re: 樓價見頂回落？

九七年時，我同事佢有三層樓，市值共一千萬。起初跌市時，佢同我講，香港樓唔會點跌，結果大家都知。其實我覺得問題在於過去三年間有好多人在樓市上獲利，自然希望繼續。輸錢只因贏錢起！我同意若能力夠買樓自住總好過租，但都要睇時機，我認同政府所公布的訊息，就係新樓價錢脫離市民負擔能力。若果新樓頂唔住，難道二手樓不受影響碼？

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發表於 06-3-28 09:54 |只看該作者

Re: 樓價見頂回落？

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發表於 06-3-28 09:59 |只看該作者

Re: 樓價見頂回落？

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發表於 06-3-28 10:01 |只看該作者

Re: 樓價見頂回落？

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發表於 06-3-28 10:09 |只看該作者

Re: 樓價見頂回落？

Your flat worth 60% of the 9/97 price? You must be living in the Hong Kong Island then.

conniechan1975 寫道:
the flat i am living now is bought in 9/1997. the present price is 60% of the buying price.....(cry cry)

[quote]
Dante 寫道:
九七年時，我同事佢有三層樓，市值共一千萬。起初跌市時，佢同我講，香港樓唔會點跌，結果大家都知。其實我覺得問題在於過去三年間有好多人在樓市上獲利，自然希望繼續。輸錢只因贏錢起！我同意若能力夠買樓自住總好過租，但都要睇時機，我認同政府所公布的訊息，就係新樓價錢脫離市民負擔能力。若果新樓頂唔住，難道二手樓不受影響碼？

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發表於 06-3-28 10:24 |只看該作者

Re: 樓價見頂回落？

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發表於 06-3-28 10:38 |只看該作者

Re: 樓價見頂回落？

豪宅?

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發表於 06-3-28 11:27 |只看該作者

Re: 樓價見頂回落？

一百個努力讀書的人, 99個都可以在不努力讀書的人的公司裡找到理想的工作.

一百個不努力讀書的人, 只有一個可以成功開公司僱請努力和不努力讀書的人, 只有80個可以在不努力讀書的人的公司的努力讀書的員工手下找到工作, 而剩下的19個就只能夠在不努力讀書的人的公司的努力讀書的員工手下的不努力讀書的手下找到臨時的工作.

所以如果有得俾我再揀過, 我寧願努力讀書.

conniechan1975 寫道:
i heard a professor said. those who r educated will be the EMPLOYEE for those who quit school and start business.

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發表於 06-3-28 12:23 |只看該作者

Re: 樓價見頂回落？

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elmostoney

男爵府

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發表於 06-3-28 12:26 |只看該作者

Re: 樓價見頂回落？

我啱啱賣左層樓, 比早我兩個月賣d人升左7.3%. 我有朋友做律師, 佢話而家d息預計到都係加多半厘, 所以樓市開始隱定, 佢d客都入市.

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33^#

發表於 06-3-28 12:27 |只看該作者

Re: 樓價見頂回落？

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palmchristy

男爵府

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發表於 06-3-28 13:22 |只看該作者

Re: 樓價見頂回落？

樓價見頂回落與否是很主觀的. 事後檢討容易, 用有限多變的資料作預測很難. 我覺得最好睇成交量. 成功量大時樓市才會有得升. 成交量細, 個個都無信心買就好難會升. 而近日的成交似乎在低位徘徊並輕微上升. 個人認為睇多一輪如果成交繼續上升, 咁樓價就唔方會見頂回落.

其實未有樓的通常會希望樓市回落再買, 但到真的回落時又不會夠膽買, 結果眼見樓價回升, 最後都買唔到或者要買貴樓.

有樓的業主通常都不認為甚至不相信樓價見頂回落. 結果層樓叫價太高賣極都賣唔出.

我想換樓, 層樓又未放得出, 目標單位的業主叫價又硬, 而家好無奈. 如果平賣平買都算啦. :-|

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Dante

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發表於 06-3-28 14:00 |只看該作者

Re: 樓價見頂回落？

你朋友做律師，話樓市開始穩定。我朋友做銀行，話今年樓市會比往年差。我自己都係業主，不過我會面對實

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36^#

發表於 06-3-29 23:29 |只看該作者

Re: 樓價見頂回落？

請問你朋友話今年樓市會比去年差, 係講樓價定係成交量? 一般銀行最關心的是成交量, 還有, 方便說說你朋友在銀行的職位嗎?

[quote]
Dante 寫道:
你朋友做律師，話樓市開始穩定。我朋友做銀行，話今年樓市會比往年差。我自己都係業主，不過我會面對實

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JulieJP

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發表於 06-3-29 23:42 |只看該作者

Re: 樓價見頂回落？

樓價將會見頂回落, 好快就出現

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kookamfai

男爵府

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38^#

發表於 06-3-30 00:10 |只看該作者

Re: 樓價見頂回落？

BOYSTWINSBB 寫道:
樓市淡靜, 地產商會做的野嫁, 我地放長雙眼睇啦 !
千其唔好咁心急入市呀 !

Totally agreed!

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Dante

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39^#

發表於 06-3-30 00:55 |只看該作者

Re: 樓價見頂回落？

hkchina2000

我朋友係渣打做月入十多萬，乜

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