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男爵府

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441#
發表於 26-1-26 11:06 |只看該作者


有冇人抽Sierra sea 2B 期,見佢2房呎價大約$11000


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442#
發表於 26-1-26 12:43 |只看該作者
hfl2000 發表於 26-1-21 14:33
係啦,早嗰排呢度好多jm講「赤馬紅羊劫」,又成日有人話仲會跌多3成呀⋯⋯跟住早嗰排咪減H rate ...
之前湯文X都話有個女玄學家同佢講2025年樓價下跌5%,成日叫人唔好入市,目的就係想佢既預言成真.


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443#
發表於 26-1-26 12:56 |只看該作者
whywhite22 發表於 26-1-26 12:43
之前湯文X都話有個女玄學家同佢講2025年樓價下跌5%,成日叫人唔好入市,目的就係想佢既預言成真.

...


個女玄學家係咪就係嗰個神棍七師傅啊?

點評

mimi199188    發表於 26-1-26 12:56


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444#
發表於 26-1-26 13:02 |只看該作者
本帖最後由 whywhite22 於 26-1-26 13:18 編輯
jjson 發表於 26-1-26 12:56
個女玄學家係咪就係嗰個神棍七師傅啊?

湯文x冇開佢名,自己回憶一下之前邊個女玄家成日話樓市會跌,自己估(有留意開新聞既都心中有數).
好耐之前(1X年前)長X師父都成日話樓市會跌,佢講跌個幾年樓市都係升,後來佢冇再講,個時樓市真係跌,所以唔好話邊個準邊個唔準,個個都係靠估,最好都係自己分析.


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445#
發表於 26-1-26 13:15 |只看該作者
whywhite22 發表於 26-1-26 13:02
湯文x冇開佢名,自己回憶一下之前邊個女玄家成日話樓下會跌,自己估(有留意開新聞既都心中有數).
好耐之前(1X ...


Haha 咪就係佢(7 CF) 成日話樓市會大跌囉

點評

whywhite22    發表於 26-1-26 13:18


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446#
發表於 26-1-26 13:33 |只看該作者
jjson 發表於 26-1-26 13:15
Haha 咪就係佢(7 CF) 成日話樓市會大跌囉

跟著自己入市嘛


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447#
發表於 26-1-26 14:07 |只看該作者
jjson 發表於 25-12-15 10:57
由7月開始睇樓,感覺樓市好轉好多。上兩個月才買到心儀單位,最近發覺最新成交價已比我買入價升咗10%
...

咁好? 果然係好消息
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448#
發表於 26-1-26 19:33 |只看該作者
whywhite22 發表於 26-1-26 13:02
湯文x冇開佢名,自己回憶一下之前邊個女玄家成日話樓市會跌,自己估(有留意開新聞既都心中有數).
好耐之前(1 ...

哦~ 湯話「好佬怕爛佬,爛佬怕潑婦」吖嘛


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449#
發表於 26-1-26 23:48 |只看該作者
hfl2000 發表於 26-1-26 19:33
哦~ 湯話「好佬怕爛佬,爛佬怕潑婦」吖嘛

佢講嘢好勇


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450#
發表於 26-1-27 00:27 |只看該作者
最緊要相信自己判斷


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451#
發表於 26-1-27 09:55 |只看該作者
hfl2000 發表於 26-1-26 19:33
哦~ 湯話「好佬怕爛佬,爛佬怕潑婦」吖嘛


File 湯佢自己要找數食晒D file 先啦


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452#
發表於 26-1-27 20:48 |只看該作者
本帖最後由 bbc2018 於 26-1-27 21:05 編輯
jarjane 發表於 25-12-31 09:02
因為有一塊玻璃入邊有一粒金屬雜質,擔心太陽曬會熱脹,日子耐咗會迫爆有裂痕,所以驗樓師建議叫發展商更 ...

我以前買過新樓,收樓時,好在搵驗樓師(電視成日見,著紅色衫嗰位)佢睇到廳其中一塊大玻璃,有一個小圓點,似裂,自己驗真係會疏忽,佢建議我要求發展商換,發展商話好小事,還提出俾幾萬元我,吾使換,我擔心之後如爆開就麻煩,堅持換。

我當年就裝修完才換,要用吊船。不過原來換玻璃都幾快手,好在有存貨,我早些換亦可以。


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453#
發表於 26-1-27 21:16 |只看該作者
本帖最後由 bbc2018 於 26-1-28 10:03 編輯
Kittymummy 發表於 25-12-15 16:54
之前我已經係度講過下. 剩係專才/學生落黎托住租務市場, 呢幾年租金不斷升, 冇跌過. 加上10月又減左息, 以 ...

自住樓真係早買早享受,跌市時可以慢慢選擇,壓價多些,優質單位難求。我差唔多時間換樓,轉眼已經3年,越住越滿意。我嗰區如我之前分析過,依家係重心區,好旺,所以無論樓價,租金,依家都反彈,升幅大。



珍珠宮

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454#
發表於 26-1-27 22:55 |只看該作者
bbc2018 發表於 26-1-27 20:48
我以前買過新樓,收樓時,好在搵驗樓師(電視成日見,著紅色衫嗰位)佢睇到廳其中一塊大玻璃,有一個小圓 ...

發展商已經幫我更換咗啦!所有執修都完成晒,效率都好快
有驗樓師真係會專業好多, 佢哋睇慣睇熟好快已經搵到好多瑕疵出嚟,加埋成份驗樓報告上報比發展商,可以清晰地每項跟進。


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455#
發表於 26-1-28 09:58 |只看該作者
bbc2018 發表於 26-1-27 21:16
自住樓真係早買早享受,跌市時可以慢慢選擇,壓價多些,優質單位難求。我差唔多時間換樓,轉眼已經3年,越 ...

我之前其他post都有講,好好珍惜呢兩年有首期但等上車既機會。以我女層樓為例,2023年上車,今個月岩岩佢樓上有新成交,已經差唔多去返佢當日買價,只爭5%. 但租金由2023年到今日,係講緊上升左20%. 即係話舊年低位到今日,樓價已經升返10%.舊年入市買黎自住的,真係要比一個讚。


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456#
發表於 26-1-28 13:29 |只看該作者
jarjane 發表於 26-1-27 22:55
發展商已經幫我更換咗啦!所有執修都完成晒,效率都好快
有驗樓師真係會專業好多, 佢哋睇慣睇熟好快已 ...


[size=14.6667px]可以分享吓呢個驗樓師收幾多錢呀?


男爵府

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457#
發表於 26-1-28 13:29 |只看該作者
bbc2018 發表於 26-1-27 20:48
我以前買過新樓,收樓時,好在搵驗樓師(電視成日見,著紅色衫嗰位)佢睇到廳其中一塊大玻璃,有一個小圓 ...



紅色衫係咪詹sir啊,佢係咪收得好貴呀?


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458#
發表於 26-1-28 13:46 |只看該作者
jjson 發表於 26-1-28 13:29
紅色衫係咪詹sir啊,佢係咪收得好貴呀?

我之前睇胡說樓市網頁有寫價錢
attach1/tmp/php897cEM


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459#
發表於 26-1-28 13:47 |只看該作者
本帖最後由 bbc2018 於 26-1-28 13:49 編輯
jjson 發表於 26-1-28 13:29
紅色衫係咪詹sir啊,佢係咪收得好貴呀?

係呀!當年收幾千蚊,不過自己冇夾價,吾知同期其他人收費。最緊要有經驗


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460#
發表於 26-1-28 18:58 |只看該作者
本帖最後由 jarjane 於 26-1-28 19:05 編輯
jjson 發表於 26-1-28 13:29
可以分享吓呢個驗樓師收幾多錢呀?

我係搵鍾sir,九五折後3000左右


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