論盡家傭 今日: 1 | 主題: 134082

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發表於 11-3-18 16:23 |只看該作者

原帖由 siusum 於 11-3-18 16:17 發表

4x年分分鐘做唔到按揭....

係架, 所以我們未要看實力law, 做到按揭, 都貴架(利息)
我們要賣左層爛樓, 先有$ 買過, 所以吾會買返同區(買吾起)

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發表於 11-3-18 16:23 |只看該作者

原帖由 DoReMi媽媽 於 11-3-18 16:15 發表

所以我睇定啲自動吸塵機(最好可以抹埋), 洗碗碟機, 越多自動化越好, 1個外傭已經可以玩死我, 唔想再煩.

我有同學住獨立屋要請3個工人。。我，唔敢諗。

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發表於 11-3-18 16:24 |只看該作者

原帖由 bobbob 於 11-3-18 16:22 發表

所以你賣左層樓應該可以去第2區住大屋

我揀果區都吾平.....係平dd, 大吾到幾多
& 吾到我話事, 好多野, 一言難盡.........

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發表於 11-3-18 16:24 |只看該作者

原帖由 pollyw 於 11-3-18 16:19 發表
老虔婆都有好樣既咩?

真ga, 睇相佢好得ga, ella都睇過, 可以做證人.

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發表於 11-3-18 16:25 |只看該作者

原帖由 bobbob 於 11-3-18 16:20 發表

佢成日叫人唔好賣自住單位喎，我估唔係。。。最近聽講so c fu賣左佢間深井屋租樓住就真

哩個我都聽過.

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發表於 11-3-18 16:25 |只看該作者

原帖由 siusum 於 11-3-18 16:17 發表

4x年分分鐘做唔到按揭....

而家只要係樓就做到按。。

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發表於 11-3-18 16:26 |只看該作者

原帖由 CrabPincers 於 11-3-18 16:24 發表

我揀果區都吾平.....係平dd, 大吾到幾多
& 吾到我話事, 好多野, 一言難盡.........

即係東南西邊區者？

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siusum

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發表於 11-3-18 16:31 |只看該作者

原帖由 bobbob 於 11-3-18 16:25 發表

而家只要係樓就做到按。。

個d貴息ma...
一般銀行係咪樓齡+供款期要少於70年???
我記得6299家係銀行唔估唔到價(5x年)

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發表於 11-3-18 16:31 |只看該作者

原帖由 CrabPincers 於 11-3-18 16:21 發表

佢揼到瘀晒啦
如果當年係我話吾買既話, 我比佢鬧足一世啦

我唯一叻係當年結婚時, 我堅持買樓(雖然喺屯門), 當時99仲叫我哋租樓住, 嫌我哋買得遠(又唔係用佢錢:;pppp:), 佢住觀塘, 1頭1尾, 如果唔係哩層樓, 我哋就冇第1桶金了(感恩).

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發表於 11-3-18 16:33 |只看該作者

原帖由 bobbob 於 11-3-18 16:23 發表

我有同學住獨立屋要請3個工人。。我，唔敢諗。

聽到都煩死.

我諗我一定唔會, 最多加個鈡點o既jet.

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發表於 11-3-18 16:42 |只看該作者

原帖由 siusum 於 11-3-18 16:31 發表

個d貴息ma...
一般銀行係咪樓齡+供款期要少於70年???
我記得6299家係銀行唔估唔到價(5x年)

我都好耐無估過價囉。。不過如果咁舊就真係要諗諗，維修費分分鐘仲金

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發表於 11-3-18 16:45 |只看該作者

原帖由 bobbob 於 11-3-18 16:26 發表

即係東南西邊區者？

未又係香港區, 落一個站.....

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發表於 11-3-18 16:52 |只看該作者

原帖由 CrabPincers 於 11-3-18 16:45 發表

未又係香港區, 落一個站.....

即係你個女讀書個區？

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發表於 11-3-18 16:53 |只看該作者

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KiuShaBB

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發表於 11-3-18 17:00 |只看該作者

原帖由 CrabPincers 於 11-3-18 14:17 發表
kiusha

忽然之間, 諗起, d 人成日話租同供一樣價$, 所以選供樓
其實, 我又吾係甘看
供樓, 係一個負擔, 講緊係10幾20年
如果, 收入吾穩定, 或者有d 差池, 層樓又難放既, 就好危(我們試過)
同埋, 雖然價$ 可能差吾多, ...

咁要睇好多客觀因素, 好難一概而定, 要睇地區, 利息, 時勢....................

我覺得, 無錯, 租樓好似負債無咁長遠, 但係, 我地永遠都要住屋, 一路都要俾租金人, 我估, 以前利息好貴, 供樓真係辛苦過租屋好多. 好耐之前, 租金都唔包管理費同差餉, 可以多D選攞. 幫我地搵樓個位小姐講, 如果, 政府收差餉, 租金一定更加貴.

又要睇埋有無乜大變, 好似沙士, 雷曼之類嘅事, 令到全世界經濟好差, 咁樓價至突然暴跌, 無人估到, 負資產係好慘, 但無人會知. 但而家利息非常低, 我嗰區樓價高到癲咗, 供樓一定平過租樓, 真係差不多一半, 咁做乜要幫人供呢? 租一年等如供樓2年, 租得十年, 層樓都差不多供完.

當然利息會加, 但物價都會加, 有通漲, 到十年後, 供樓都係抵好多. 上年冬至, 全家出去酒樓食飯做節, 埋單二千幾, 供樓我當佢一萬, 十年後, 去酒樓做節, 三千? 四千? 供樓要一萬唔算好貴喇, 租金一定唔止, 就算唔鐘意層樓, 我都叫有層樓渣手, 可以賣, 換地區, 大細都可以隨當時環境而變, 點都叫做有舊錢喺手, 負資產無計, 賣咗都唔夠填. 租樓, 俾完租金, 係乜都無. 維修費, 你估業主唔識計埋入租金度? 佢計咗, 你唔覺啫.

經濟差, 想賣層樓都無人要, 一係價錢好差, 但係平買平賣, 其他樓亦相對平咗. 同樣, 貴買貴賣, 好似我而家咁, 層樓係賣得比買時貴咗好多, 但係我都買唔起而家D樓, 唔係唔得, C6話要睇定D喎, 我係唔想同C6頂到行咋, 你估我唔想襯手買番? 或者真係會跌呢? 咁又要等.

如果經濟好, 你估業主唔會加你租? 貴到你唔搬唔得, 咪仲衰? 我識人, 每2年搬一次, 好煩, 戥佢D細路慘, 無一個安定嘅地方住.

以上只係我個人意見, 我乜都唔識, 如有不滿, 唔好插得咁深.

[ 本帖最後由 KiuShaBB 於 11-3-18 17:01 編輯 ]

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siusum

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發表於 11-3-18 17:00 |只看該作者

原帖由 CrabPincers 於 11-3-18 16:45 發表

未又係香港區, 落一個站.....

會唔會考盧下同西姐做街坊????

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發表於 11-3-18 17:03 |只看該作者

原帖由 siusum 於 11-3-18 17:00 發表

會唔會考盧下同西姐做街坊????

no la........太遠啦

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KiuShaBB

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478^#

發表於 11-3-18 17:04 |只看該作者

原帖由 CrabPincers 於 11-3-18 14:17 發表
如果, 租樓, 萬一收入吾穩定或者有無差池, 最多搬去遠d/細d, 當然, 中國人的心態係, 租樓=幫人供樓, 所以都係傾向買而吾租

我係舊式人, 要有個竇, 要穩陣, 唔想2個B搬嚟搬去, 唔鐘意冒險, 當然係想買多過租.

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siusum

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發表於 11-3-18 17:06 |只看該作者

原帖由 CrabPincers 於 11-3-18 17:03 發表

no la........太遠啦

都只係差5個mtr站咋喎

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