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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 樓市動向› 都會駅 魚腩豪客快曝光

樓市動向今日: 0|主題: 74655

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樓主: mission

都會駅 魚腩豪客快曝光 [複製鏈接]

123

amchk

伯爵府

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畀面勳章

21^#

發表於 06-5-31 23:03 |只看該作者

Re: 都會駅高價賣樓有目的

haha for me, I got a 56% increment of salary since last April. (i work for small - medium size co). That amount of money enables me to spend for another flat's mortgage.

Yes, overall economic environment's factors need to be considered.

東方曼哈頓 : Iherb 用戶首次優惠 5 美元 code GQF455

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tiggger

禁止訪問

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22^#

發表於 06-5-31 23:27 |只看該作者

Re: 都會駅高價賣樓有目的

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MRNT

男爵府

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23^#

發表於 06-6-1 08:13 |只看該作者

Re: 都會駅高價賣樓有目的

tiggger 寫道:

Therefore, to buy or to rent, it should depend on your affordability, not your expectation or any wishful thinking.

基本上同意, 不過你最後呢句我就覺得有d保留, 如果只按能力而決定買樓, 香港就大近視喇, 每年多二萬個新單位都供不應求啊.

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MRNT

男爵府

積分: 7367

24^#

發表於 06-6-1 08:16 |只看該作者

Re: 都會駅高價賣樓有目的

amchk, 恭喜你! 不過你既開心千祈唔好俾我公司d同事知道, 如果佢地個個都可供多層樓, 我就要供少好多層樓咖喇.

amchk 寫道:
haha for me, I got a 56% increment of salary since last April. (i work for small - medium size co). That amount of money enables me to spend for another flat's mortgage.
Yes, overall economic environment's factors need to be considered.

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tiggger

禁止訪問

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25^#

發表於 06-6-1 22:19 |只看該作者

Re: 都會駅高價賣樓有目的

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LFC

別墅

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發表於 06-6-2 11:56 |只看該作者

Re: 都會駅高價賣樓有目的

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LFC

別墅

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27^#

發表於 06-6-2 12:03 |只看該作者

Re: 都會駅高價賣樓有目的

簡單一句
我從未見過賣花者(什麼地慘公司/九流分析員)
講D花臭既

就萛D花謝晒
都可以話靚爆鏡

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MRNT

男爵府

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28^#

發表於 06-6-2 12:29 |只看該作者

Re: 都會駅高價賣樓有目的

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MRNT

男爵府

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29^#

發表於 06-6-2 12:30 |只看該作者

Re: 都會駅高價賣樓有目的

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MRNT

男爵府

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30^#

發表於 06-6-2 12:30 |只看該作者

Re: 都會駅高價賣樓有目的

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男爵府

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發表於 06-6-2 12:31 |只看該作者

Re: 都會駅高價賣樓有目的

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MRNT

男爵府

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發表於 06-6-2 12:33 |只看該作者

Re: 都會駅高價賣樓有目的

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MRNT

男爵府

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33^#

發表於 06-6-2 12:33 |只看該作者

Re: 都會駅高價賣樓有目的

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MRNT

男爵府

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34^#

發表於 06-6-2 12:34 |只看該作者

Re: 都會駅高價賣樓有目的

前一段時間, 屋宇處的人出來講, 話空置率有六萬個, 足夠市場X年的需求, 我就不盡認同, 將空置率和供應量混為一談, 是對市場不了解的表現, 市場上幾時都會有樓空置, 就如經濟再好, 也會有人失業一樣. 如果空置率是零, 地產代理將不再有鎖匙盤, 我地今日上午收鎖匙, 下午就要遷入. 再加上, 屋宇處無解釋到佢統計的方法, 如果是根據稅務局的數字, 就大錯特錯了, 有好多人為左避交出租物業稅而將層樓報空置.

LFC, 有人贊花香, 有兩個可能性, 一, 係佢呃你; 二, 係d花真係香既. 如果你唔知佢有無呃你, 你最好就自已去聞一下.

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LFC

別墅

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35^#

發表於 06-6-2 13:06 |只看該作者

Re: 都會駅高價賣樓有目的

MRNT 寫道:
tiggger, 我會講:"Therefore, to buy or to rent, it should depend on your affordability, AND your expectation or any wishful thinking."

前一段時間, 屋宇處的人出來講, 話空置率有六萬個, 足夠市場X年的需求, 我就不盡認同, 將空置率和供應量混為一談, 是對市場不了解的表現, 市場上幾時都會有樓空置, 就如經濟再好, 也會有人失業一樣. 如果空置率是零, 地產代理將不再有鎖匙盤, 我地今日上午收鎖匙, 下午就要遷入. 再加上, 屋宇處無解釋到佢統計的方法, 如果是根據稅務局的數字, 就大錯特錯了, 有好多人為左避交出租物業稅而將層樓報空置.

LFC, 有人贊花香, 有兩個可能性, 一, 係佢呃你; 二, 係d花真係香既. 如果你唔知佢有無呃你, 你最好就自已去聞一下.

聞一下都要幾大勇氣同財力喎
你估我要靠d花黎維持生命咩
唔聞或者遲D先聞都唔洗死既

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MRNT

男爵府

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36^#

發表於 06-6-2 14:05 |只看該作者

Re: 都會駅高價賣樓有目的

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MRNT

男爵府

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37^#

發表於 06-6-2 14:07 |只看該作者

Re: 都會駅高價賣樓有目的

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MRNT

男爵府

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38^#

發表於 06-6-2 14:18 |只看該作者

Re: 都會駅高價賣樓有目的

LFC, 聞一下, 唔等於要買, 只是應該要用自已的分析, 將問題看得深入d咁解嗟.

無人靠樓來維持生命, 但每個正常人的生命中一定要有樓, 可以係公屋, 可以係老豆剩落, 可以買, 可以租, 可以痴, 或可以霸... 股票升跌, 如果你無買, 可以話唔關你事, 樓就唔係喇.

我前日打左個電話俾個租客, 佢係韓國人, 一家六口再加個工人, 死約剛過, 生約仲有成年, 我話要加租15%, 佢十五分鐘之後打返俾我, 話市價都無咁高, 仲講左幾個成交俾我知, 都係在中原網頁上可見果幾個, 於是大家再過幾招, 終於落實加約11% (因要取整數), 佢唯一的要求, 是要簽過張18個月的死約, 等我18個月內唔可以再加.

韓國佬初時仲話, 個租約未到期, 唔應該加租, 我話供樓利息高左, 我供得好辛苦, 如果加唔倒租, 我唯有收樓, 租過俾第個. 最後, 生約一樣照加佢租. 加息, 租客係最終用家, 無理由唔分擔下既. 佢搬出去, 都要俾多d租咖啦, 除非佢租細d囉.