自由講場

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男爵府

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401#
發表於 25-12-10 09:00 |只看該作者
angiehouse 發表於 25-12-9 21:47
我都認同,業主一定想重建,而家都未知重建要幾多錢,至于上東張個業主,佢想政府援助佢收吾到既租,其實 ...

最好重建新數,他們住了幾十年居屋,重建有新數住又保值,整個太古城出來吧,我怕遲下香港有好多火警出現,燒屋有新屋補償。(其實不想說這些話,只是納稅人都很慘,政府都冇乜錢)


男爵府

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402#
發表於 25-12-10 09:27 |只看該作者
echoo 發表於 25-12-8 22:39
你喺邊度見到佢叫政府津貼佢租屋?

我喺該post#105樓睇到佢講“咁即係”……你有興趣可以去睇下……


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403#
發表於 25-12-10 09:46 |只看該作者
本帖最後由 cbeyond 於 25-12-10 09:46 編輯
Ppeace 發表於 25-12-10 09:00
最好重建新數,他們住了幾十年居屋,重建有新數住又保值,整個太古城出來吧,我怕遲下香港有好多火警出現 ...

BK多業主嘛, 覺得退左租俾租客, 所以資助就應該業主攞晒。
捐款, 本意就係俾火災無家可歸的居民, 業主唔係住係宏福苑,都應該有全數資助?
應該保險賠償後,款項中可以撥幾多資助佢地, 但錢,首要用係居民身上。


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404#
發表於 25-12-10 09:46 |只看該作者
shobi 發表於 25-12-10 08:10
點解咁多人都覺得人哋間居屋係未補地價?業主自己講?
要買未補地價居屋,要係公屋住戶或白居二,否則點買 ...

補左地價居屋=私樓(政府已經完全無股份),任何人都可以買,咁點解佢仲要用白表買,我諗唔明??


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405#
發表於 25-12-10 10:02 |只看該作者
本帖最後由 mintcream 於 25-12-10 10:12 編輯
shobi 發表於 25-12-10 08:22
白表咪即係自由市場囉!自由市場嘅居屋係全部補晒地價㗎!

白表係自由市場? 自由市場等於私樓市場,咩人都可以買。新居屋供不應求得非常嚴重,所以先出現白居二計劃.....佢所講白表,應該就係白居二------白表居屋第二市場, 即係佢間居屋係未補地價嘅。


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406#
發表於 25-12-10 10:12 |只看該作者
mintcream 發表於 25-12-10 09:46
補左地價居屋=私樓(政府已經完全無股份),任何人都可以買,咁點解佢仲要用白表買,我諗唔明?? :question ...
我都是這樣想,已經是私樓(已補地價),為何要寫明用白表買。


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407#
發表於 25-12-10 10:12 |只看該作者
本帖最後由 shobi 於 25-12-10 10:17 編輯
mintcream 發表於 25-12-10 09:46
補左地價居屋=私樓(政府已經完全無股份),任何人都可以買,咁點解佢仲要用白表買,我諗唔明?? :question ...

呢個只係市場上一個稱呼!
你可以去賣居屋嘅地產睇睇,係咪有一個綠表價,一個白表價!你入去問地產經紀,究竟綠同白有乜分別囉!
我有過陪親戚去買賣二手居屋嘅經驗,所以我好清楚,綠同白嘅分別,除非我一直記錯!


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408#
發表於 25-12-10 10:14 |只看該作者
ireneyklo 發表於 25-12-10 10:12
我都是這樣想,已經是私樓(已補地價),為何要寫明用白表買。

白表買居屋幾乎肯定係未補地價


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409#
發表於 25-12-10 10:16 |只看該作者
shobi 發表於 25-12-10 10:12
呢個只係市場上一個稱呼!
你可以去賣居屋嘅地產睇睇,係咪有一個綠表價,一個白表價!你入去問地產經紀, ...

果個價錢係俾有白居二資格人士睇,我走入去都唔會有得買。


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410#
發表於 25-12-10 10:18 |只看該作者
本帖最後由 shobi 於 25-12-10 10:26 編輯
mintcream 發表於 25-12-10 10:16
果個價錢係俾有白居二資格人士睇,我走入去都唔會有得買。

你咪試吓去問地產代理囉,你淨係網上齋問,自己又唔去驗證,冇人比到答案你㗎喎!



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411#
發表於 25-12-10 10:18 |只看該作者
本帖最後由 ireneyklo 於 25-12-10 10:21 編輯

這裹講明是可以第二市場買未補地價單位
容許獲發配額的成功申請者(白表)在向房委會及/或香港房屋協會(房協)申請白表資格「購買資格證明書」後,可在房委會的居者有其屋計劃第二市場或房協的「住宅發售計劃」第二市場購買一個未補價的單位]。


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412#
發表於 25-12-10 10:22 |只看該作者

回覆樓主:

本帖最後由 shobi 於 25-12-10 10:28 編輯

「白居二」係後期推出嘅,就係比合乎白表入息資格人士,可以用未補地價嘅價錢去買二手居屋!
通常都係死抽爛抽都抽唔中一手居屋,而又唔介意買二手居屋嘅白表人士!
或有心儀地區,但係又唔想用補地價嘅價錢去買嘅合資格白表人士!
所以抽中「白居二」資格人士,先可以買未補地價嘅二手居屋!


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413#
發表於 25-12-10 10:24 |只看該作者
ireneyklo 發表於 25-12-10 10:18
這裹講明是可以第二市場買未補地價單位
容許獲發配額的成功申請者(白表)在向房委會及/或香港房屋協會(房 ...

正確


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414#
發表於 25-12-10 10:25 |只看該作者
本帖最後由 ireneyklo 於 25-12-10 10:26 編輯
shobi 發表於 25-12-10 10:18
你咪試吓去問地產囉,你淨係網上齋問,自己又唔去驗證,冇人比到答案你個喎!

這是說用白表買樓的業主,是買未補地價的單位。


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415#
發表於 25-12-10 10:26 |只看該作者
本帖最後由 mintcream 於 25-12-10 10:26 編輯
shobi 發表於 25-12-10 10:18
你咪試吓去問地產代理囉,你淨係網上齋問,自己又唔去驗證,冇人比到答案你個喎!

呢個係常識,驗咩證呀?


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416#
發表於 25-12-10 10:29 |只看該作者
本帖最後由 shobi 於 25-12-10 10:37 編輯
mintcream 發表於 25-12-10 10:26
呢個係常識,驗咩證呀?

你住公屋定私樓啊?居屋已經改咗好多次條款啦!
以前住滿十年可以自由買賣,而家要15年!
以前未補地價係完全唔可以出租,而家住滿10年可以出租比等候公屋上樓嘅人!




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417#
發表於 25-12-10 10:30 |只看該作者
ireneyklo 發表於 25-12-10 10:25
這是說用白表買樓的業主,是買未補地價的單位。

我就嚟俾佢激死,教女咁。


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418#
發表於 25-12-10 10:31 |只看該作者
shobi 發表於 25-12-10 10:29
你住公屋定私樓啊?居屋已經改咗好多次條款啦!
以前住滿三年可以自由買賣,而家要5年!

我三樣都住過


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419#
發表於 25-12-10 10:34 |只看該作者
本帖最後由 shobi 於 25-12-10 10:41 編輯
mintcream 發表於 25-12-10 10:31
我三樣都住過

我屋企人住緊添,但我都有留意房署相關最新消息嘅!以前邊有「白居二」呢樣嘢嘅呢!
所以唔好用自己一固既定嘅思維去諗嘢!因為政策係會經常改變!




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子爵府

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420#
發表於 25-12-10 10:42 |只看該作者
shobi 發表於 25-12-10 10:29
你住公屋定私樓啊?居屋已經改咗好多次條款啦!
以前住滿十年可以自由買賣,而家要15年!
以前未補地價係 ...
你這裹說是未補地價出租要住滿10年和出租給等候上公屋人士。
但業主好似說2017年用白表買和租給內地生住,已經是不可以。

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