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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 大埔宏福苑, 消息指政府周六公布長遠安置方案 ...

自由講場今日: 141|主題: 1364045

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樓主: 星洲炒米

大埔宏福苑, 消息指政府周六公布長遠安置方案

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20 21 222324

Fishqqma

瑪瑙宮

積分: 146484

2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章虎到金來勳章

441^#

發表於 26-2-23 22:54 |只看該作者

iamiam 發表於 26-2-23 22:24
唔明點解要係新

政府自己搞壞規矩。

私人傳訊回覆引用

sweetmomo

子爵府

積分: 12499

2025勳章蛇年勳章

442^#

發表於 26-2-24 00:29 |只看該作者

sharebuy 發表於 26-2-23 17:11
佢哋真係活喺平行時空

或者負責唸呢幾個方案嘅有家人係宏褔人呢擺明幫到盡

私人傳訊回覆引用

iamiam

珍珠宮

積分: 42288

443^#

發表於 26-2-24 00:37 |只看該作者

Fishqqma 發表於 26-2-23 22:54
政府自己搞壞規矩。

有冇一條link比大家反對政府比新樓，收購，講出我地心聲

私人傳訊回覆引用

MSWONG1001

大宅

積分: 4332

444^#

發表於 26-2-24 00:43 |只看該作者

iamiam 發表於 26-2-24 00:37
有冇一條link比大家反對政府比新樓，收購，講出我地心聲

我都好想知有冇渠道？

私人傳訊回覆引用

iamiam

珍珠宮

積分: 42288

445^#

發表於 26-2-24 00:47 |只看該作者

MSWONG1001 發表於 26-2-24 00:43
我都好想知有冇渠道？

唔知，今日見到好多人鬧，好多人發表，唔知會唔會上到政府

https://www.facebook.com/share/1CQxy1HSPF/

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HL7646

子爵府

積分: 13522

446^#

發表於 26-2-24 07:40 |只看該作者

agee 發表於 26-2-22 15:58
橫店開先例, 以後40年樓唔好大維修, 直接派錢或換新屋
舊私樓居屋執執佢俾輪侯人住
咁就公平

同宏福同期的舊居屋，本身住緊人，點樣安置佢地先？

私人傳訊回覆引用

HL7646

子爵府

積分: 13522

447^#

發表於 26-2-24 07:41 |只看該作者

vivian0919 發表於 26-2-22 16:09
而家應該大埔第一㨂，跟住先到清拆戶

你係清拆戶？

私人傳訊回覆引用

sharebuy

公爵府

積分: 25003

448^#

發表於 26-2-24 07:44 |只看該作者

sweetmomo 發表於 26-2-24 00:29
或者負責唸呢幾個方案嘅有家人係宏褔人呢擺明幫到盡

唔應該用納稅人嘅錢囉，我都好同情宏福苑嘅遭遇。

私人傳訊回覆引用

sharebuy

公爵府

積分: 25003

449^#

發表於 26-2-24 07:50 |只看該作者

根本上呢筆錢就係揞口費，幫佢哋還咗銀行貸款，然係俾埋首期佢哋。
未補地價或補左地價已供斷，等於比錢佢地買層新樓。

私人傳訊回覆引用

HL7646

子爵府

積分: 13522

450^#

發表於 26-2-24 07:59 |只看該作者

sweetmomo 發表於 26-2-24 00:29
或者負責唸呢幾個方案嘅有家人係宏褔人呢擺明幫到盡

有至少4位在宏福火災喪生的家庭，係有任職公務員的人，ACO/CA 都有，要安撫公務員家庭。

私人傳訊回覆引用

littlehoneymum

珍珠宮

積分: 30846

451^#

發表於 26-2-24 08:11 |只看該作者

不如以後唔好做大維修啦
直接舊居屋轉新居屋

私人傳訊回覆引用

littlehoneymum

珍珠宮

積分: 30846

452^#

發表於 26-2-24 08:12 |只看該作者

iamiam 發表於 26-2-24 00:47
唔知，今日見到好多人鬧，好多人發表，唔知會唔會上到政府

https://www.facebook.com/share/1CQxy1HSPF/

希望多人反映，暫停呢個方案，
就好似暫停垃圾徵費咁

私人傳訊回覆引用

Jnam

侯爵府

積分: 23923

育兒性格勳章畀面勳章

453^#

發表於 26-2-24 08:27 |只看該作者

Fishqqma 發表於 26-2-23 18:52
講到明買大咗的啟德盤係要自己補錢的。啟德抽起500個盤，九龍灣500個盤比宏福居民。
...

買又大又市區嘅新樓，收咗離地收購價，唔係想連差價都唔想補呀？啟德單位1840，兩房得360伙，九龍灣1467個單位，兩房得339伙。優先畀佢地㨂完，其他人㨂到乜？

(emoji) 啟陽苑基本資料一覽

· 屋苑名稱：啟陽苑
· 地區：啟德 (屬34名校網)
· 單位總數：1,840個
· 單位面積：281 至 490 平方呎
· 售價範圍：$219萬至 $480萬
· 平均呎價：約 $9,300/呎 (市值7折)
· 預計關鍵日期：2028年10月31日

(emoji) 單位間隔詳細 breakdown

啟陽苑以中小型單位為主，啱晒單身或小家庭，分佈如下：

· 開放式 (281 - 298呎)：680伙 (佔37%)
· 一房 (375 - 393呎)：800伙 (佔43%)
· 兩房 (464 - 490呎)：360伙 (佔20%)

(emoji) 盛緻苑基本資料一覽

· 屋苑名稱：盛緻苑
· 地區：九龍灣宏照道 (鄰近麗晶花園及彩虹邨)
· 單位總數：1,467個
· 單位面積：280 至 469 平方呎
· 售價範圍：$168萬至 $354萬
· 平均呎價：約 $7,020/呎 (市值6折)
· 預計關鍵日期：2026年9月30日 (樓花期極短，接近現樓)

(emoji) 單位間隔詳細分佈

盛緻苑間隔四正，主打一房及兩房，適合家庭客：

· 開放式 (280 - 292呎)：336伙 (佔23%)
· 一房 (376 - 398呎)：792伙 (佔54%)，係項目標準戶型
· 兩房 (447 - 469呎)：339伙 (佔23%)

(emoji) 入場費、首期及月供參考

因為呢個係「綠置居」，按揭條件比居屋更優惠，綠表人士最高可做 95% 按揭：

· 最平入場費：$168萬 (約280呎開放式)
· 綠表首期 (5%)：僅約 $8.4萬
· 每月供款：約 $6,946 (以30年、利率3.25%計)
· 最貴兩房：$354萬 (約469呎)
· 綠表首期 (5%)：約 $17.7萬
· 每月供款：約 $14,636 (以30年、利率3.25%計)