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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 時政擂台› 施政報告 - 放寬按揭樓價上限

時政擂台今日: 0|主題: 60384

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樓主: FTR603

19 20 21 2223

積分: 11114

2018復活節勳章

441^#

發表於 19-10-17 12:09 |只看該作者

banbanmm 發表於 19-10-16 14:28
咁樂觀？

政府只係出政策，要睇幾多Bank 夠勇係經濟下行週期借九成。

多左個2成-3成.應該唔係bank借.係hkmc

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hotungtung23

大宅

積分: 1779

442^#

發表於 19-10-17 12:26 |只看該作者

唔推仲好啦~~

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May_yy

別墅

積分: 671

443^#

發表於 19-10-17 12:31 |只看該作者

回覆 FTR603 的帖子

政府又向地產霸權跪低，曱甴冇得救、政府冇得救。香港玩完。

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juniormiu

公爵府

積分: 25691

444^#

發表於 19-10-17 12:46 |只看該作者

經濟開始下行先搞D咁嘅嘢，一來曱甴無得益，二來分分鐘一上咗車就被裁了

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師奶一名

別墅

積分: 735

445^#

發表於 19-10-17 13:11 |只看該作者

summerDDa 發表於 19-10-16 21:52
政策是看長遠！她這份施政已普及好多人！而減收隧道就是長遠！而恆常$2500中、小學生津貼已經很多！但當然 ...

Agree

可惜在教育方面就淨係使錢落學校，對如何有效監測學校嘅教學質素未有提及，D老師基本都無人監察

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SnowlyL

大宅

積分: 3115

446^#

發表於 19-10-17 13:12 |只看該作者

nikfan 發表於 19-10-16 14:10
呢個政策適合高收入但無首期

之前呢度有JM講話有D教育界丶醫護界丶公務員，佢哋出來運動想樓價跌 ...

我絕对相信有部份人士出來係想推跌樓價，佢哋可能供得起但比唔到首期，想執平货。

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PonyoBB

子爵府

積分: 13406

447^#

發表於 19-10-17 13:23 |只看該作者

今次政策即時幫助了換樓客及高薪但首期不足的中產。

再過幾年多了公屋及過渡性房屋落成，草根階層都可以受惠。

但夾心階層能否上車，很視乎已置業人士換樓階梯是否順利及整體樓價會否下跌。

香港整體樓價實在太貴，應該下調3成才合理。

利申：早年已置業，但仍希望樓價下調，換樓會輕鬆一些，而未上車的也可以置業安居，社會才會和諧。

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Deepblue

別墅

積分: 874

448^#

發表於 19-10-17 13:33 |只看該作者

回覆樓主:

唔知政府想點，又話攪民生，睇唔到囉。
再咁落去，睇怕越來越多人反政府

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ASJ2008

子爵府

積分: 12205

449^#

發表於 19-10-17 13:44 |只看該作者

大檸樂發表於 19-10-17 12:09
多左個2成-3成.應該唔係bank借.係hkmc

有些人根本搞不清楚一按二按分別，新措施對銀行果part 沒有影響，多出的成數，由HKMC 拆借，要俾多一筆，按揭保險費咁解

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Alex123

珍珠宮

積分: 31655

450^#

發表於 19-10-17 14:33 |只看該作者

小肥兔發表於 19-10-17 09:43
你無能力唔等於人地無。政府都係想有能力嘅人買樓，想借咗唔還就諗多咗
...

問題在於根係本未倒置。為什麼要限制按揭成數，就係因為求過於供，使樓價升幅太大及有風險，才要限制。

應該先解決求供問題，使樓價回到正常水平，然後才放寛按揭。否則利好消息只助推高樓價，增加按揭貸款成數，只有助地產商利益，市民只是增加每月供款。
現在放寬等同減辣。

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小肥兔

珍珠宮

積分: 35006

畀面勳章

451^#

發表於 19-10-17 14:51 |只看該作者

Alex123 發表於 19-10-17 14:33
問題在於根係本未倒置。為什麼要限制按揭成數，就係因為求過於供，使樓價升幅太大及有風險，才要限制。

...

點解決供應問題? CY覓地時，班議員如何反對? 林鄭搞明日大嶼，又支持嗎? 唔好淨係反，比d高見嚟睇下

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稻中兵團

別墅

積分: 946

452^#

發表於 19-10-17 15:02 |只看該作者

其實有冇人諗過, 每個月的租金是total expenses, 是純支出
但買唔同, 供樓是一半儲下來, 一半是利息支出(視乎利率) , 換言之, 有一半是儲下來啊!

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稻中兵團

別墅

積分: 946

453^#

發表於 19-10-17 15:13 |只看該作者

買樓是需要勇氣, 船頭驚鬼,船尾驚賊, 是永遠都買不到樓
以下是我個人經歷 (真人真事)
升市時, 親戚朋友會叫你唔好買樓, 佢地理由是: 升得好勁啊, 小心接火棒
趺市時, 親戚朋友會叫你唔好買樓, 佢地理由是: 趺緊啊, 睇定D先
我回答是: X你, 升又唔買, 趺又唔買, 咁呢世都唔洗買啦!!! (

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