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自由講場今日: 1175|主題: 1360166

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樓主: 星洲炒米

大埔宏福苑, 消息指政府周六公布長遠安置方案

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18 192021 22...24

shobi

珍珠宮

積分: 33006

381^#

發表於 3 天前 |只看該作者

回覆樓主：

本帖最後由 shobi 於 26-2-22 13:41 編輯

錢係政府度，政府想點用，乜市民可以唔比咩，會有議員出聲咩！
其實有咩好鬧！無呢單火災，嘛咩都唔使賠囉！大家錢都唔使捐！

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20162016

翡翠宮

積分: 82130

382^#

發表於 3 天前 |只看該作者

schricky 發表於 26-2-22 13:07
岩岩新聞仲話如果將來係判政府有責任，仲可以再民事向政府索償，而且已經有8成半有買單位財產保險嘅拎咗賠 ...

俾極都唔夠！咁直接拉啲負責人去坐一世監囉！消防，立案.....的晒去填命囉！關我哋咩事啫！

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hohoho2013

珍珠宮

積分: 43567

馬年勳章父親節2025勳章母親節2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章 2023年兔年勳章虎到金來勳章開心吸收勳章認識瑞士牛牛第二回

383^#

發表於 3 天前 |只看該作者

Etcetc 發表於 26-2-21 18:22
剛睇新聞話，調查後災民徧向選擇啟德及九龍灣的新居屋....上年採訪災民時好多都話住開大埔有感情，又話要近 ...

佢哋話唔捨得d街坊喎，依家咪好囉，齊齊搬去啟德囉

私人傳訊回覆引用

hohoho2013

珍珠宮

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發表於 3 天前 |只看該作者

winner128 發表於 26-2-21 16:37
將來個個燒咗自己間屋叫政府收購，仲好過自己擺出市場賣。唔明點解40年既居屋仲值咁既價錢，仲要之後俾 ...

將來幾十年嘅樓唔使大維修㗎喇，有呢個闊佬嘅傻政府，好快有新屋住

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littlehoneymum

珍珠宮

積分: 30529

385^#

發表於 3 天前 |只看該作者

真係識揀啦，揀新樓，揀啟德

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Pulmma

水晶宮

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馬年勳章 2024年龍年勳章好媽媽勳章

386^#

發表於 3 天前 |只看該作者

littlehoneymum 發表於 26-2-22 13:34
真係識揀啦，揀新樓，揀啟德

原本抽到個d 都要讓比佢地。

咁又公平咩。

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littlehoneymum

珍珠宮

積分: 30529

387^#

發表於 3 天前 |只看該作者

本帖最後由 littlehoneymum 於 26-2-22 13:44 編輯

Pulmma 發表於 26-2-22 13:39
原本抽到個d 都要讓比佢地。

咁又公平咩。

坦白講，佢哋嗰層係舊樓35年嘅舊樓，點解可以換啲新樓啊？

私人傳訊回覆引用

Pulmma

水晶宮

積分: 64517

馬年勳章 2024年龍年勳章好媽媽勳章

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發表於 3 天前 |只看該作者

littlehoneymum 發表於 26-2-22 13:42
坦白講，佢哋嗰層係舊樓35年嘅舊樓，點解可以換啲新樓啊？

如果未供完個d 呢又點計。

網上有句好涼薄。但真係啱：真係日久見人心

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Tobbyy

珍珠宮

積分: 37088

389^#

發表於 3 天前 |只看該作者

Pulmma 發表於 26-2-22 13:44
如果未供完個d 呢又點計。

網上有句好涼薄。但真係啱：真係日久見人心

一條鎖匙敲唔響，有人貪心，都要有個傻政府配合。仲話今次賠償唔等於以後唔可以民事索償政府，真係睇到眼都突。成件事可唔可以用"夢幻"嚟形容？冇人命傷亡嘅等同中咗六合彩二獎。

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Fishqqma

瑪瑙宮

積分: 143576

2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章虎到金來勳章

390^#

發表於 3 天前 |只看該作者

littlehoneymum 發表於 26-2-22 13:42
坦白講，佢哋嗰層係舊樓35年嘅舊樓，點解可以換啲新樓啊？

今日睇新聞，有個伯伯話政府畀新樓佢，佢都唔好意思要！

係42年！

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agee

公爵府

積分: 28623

391^#

發表於 3 天前 |只看該作者

回覆樓主:

橫店開先例, 以後40年樓唔好大維修, 直接派錢或換新屋
舊私樓居屋執執佢俾輪侯人住
咁就公平

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vivian0919

侯爵府

積分: 22198

虎到金來勳章牛年勳章

392^#

發表於 3 天前 |只看該作者

Tobbyy 發表於 26-2-22 11:51
災民和政府分開睇。明白唔係全部居民都貪心，但政府處理得實在太不合理。好似由垃圾徵費開始，錦繡花園漏水 ...

唔係個個災民都貪，總有好，但個正苦真係好垃圾，衰完一單又一單，樽裝水用左錢但d水又唔用得

，垃圾袋又係。

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vivian0919

侯爵府

積分: 22198

虎到金來勳章牛年勳章

393^#

發表於 3 天前 |只看該作者

j947 發表於 26-2-21 23:32
依家普通家庭，就算抽到居屋/綠置居第一籌，都冇得揀2房單位，因為所有單位比清拆戶/老人籌/初生揀晒，餘下 ...

而家應該大埔第一㨂，跟住先到清拆戶

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Jnam

侯爵府

積分: 23747

育兒性格勳章畀面勳章

394^#

發表於 3 天前 |只看該作者

回覆樓主：

本帖最後由 Jnam 於 26-2-22 19:55 編輯

我响另一個post講嘅

宏福苑居民享有多次政府房屋福利，房委會買嘅一手居屋同綠表市場嘅溢價差距。
1）宏福苑最初如以你說的十萬八萬買返嚟，而家政府以$8000未補地價收購，而本來只值$6000尺，呢度已經賺咗（8000-6000）/6000=33.3%。
2）新居屋俾佢優先揀
3）有得揀，梗係揀升值最大嘅，呢度可以賺2百萬甚至更多（下面例子係3百萬）

參考啟朗苑2019年大單位賣價350萬，舊年年尾已經買到650萬。2019年至今樓市平均下跌22.5%，而啟朗苑優質一手房署賣與二手綠表價錢上升86%。就算兩年禁售期全部空置唔住，管理費兩年差餉兩年大概6萬。淨賺300萬。

就係因為災民就可以再利用呢個政策而大賺特賺嗎？唔好忘記先前已經袋咗各界捐款派咗好多錢，好多唔同資助

啟朗苑2019年成交紀錄房委會網站有資料，地產網有成交紀錄，全部公開數據唔係憑空想像。樓價整體升跌問AI嘅

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