樓市動向

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男爵府

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381#
發表於 08-4-18 10:36 |只看該作者
原文章由 WYmom 於 08-4-18 10:26 發表


Yes ah, very good environment, some have seaview, only that the estate is over 20 years old!



The environment is very good, and the road to there is much better than few years ago. Have restaurant, clinic, supermarket etc. AND, price is still low. :lol


男爵府

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382#
發表於 08-4-18 13:42 |只看該作者

回覆 #1 MRNT 的文章

MRNT/ha8mo,

Developers said in news on TV today that they are boosting the market price by delaying construction, seems to indicate that it's time to buy now and price will go up. Agree?

首 季 落 成 私 樓 較 上 季 少 八 成   業 界 料 未 來 4 年 供 應 偏 低
2008-04-18 HKT 12:41

政 府 公 布 今 年 第 一 季 私 人 住 宅 一 手 市 場 供 應 , 已 落 成 住 宅 數 量 1000 個 , 較 上 一 季 減 少 八 成 三 ; 已 施 工 的 單 位 只 有 300 個 , 是 按 季 歷 史 新 低 。
地 產 界 人 士 預 期 , 私 人 住 宅 單 位 供 應 量 偏 低 情 況 會 延 續 至 2012 年 , 但 未 來 半 年 的 樓 價 不 會 有 大 變 動 。

[ 本文章最後由 WYmom 於 08-4-18 13:43 編輯 ]


男爵府

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383#
發表於 08-4-18 17:04 |只看該作者
原文章由 WYmom 於 08-4-18 13:42 發表
MRNT/ha8mo,

Developers said in news on TV today that they are boosting the market price by delaying construction, seems to indicate that it's time to buy now and price will go up. Agree?

首 季 落 成 ...



04-05年政府抓住個勾地價, 令到發展商投地數目大幅減少, 就已經預計到數年後的今日會有供應短缺的情況, 不過現價再買入投資感覺上已經錯失先機. 自住樓我就會買, 投資的話應該有其他更好路數.

美國個市越睇越似次按問題接近尾聲. 希望呢次無睇錯. :lol


男爵府

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384#
發表於 08-4-18 21:05 |只看該作者
Citibank 今次為次按撥備只有60億, 比市場預期少一半, 股價盤前升8%之餘, 可能再次顯示次按問題已近尾聲. 上讚恩人又可以擔心少一樣.


複式洋房

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385#
發表於 08-4-19 09:19 |只看該作者
原文章由 MRNT 於 08-4-18 21:05 發表
Citibank 今次為次按撥備只有60億, 比市場預期少一半, 股價盤前升8%之餘, 可能再次顯示次按問題已近尾聲. 上讚恩人又可以擔心少一樣.


次按帶來的金融危機只係開始, 衍生出來的問題還未解決, 未來一段日子美國, 歐洲, 亞洲以致香港的經濟都不會向好既.


複式洋房

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386#
發表於 08-4-19 10:13 |只看該作者
一杯半滿的水:
BBB會話:唉!只得半杯水,真係慘啦!世界末日啦!
MRNT會話:好啦!重有半杯水,希望在明天!
同一件事,消極和積極的人,睇法可以完全不同。
[/img]


男爵府

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387#
發表於 08-4-19 10:47 |只看該作者
原文章由 bigballball 於 08-4-19 09:19 發表


次按帶來的金融危機只係開始, 衍生出來的問題還未解決, 未來一段日子美國, 歐洲, 亞洲以致香港的經濟都不會向好既.



接近尾聲既意思係最壞的消息基本上已盡出, 並唔係話經濟已經復甦, 通常呢個時候, 受牽連既相關行業的股票或相關衍生工具已被超賣, 係入市既良機. 就好似03年既香港樓市一樣, 當時SARS咁大件事, 個市都係跌得果10%, 就知個市應該見底喇.

你等緊全世界經濟欣欣向榮既一日再入市, 咁你儲定錢慢慢等喇, 到時我有大把貨俾你接. "相識"一場, 打個九五折俾你又何妨? :lol


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388#
發表於 08-4-19 19:29 |只看該作者
原文章由 MRNT 於 08-4-19 10:47 發表
...到時我有大把貨俾你接...


蟹貨 ?


男爵府

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389#
發表於 08-4-20 00:17 |只看該作者
原文章由 bigballball 於 08-4-19 19:29 發表


蟹貨 ?



好! 有志氣! :lol


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390#
發表於 08-4-20 06:14 |只看該作者
MOD 乏 後 勁 昨 僅 銷 三 伙

【 蘋果 】 颱 風 浣 熊 來 襲 , 令 樓 市 交 投 進 一 步 淡 靜 。 華 人 置 業 ( 127 ) 旺 角 單 幢 盤 MOD 595 , 上 周 五 單 日 售 出 近 半 單 位 後 , 後 勁 不 繼 , 未 知 是 否 因 為 缺 乏 天 時 , 昨 日 在 滂 沱 大 雨 下 只 賣 出 3 伙 , 其 他 貨 尾 銷 情 更 慘 淡 , 至 少 有 10 個 樓 盤 無 成 交 。
昨 日 一 手 市 場 只 得 MOD 595 的 3 宗 成 交 , 不 但 比 前 周 7 宗 還 要 少 57% , 相 信 是 今 年 以 來 最 差 ...


男爵府

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391#
發表於 08-4-20 11:09 |只看該作者
原文章由 bigballball 於 08-4-20 06:14 發表
MOD 乏 後 勁 昨 僅 銷 三 伙

【 蘋果 】 颱 風 浣 熊 來 襲 , 令 樓 市 交 投 進 一 步 淡 靜 。 華 人 置 業 ( 127 ) 旺 角 單 幢 盤 MOD 595 , 上 周 五 單 日 售 出 近 半 單 位 後 , 後 勁 不 繼 , 未 知 是 否 因 ...



昨日天氣唔好嘛, 睇埋今日啦.


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392#
發表於 08-4-21 11:29 |只看該作者
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393#
發表於 08-4-21 12:02 |只看該作者
原文章由 ha8mo 於 08-4-21 11:29 發表
good job
DROP MORE pls

炒家趕離場 爭倒貼求售
翔龍浪澄蝕讓湧現

21/04/2008

樓價走勢續看淡,大角咀浪澄灣及土瓜灣翔龍灣亦陸續出現蝕賣及蝕讓放盤個案,其中浪澄灣三座高層戶原業主帳面只賺6.1萬元售出單位,扣除使 ...



所以話呢, 做炒家都唔係必賺既, 人地賺錢既時候千期唔好鬧人地.


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394#
發表於 08-4-21 12:11 |只看該作者
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395#
發表於 08-4-21 12:18 |只看該作者
You are so rich!!!!!
You can buy 2 flats within 1 year!


原文章由 ha8mo 於 08-4-21 12:11 發表
如果佢肯$380賣
我蝕底D幫佢哽埋

「翔龍灣現有5至6個放盤叫價接近或低於買入價,其中2座低層E室買入價442萬元,業主現叫價只420萬元」


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396#
發表於 08-4-21 12:19 |只看該作者
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男爵府

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397#
發表於 08-4-21 12:19 |只看該作者
原文章由 ha8mo 於 08-4-21 12:11 發表
如果佢肯$380賣
我蝕底D幫佢哽埋

「翔龍灣現有5至6個放盤叫價接近或低於買入價,其中2座低層E室買入價442萬元,業主現叫價只420萬元」



你真係好偉大wor. :lol :lol :lol


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398#
發表於 08-4-21 12:28 |只看該作者
It doesn't need for you to 當埋底橫.
As I know that your 底橫 can 當 more then 1000M, right?
You are so rich.........I never buy such expensive 底橫!

原文章由 ha8mo 於 08-4-21 12:19 發表
當埋底橫去按九成


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399#
發表於 08-4-21 12:30 |只看該作者
3.8M 去按九成........
i.e. 380000 very expensive 底橫
Can you show us such expensive 底橫? I think most of us never see it ! Please !!!!!

原文章由 ha8mo 於 08-4-21 12:19 發表
當埋底橫去按九成


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400#
發表於 08-4-21 12:39 |只看該作者
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