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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 樓市動向› 想買樓又想平而家係時候

樓市動向今日: 2|主題: 74653

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樓主: Ol0314

想買樓又想平而家係時候 [複製鏈接]

1 234 5

Daeng

男爵府

積分: 7544

41^#

發表於 15-8-25 22:23 |只看該作者

引用：Quote:Daeng 發表於 15-8-25 09:49 Me too.

原帖由 babie2 於 15-08-25 發表
想請教係米二房易租d同租金回報好過三房呢？

兩房易租D，三房要撞家庭客。

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傻太

子爵府

積分: 14972

42^#

發表於 15-8-25 22:27 |只看該作者

引用：Quote:原帖由+babie2+於+15-08-25+發表想請

原帖由 Daeng 於 15-08-25 發表
兩房易租D，三房要撞家庭客。

但3房通常有細路，住得殘d。。。但又穩定d，一家大細唔會周圍搬。。。

私人傳訊

Daeng

男爵府

積分: 7544

43^#

發表於 15-8-25 22:40 |只看該作者

引用：Quote:原帖由 Daeng 於 15-08-25 發表兩房

原帖由傻太於 15-08-25 發表
但3房通常有細路，住得殘d。。。但又穩定d，一家大細唔會周圍搬。。。

...

你又啱，但兩房客路廣D，單人又得，兩大一小加姐姐都得。

私人傳訊

傻太

子爵府

積分: 14972

44^#

發表於 15-8-25 22:50 |只看該作者

引用：Quote:原帖由+傻太+於+15-08-25+發表但3房

本帖最後由傻太於 15-8-25 23:02 編輯

原帖由 Daeng 於 15-08-25 發表
你又啱，但兩房客路廣D，單人又得，兩大一小加姐姐都得。

話明客路廣，即係業主有得選擇。。。

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傻太

子爵府

積分: 14972

45^#

發表於 15-8-25 22:50 |只看該作者

引用：Quote:原帖由+Daeng+於+15-08-25+發表你又

本帖最後由傻太於 15-8-25 23:02 編輯

原帖由傻太於 15-08-25 發表
話明客路廣，即係業主有得選擇。。。試過你個廿幾歲男仔合租，俾貴一千，我寧願收少d最後租俾新婚夫婦，睇 ...

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Daeng

男爵府

積分: 7544

46^#

發表於 15-8-25 23:08 |只看該作者

引用：+本帖最後由+傻太+於+15-8-25+23:02+編輯+\\

原帖由傻太於 15-08-25 發表
本帖最後由傻太於 15-8-25 23:02 編輯

我有一個兩房單位，反而租咗比個單身女仔5年，住得企企理理又吾煩，不過後尾要結婚先吾租。

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babie2

禁止訪問

積分: 17185

育兒性格勳章我的育兒心得勳章畀面勳章

47^#

發表於 15-8-26 10:41 |只看該作者

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

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d_yeong

子爵府

積分: 12963

48^#

發表於 15-8-26 12:36 |只看該作者

cute_prada 發表於 15-8-24 20:39
跌得咁少太失望

我都係咁話!!! 希望可以跌再多多多多多多多多多多D.
真心覺得而家D樓唔係人買:( 趺返08年 OR 03年咁既水平就差唔多~

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J2013

別墅

積分: 663

49^#

發表於 15-8-26 14:22 |只看該作者

引用：Quote:原帖由+J2013+於+15-08-25+發表個個

原帖由 cute_prada 於 15-08-25 發表
你信？

身邊排隊等買樓多的是，平2成好味？已經大把人接荀貨，等上車嘅唔知等到幾時。。

而家d人係好有$$$，冇借凸買樓，銀行收緊關係，持物業公司貸款比率只有約3丶4成，大投資者財政穩健，唔會賤賣，中價樓又只有6成按揭，大價樓得5成，有實力者買樓，點會平讓？

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tantanmama

公爵府

積分: 28711

虎到金來勳章牛年勳章 HiPP勳章(1) 2018復活節勳章環保接龍勳章 wyeth冷知識勳章 BK Milk勳章 DHA勳章育兒性格勳章開心吸收勳章

50^#

發表於 15-8-26 16:14 |只看該作者

本帖最後由 tantanmama 於 16-2-5 00:01 編輯

J2013 發表於 15-8-26 14:22
身邊排隊等買樓多的是，平2成好味？已經大把人接荀貨，等上車嘅唔知等到幾時。。

而家d人係好有$$$，冇借 ...

真的, 我身邊冇乜人自住樓係欠款超過一半的, 好難要我地賤賣層樓.

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nanalam

大宅

積分: 4839

51^#

發表於 15-8-26 16:57 |只看該作者

回覆：想買樓又想平而家係時候

啱啱簽咗臨約，市場就出現好多壞消息！今日睇到有報紙話最差可能冧五成！

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Bighamster

大宅

積分: 3226

52^#

發表於 15-8-26 17:17 |只看該作者

引用：啱啱簽咗臨約，市場就出現好多壞消息！今日

原帖由 nanalam 於 15-08-26 發表
啱啱簽咗臨約，市場就出現好多壞消息！今日睇到有報紙話最差可能冧五成！

...

用下腦啦，乜情況需要賤價賣樓？唯有係賣來救命時候！而家D業主好大槓桿嗎，當金管局係擺設吖！港股升左幾個月咁多，已經有大把業主按樓買股仲要瞞過銀行？係唔係吖！

D專家勁唔負責任咯，覺得升左咁多年理應跌返，唔中？反正咁多年都唔中喇！

如果無政府辣招，起碼樓價高而家50%，果D先有問題！Lee度都大把人持現等掃貨咯

我身邊既業主們，個個財務健康不得了

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Kate111

男爵府

積分: 9839

53^#

發表於 15-8-26 17:26 |只看該作者

引用：啱啱簽咗臨約，市場就出現好多壞消息！今日

原帖由 nanalam 於 15-08-26 發表
啱啱簽咗臨約，市場就出現好多壞消息！今日睇到有報紙話最差可能冧五成！

...

唔好亂諗，自己住唔好擔心咁多。我09年買個個話跌，我自己預跌3成都算。因為年輕可以承受風險，而且結婚要自住。所以都係入左市

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HAPPYT

複式洋房

積分: 147

54^#

發表於 15-8-26 18:00 |只看該作者

個人認為樓宇買賣成本好高, 除非係得一層樓, 否則賣後要再買返, 係政府辣椒底下, 成本己經可能要差唔多10% (雙倍印花稅, 經紀佣金, 律師費等等), 而且又要重新受SSD限制, 所以, 除非幾年內唔再投資物業, 否則咁重成本下, 業主都唔會咁容易賣樓．而且利率仲係咁低, 租金完全COVER到利息, 所以, 我覺得都好難會有人賤賣物業．

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Wishsss

公爵府

積分: 26416

睛靈勳章

55^#

發表於 15-8-26 18:03 |只看該作者

引用：啱啱簽咗臨約，市場就出現好多壞消息！今日

原帖由 nanalam 於 15-08-26 發表
啱啱簽咗臨約，市場就出現好多壞消息！今日睇到有報紙話最差可能冧五成！

...

年年有呢D消息話會大跌，你而家買肯定唔係平，係咪贵？！冇人知

私人傳訊

歌莉亞

伯爵府

積分: 18322

56^#

發表於 15-8-26 18:20 |只看該作者

引用：啱啱簽咗臨約，市場就出現好多壞消息！今日

原帖由 nanalam 於 15-08-26 發表
啱啱簽咗臨約，市場就出現好多壞消息！今日睇到有報紙話最差可能冧五成！

...

唔駛擔心,我都買咗,下個月收樓
D所謂專家成日都話跌,我有D friend咪就係咁到而家中年仲租緊人屋住。
我買第一層樓(20年前)由二百萬跌到七十萬,之後升到四百萬。有一層2010年290萬買完(又係暑假,股票又係大跌,跌咗十多萬,上個月百幾賣出。最重要係自己供唔供到啫,跌完十年後始終高過你買,除非你炒股要填債,報章實在以篇蓋全,又話人地減幾十萬走貨,而家個個賣樓根本叫高幾十萬。