自由講場 今日: 2284 | 主題: 1360682

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好媽媽勳章

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ocarebear 發表於 26-2-28 12:11
同埋我怕佢哋鍾意招呼同鄉，兩個人變五個人住

我個人都怕租比印度人，佢哋會叫多啲親戚或親人入住。

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好媽媽勳章

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mybeebee 發表於 26-2-28 09:43
樓巿見底回升未？

2025 年上半年應該見咗底，我個屋宛由低位升咗25%

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jjson 發表於 26-3-3 13:53
2025 年上半年應該見咗底，我個屋宛由低位升咗25%

咁多...你用咩價黎參考?
我睇估價, 2025年第一季末係最低位, 之後升到而家, 都未到1成...

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MICLOH168

伯爵府

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發表於 5 小時前 |只看該作者

ocarebear 發表於 26-2-27 21:22
所以唔係好想減價
但睇嚟都要面對現實

我覺得第一次講租金，盡量攞到就攞高啲租，因為之後自己都想個租客租耐，唔敢加太多，甚至唔加，轉一轉租客，又有空租期，又要畀地產傭，計返條數差不多

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好媽媽勳章

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發表於 5 小時前 |只看該作者

littlefunpig 發表於 26-3-3 14:10
咁多...你用咩價黎參考?
我睇估價, 2025年第一季末係最低位, 之後升到而家, 都未到1成...
...

我睇中原及美聯的成交，將2025 6月成交價同最近成交的單位比較（當然比較近似單位）真係升到唔信。超過25%

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Bbpig2014

公爵府

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發表於 4 小時前 |只看該作者

littlefunpig 發表於 26-3-3 14:10
咁多...你用咩價黎參考?
我睇估價, 2025年第一季末係最低位, 之後升到而家, 都未到1成...
...

我就由2025第一季最低位, 升左10%多啲啲, 同樣沒有25%咁多

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大力大力

象牙宮

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發表於 4 小時前 |只看該作者

jjson 發表於 26-3-3 15:13
我睇中原及美聯的成交，將2025 6月成交價同最近成交的單位比較（當然比較近似單位）真係升到唔信。超過25 ...

有/冇裝修，高/低層，向東南，向海/望山，可以差好遠 ~

但中原樓價指數，升得好少？

大力理財篇之子女理財！

http://www.baby-kingdom.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3868590&extra=page%3D1
買基金真係好傷
http://www.baby-kingdom.com/forum.php?mod=viewthread&tid=3294843&extra=page%3D1

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jjson 發表於 26-3-3 15:13
我睇中原及美聯的成交，將2025 6月成交價同最近成交的單位比較（當然比較近似單位）真係升到唔信。超過25 ...

睇成交唔怪得
裝修座向樓層同是否交吉放定連約放都有影響

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Bbpig2014 發表於 26-3-3 15:19
我就由2025第一季最低位, 升左10%多啲啲, 同樣沒有25%咁多

睇同一銀行估價？

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Bbpig2014

公爵府

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littlefunpig 發表於 26-3-3 16:28
睇同一銀行估價？

滙豐同中銀, 兩間估價唔一樣, 但相對上年第一季, 兩間現時估價都升咗10%

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Bbpig2014 發表於 26-3-3 16:34
滙豐同中銀, 兩間估價唔一樣, 但相對上年第一季, 兩間現時估價都升咗10%

我都係睇呢2間

中銀啲估價成日都唔郁
匯豐就跟得好貼

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