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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 樓市動向› 跌市而家啱啱開始，仲有排跌.....

樓市動向今日: 0|主題: 74539

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樓主: mom5354

跌市而家啱啱開始，仲有排跌.....

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mini122

伯爵府

積分: 15762

521^#

發表於 13-5-22 18:54 |只看該作者

引用：跌得好慢。。。好慢。。。。自住既話啱就買

原帖由 JessicaChanTM 於 13-05-22 發表
跌得好慢。。。好慢。。。。自住既話啱就買啦！點跌都唔會太誇啫。。

...

唔止慢，係反彈

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786

伯爵府

積分: 18934

+3金熱血

522^#

發表於 13-5-22 19:02 |只看該作者

引用：Quote:786+發表於+13-5-19+21:55+唔好話30k

原帖由 VKwan 於 13-05-22 發表
都岩，所以我原本想過將幾件細貨換一件大貨，諗諗下都係唔捨得，貴價貨除非自己住，投資來講可能租售都較 ...

自己住就租大貨新樓，唔好買。我都唸住溱岸，別人買來出租回報不足2厘，我地d細貨舊樓回報3〜4厘。

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VKwan

珍珠宮

積分: 38391

523^#

發表於 13-5-22 19:16 |只看該作者

786 發表於 13-5-22 19:02
自己住就租大貨新樓，唔好買。我都唸住溱岸，別人買來出租回報不足2厘，我地d細貨舊樓回報3〜4厘。: ...

都好喎，good idea喎，比你一言驚醒添！

我早前seafood痕想住下大屋，成日諗住換，但又唔捨得現在我手頭上的貨，事關間間都市中心向東南，有時遇唔岩想買都未必買到，我用左好多年等下等下至儲到架。

我近日忽然發錢寒，要努力搵錢儲錢呀！$$$

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786

伯爵府

積分: 18934

+3金熱血

524^#

發表於 13-5-22 22:18 |只看該作者

引用：Quote:786+發表於+13-5-22+19:02+自己住就

原帖由 VKwan 於 13-05-22 發表
都好喎，good idea喎，比你一言驚醒添！我早前seafood痕想住下大屋，成日諗住換，但又唔捨得現在我 ...

既然令你驚醒，做後覺得我說得對，記著請我飲茶。題外話，除了溱岸，名城也是新樓低租值回報的一類。李氏出產一手好多人都領教過。相信樓主也曾或正等它跌。呢類樓一手太高溢價，跌的確有踪可尋。然而，花時間等呢類樓跌，不如同像vkwan姐妹咁儲舊樓細屋。待樓主出此topic兩三個月還在等待，樓仔亦快供滿一周年.

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VKwan

珍珠宮

積分: 38391

525^#

發表於 13-5-22 22:43 |只看該作者

引用：Quote:原帖由+VKwan+於+13-05-22+發表都好

原帖由 786 於 13-05-22 發表
既然令你驚醒，做後覺得我說得對，記著請我飲茶。題外話，除了溱岸，名城也是新樓低租值回報的一類。李氏出 ...

你講野好鬼有point

我近日忽然發錢寒，要努力搵錢儲錢呀！$$$

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yau_grace

子爵府

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526^#

發表於 13-6-6 11:18 |只看該作者

我都想佢跌

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Happi_Mum

男爵府

積分: 5738

527^#

發表於 13-6-13 13:54 |只看該作者

tonghomama 發表於 13-3-31 14:55
吾知幾時先真系跌!! 而家住的好細好細. 小朋友大左好想比好D 環境佢. 但真的趕吾到上升左咁多的樓價!!!! ...

我bb 8 個月, 我們決定換樓了, 雖然辛苦d, 但c6話, 既然遲早都要換, 快點換, 早日比個好些環境bb

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我係c奶

珍珠宮

積分: 30685

528^#

發表於 13-6-13 14:05 |只看該作者

引用：Quote:原帖由+VKwan+於+13-05-22+發表都岩

原帖由 786 於 13-05-22 發表
自己住就租大貨新樓，唔好買。我都唸住溱岸，別人買來出租回報不足2厘，我地d細貨舊樓回報3〜4厘。: ...

我間溱岸有3厘回報

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mom5354

男爵府

積分: 5798

529^#

發表於 13-6-24 23:18 |只看該作者

股市跌之後就到樓巿..........

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mirrorla

大宅

積分: 1719

530^#

發表於 13-6-25 15:12 |只看該作者

引用：股市跌之後就到樓巿..........

原帖由 mom5354 於 13-06-24 發表
股市跌之後就到樓巿..........

都唔出奇，因股巿跑在樓巿前

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Neromagic

大宅

積分: 3551

531^#

發表於 13-6-25 16:10 |只看該作者

本帖最後由 Neromagic 於 13-6-25 16:22 編輯

mirrorla 發表於 13-6-25 15:12
都唔出奇，因股巿跑在樓巿前

係？

點解股市響 2007年10月 30,000點直插到 2009年3月 12,000點，足足跌左60%，
樓市中原CCL 反而響同時期由 60升到 73再只係去返原本 60？一d 都無跌過

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mirrorla

大宅

積分: 1719

532^#

發表於 13-6-25 16:46 |只看該作者

引用：+本帖最後由+Neromagic+於+13-6-25+16:22+

原帖由 Neromagic 於 13-06-25 發表
本帖最後由 Neromagic 於 13-6-25 16:22 編輯

73去返60都唔叫跌？雖然去返起步點但都是由較高位調整下來的，不是嗎？

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Neromagic

大宅

積分: 3551

533^#

發表於 13-6-25 16:57 |只看該作者

本帖最後由 Neromagic 於 13-6-25 17:04 編輯

mirrorla 發表於 13-6-25 16:46
73去返60都唔叫跌？雖然去返起步點但都是由較高位調整下來的，不是嗎？

...

股市響 2007年10月 30,000點直插到 2009年3月 12,000點，之間亦有升過跌過啦

如果只睇兩個點，股票跌 60%，樓沒有跌

資產必有升有跌，我想指出你論點係錯，股票樓市並無必然關係

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Casper_baby

別墅

積分: 808

534^#

發表於 13-6-26 00:21 |只看該作者

回覆 Neromagic 的帖子

我幾認同報紙所講，股市同樓市係兩幫人。股市心態係偏向搵快錢，而樓市偏向資產保值\增值。股市幾萬蚊有得玩，樓市無幾十萬無交易。當然唔排除有投資者炒燶左股而賤賣層樓去救火啦，但呢類人唔會佔極大比例。所以我都覺得股市同樓市兩者之間無必然關係。

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ume

公爵府

積分: 29804

535^#

發表於 13-6-26 00:29 |只看該作者

回覆：跌市而家啱啱開始，仲有排跌.....

其實傳統智慧股市係比樓市行先3至6個月，一般股災後樓就跌。但自雷曼開始，加上最球量化，再加埋政府干預，這個關係在08年後已經變得模糊。所以近幾年啲經濟分析都已經少用這個論點了。

박하 : 300년이 지나도 당신을 기억한다. ; 저하 : 300년이 지나도 당신을 사랑합니다.

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POPOFUN

大宅

積分: 4532

536^#

發表於 13-6-26 00:51 |只看該作者

ume 發表於 13-6-26 00:29
其實傳統智慧股市係比樓市行先3至6個月，一般股災後樓就跌。但自雷曼開始，加上最球量化，再加埋政府干預， ...

說得對 !

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mom5354

男爵府

積分: 5798

537^#

發表於 13-7-3 18:32 |只看該作者

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