樓市動向 今日: 0 | 主題: 74655

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發表於 06-11-26 16:55 |只看該作者

Re: 現時有得申請房

係呀,真係最緊要方便,其實油尖旺區交通就一定方便law,但可能比較嘈,但我見駿發靜中帶旺,我都幾鐘意

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發表於 06-11-27 11:27 |只看該作者

Re: 現時有得申請房

唔知道依家往更公屋>>>有名>>>但用自己名抽居屋(green 表)>>>>>但公屋照比家人往>>>>>唔先交出公屋>>>唔知咁樣得唔得呢

快快快 ☆　　╱╲ ╱╲　☆　　　　☆　☆ 　╱╳+▲╱　　╲　╱╲　☆　　　　☆　 ╱╱　◢◣+　　　╳　　╲　　　☆　　 ╱　+◢█◣　　�　　　　╲☆　　　☆　 ☆　◢██◣ __▂▂█▂▂__

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發表於 06-11-27 11:33 |只看該作者

Re: 現時有得申請房

好似唔得架. 你想用綠表抽居屋既話, 你要先將間公屋交出黎換張綠表既資格. or 你本身符合申請公屋資格, 就可以先除左你係原本間公屋既名, 然後再以單身人士申請公屋, 首先取得綠表資格, 再去用呢張得你個名既綠表抽居屋就得. 仲有, 原本間公屋要唔係你做申請人申請得返黎喎. 如果唔係, 你唔可以隨便除名架.

以上都係我所知既資料, 如果唔啱請更正.

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發表於 06-11-27 12:51 |只看該作者

Re: 現時有得申請房

咁樣我就硬食白表>>>同要報地價 tin>>>>唔係咁樣呀嗎 ?-( ?-(

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發表於 06-11-27 14:22 |只看該作者

Re: 現時有得申請房

補地價? 你係想買宜家可出售既二手居屋, 定係申請明年推出既居屋呀?

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發表於 06-11-27 15:13 |只看該作者

Re: 現時有得申請房

二樣呢>>>>我都會申請明年的居屋>>>白表
1 如果我想買二手居屋
2 我抽唔到>>>要買二手居屋

咁啦>>>唔知有無機會唔駛補地價買二手居屋

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發表於 06-11-27 15:18 |只看該作者

Re: 現時有得申請房

如果你係白表資格, 我估無乜機會唔駛補地價買二手居屋.

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發表於 06-11-27 15:27 |只看該作者

Re: 現時有得申請房

我諗都應該係啦>>>>如果買一手居屋是否要補地價?

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發表於 06-11-27 15:37 |只看該作者

Re: 現時有得申請房

如果明年你有幸以白表抽到居屋, 係唔駛補地價, 不過同綠表比較, 你要俾10%首期, 而綠表只係須要5%首期囉.

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發表於 06-11-27 16:33 |只看該作者

Re: 現時有得申請房

咁我是等抽到居屋先補地價啦

之後都係咁樣啦 >>>>>

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發表於 06-11-28 09:20 |只看該作者

Re: 現時有得申請房

其實補地價呢個terms.. 你會唔會有少少誤解左呢?

補地價既意思簡單黎講係, 你有一層一手居屋係手, which呢層居屋房協係以市值一個折扣價賣俾你. 而當你想放出市場賣時, 你要補返原本房協平左俾你個折扣既價錢俾返房協, 你先可以放出去賣. 而補錢俾房協呢個動作, 就叫做補地價囉.

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發表於 06-11-28 10:08 |只看該作者

Re: 現時有得申請房

你地吾好弄錯呀
居屋係房屋署
房協係冇居屋

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發表於 06-11-28 10:28 |只看該作者

Re: 現時有得申請房

hehe, my1215sui,

我緊係無弄錯啦, 因為我係之前房協最後一期推出居屋既受惠者, 宜家申請房協既乙型出租單位, 都係房協架. 所以佢先check到我有居屋戶籍, 叫我去刪除左先可以再申請乙型屋邨之嘛.

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發表於 06-11-28 11:23 |只看該作者

Re: 現時有得申請房

明白明白
咁其實你覺得房協o既公屋值吾值得租呢,
我抽駿發細單位都要四千蚊到呀....

點解你冇端端申請番乙型公屋o既,

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發表於 06-11-28 12:15 |只看該作者

Re: 現時有得申請房

房協既公屋都ok既, at least佢有居屋至私樓既質素先啦. 以駿發花園為例, 佢一半賣一半租, 我估兩者既用料唔會特登買d差d既material去起出租果一幢卦.

同埋, 用同一個價錢係同一區黎講, 出面未必租到相同質素既單位囉. 話佢四千蚊租個三百幾呎既單位貴, 沙田第一城d三百幾呎都唔止呢個價啦. 果三百幾呎仲要係建築面積添, 而乙型屋村聽人講d單位面積係以實用面積計囉, 所以我覺得都ok呀..

我宜家唔係無端端申請乙型屋村架, 因為之前申請居屋時, 我仲未嫁架. 宜家為左有個自己一家三口既家, 所以咪申請乙型屋村囉.

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發表於 06-11-28 13:51 |只看該作者

Re: 現時有得申請房

你都講得對,如果市區用四千蚊跟本冇可能租到個實用面積有三百幾呎o既單位,
其實房協比第一次我係中型單位,但要四千九蚊租,我負擔吾起,所以唯有等細單位,我覺得一家四口都夠住,而且租金平得一千得一千ma,計埋其他開支每個月都要五六千蚊呀

咁你現在係咪都等駿發細單位呢,咁你幾時申請呀
我係上次七月申請...現在我要求要15樓以上單位,所以我估冇咁快比到我....

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發表於 06-11-28 14:18 |只看該作者

Re: 現時有得申請房

我都係剛剛上個禮拜先交齊料俾房協, 仲有排等呀

因為越來越唔鍾意同99一齊住, 加上阿仔又開始大, 發覺始終都要俾間房個仔架, 所以年中先開始explore有咩alternative囉. 首先, 想買私樓咩, 又無首期喎. 想申請出年抽居屋, 又過左22k上限千零蚊喎, 兼且就算俾我抽到又點, 就算銀行真係grant 105%貸款俾我, 之後供樓都好吃力啦. 仲未計管理費差餉, 十年大修..etc. 到最後就打算出去租樓住, 但係又怕租人樓住, 唔知個業主幾時要收返喎, 搬一搬都要錢架. 結果又俾我無意中發現有乙型屋村出租單位.

我三人家庭, 我仲指定淨係要健康村, 所以我估我都有排等架喇. 橫掂張床又就爛.. 唯有訂過張上格單人下格雙人既上下格床頂住先啦.

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發表於 06-11-28 14:41 |只看該作者

Re: 現時有得申請房

咁我覺得觀塘果度都ok 喎
唔知租的價錢是否都係四千到呢>>>
我上個網看啦
但好以係二00三年的資料呀

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發表於 06-11-28 14:56 |只看該作者

Re: 現時有得申請房

觀塘呀

我估你係講緊甲型屋村? 甲型屋村d租金仲要平好多, 不過入息上限又會低返好多. click here for rental fee info

同埋我有朋友問過, 係要唔知邊一年前入紙申請公屋, 有資格上公屋但係仲輪侯緊既人先可以要求房署寫封轉介信something like that既物體轉介過去申請, 先至再審查, 又再排隊等配房.

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