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vkm2014 發表於 22-4-26 18:38
樓主唔好意思想弱弱一問，買賣樓宇如何確定買家或賣家身份，是否將此責任交俾律師樓？如何確認律師樓的可 ...

mesc 發表於 22-4-26 18:40
買家身份無需確認，認錢唔認人。
賣方就要小心，一般律師責任。

mesc 發表於 22-4-26 18:24
你講再有一筆，你意思係買2間嗎？如果本身有按揭一定會扣一成按揭，壓測也要扣一成，但要睇實際情況去做。 ...

vkm2014 發表於 22-4-26 20:41
我只想將來提醒兒女，咁賣方要注意什麼？買家都試過遇假業主，多年前好似大圍豪宅
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Kumahung 發表於 22-4-26 23:17
例如我同先生有按揭係身，個按揭係按父母層樓套現1球出黎，我同先生還，當有20年還。
假如5年後我同先生係 ...

mesc 發表於 22-4-27 13:09
你情況，我當借1M系先生，之後再買用你名的情況下，先生做返你擔保。
甘就最多做8成，不過壓力測試方面就 ...

Kumahung 發表於 22-4-27 17:55
明白晒，感謝樓主詳細解答，咁我就可以制定清晰返個短中期財務方向

mesc 發表於 22-4-27 18:18
其實你個情況，我唔會選擇咁處理，可以有更更更好的方法去做。

mesc 發表於 22-4-27 13:02
賣方其實有錢收就可以，交比律師去做。
買方最緊要核實對方是否真業主，所以一般都會比訂金是比代表對方的 ...

vkm2014 發表於 22-4-29 16:11
thx,咁可靠律師行點樣搵，朋友介紹？從什麼資料確定可信？吾好意思經驗尚淺
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vkm2014 發表於 22-4-29 16:11
thx,咁可靠律師行點樣搵，朋友介紹？從什麼資料確定可信？吾好意思經驗尚淺
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vkm2014 發表於 22-4-29 16:13
買賣樓宇吾經agent可以慳佣金，但是否煩多好多？

caca1017 發表於 22-4-29 20:19
1) 請問在按揭申請中如需要轉工，會否因為未過試用期而影響按揭批核結果？
2) 如果等到成交完成後又收埋樓 ...

bulubulu 發表於 22-4-30 00:00
請教一下

如果學生未有收入，但戶口有幾百萬股票，可以申請到按揭嗎？

daughterma 發表於 22-5-1 15:07
想問下知唔知3年成交期係咩黎？有無唔好處？

mesc 發表於 22-5-1 16:31
可以，但要睇你咩股票，而且按揭睇你要做幾多成
1成？2成？9成？都有不同。
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bulubulu 發表於 22-5-1 21:07
感謝你回覆

主要是收息股，市值四百萬，戶口有現金約一百萬，想按九成，可以嗎？他可以買什麼價錢的單位 ...