樓市動向 今日: 0|主題: 74624

原文章由 kerrielam 於 08-9-23 16:01 發表
剛上中x 地產睇原來駿景園呎價$6000, 樓齡 13年

原文章由 ume 於 08-9-23 17:02 發表


係喎！佢地1997年入伙喎！而個市咁，應該有D平既賣架！

原文章由 kerrielam 於 08-9-22 23:16 發表
http://appledaily.atnext.com/template/apple/art_main.cfm?iss_id=20080922&sec_id=15307&subsec_id=2911743&art_id=11626996

原來現在上會 d 息好平

原文章由 Gogojuly 於 08-9-23 23:53 發表



我去年同銀行傾減息率,銀行比到p(5.5)-3.3=2.2
你真係決定同某一間銀行做按揭的話,佢可能會減多d比你架.尤其細銀行.

原文章由 ume 於 08-9-24 10:04 發表


2.2%？！勁平呀！

原文章由 Gogojuly 於 08-9-24 11:21 發表



係呀,而家好似冇咁平啦. 但都可以做到p-2.9 左右.

原文章由 ume 於 08-9-24 11:38 發表
其實我地當時上年做按揭都有好多平既plan，不過因為唔夠錢比哂三成首期要做二按，但又唔想搵按揭保險公司喎，所以去咗恒生做佢地既二按﹝好二按計劃﹞，好處係佢地免咗手續費﹝不過好似無咗回贈﹞同埋唔洗年年比保費，只是二按部份要比較高既利息﹝p-2.5%﹞，但都比按揭保險費平好多，同埋好似唔會限制你一定要自住。所以我當時只能做p-2.9囉。 ...

原文章由 ac321 於 08-9-24 12:29 發表
yes, we change 按揭bank last summer for our parents' flat.
We get a good rate: P(5.5) - 3.25% + 1%回贈 + $800 (PK CQ) in SC.

原文章由 ume 於 08-9-24 12:34 發表


你這個rate仲好喎！不過而家銀根短缺，要有咁正既plan都唔係咁易囉！

原文章由 ume 於 08-9-24 11:38 發表


其實我地當時上年做按揭都有好多平既plan，不過因為唔夠錢比哂三成首期要做二按，但又唔想搵按揭保險公司喎，所以去咗恒生做佢地既二按﹝好二按計劃﹞，好處係佢地免咗手續費﹝不過好似無咗回贈﹞同埋唔洗年年比保費，只是二按部份要 ...

原文章由 Gogojuly 於 08-9-24 13:08 發表



我4年前初做按揭時真係照比按揭保險費,7萬多呀,但就有好多回贈,多過保險費.但首3年只係p-1,所以到上年先可以同佢傾減息至p-3.3.

原文章由 Gogojuly 於 08-9-24 13:08 發表



我4年前初做按揭時真係照比按揭保險費,7萬多呀,但就有好多回贈,多過保險費.但首3年只係p-1,所以到上年先可以同佢傾減息至p-3.3.

原文章由 ac321 於 08-9-24 13:21 發表
Tell the truth, the rate is very very low those years!
I remember that my flat is P+2 (where P=9-10%) in 199x

原文章由 ac321 於 08-9-24 13:21 發表
Tell the truth, the rate is very very low those years!
I remember that my flat is P+2 (where P=9-10%) in 199x

原文章由 ume 於 08-9-24 15:09 發表


回贈多過保險費？！勁呀！
而家做按揭真係有好多選擇呀！

原文章由 ume 於 08-9-24 17:56 發表
lky0307, ac321

咁當時既樓價又平D啫！right？

原文章由 Gogojuly 於 08-9-24 21:20 發表


係呀,但首3年只係p-1,其後p-2.75,回贈貸款額5.7%.可能佢見我份工都穩陣啦,雖然我沒有錢. 所以我上年先同佢傾減息至p-3.3.