家庭理財

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複式洋房

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41#
發表於 04-12-2 09:03 |只看該作者

Re: 你層樓仲有幾耐先供完?

不如唔好淨係講重有幾耐供完啦.講埋供完幾多歲做下統計!呢度有人重有幾年就供完,我真係好想佢你地幾歲開始供樓?

我岩岩開始供咋.你地個個都快過我供完.而我年紀都唔係輕!

供25年,供完層樓我都57囉. :mrgreen:


大宅

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42#
發表於 04-12-2 18:43 |只看該作者

Re: 你層樓仲有幾耐先供完?

重有23年供 :lol:


大宅

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43#
發表於 04-12-5 02:15 |只看該作者

Re: 你層樓仲有幾耐先供完?

仲有18個月喳! :lol:
不過我地間屋係超細. 但老公唔想換大d. 供樓壓力太大喎.
日日唔知忙d乜~ 唔開心就唔好諗~ 別在最失望時 想最壞的事(新鴻基郭炳江講o架) 世事無窮做到老時學到老 人生有幾得寬懷處且寬懷


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44#
發表於 04-12-6 08:42 |只看該作者

Re: 你層樓仲有幾耐先供完?

bbpig138,

18個月??????????????????可以講講你幾歲開始供樓&而家幾歲呢?


子爵府

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45#
發表於 04-12-6 14:04 |只看該作者

Re: 你層樓仲有幾耐先供完?

bbpig138 寫道:
仲有18個月喳! :lol:
不過我地間屋係超細. 但老公唔想換大d. 供樓壓力太大喎.

我都好羡慕你呀!好快過D自由既生活啦!


洋房

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46#
發表於 04-12-7 02:09 |只看該作者

Re: 你層樓仲有幾耐先供完?

15 years. so.....................long


大宅

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47#
發表於 04-12-7 02:17 |只看該作者

Re: 你層樓仲有幾耐先供完?

我地間屋得300幾呎喳,仲要係廿幾年既單憧樓,結婚前一年買,原本供13年,結婚後改為供5年.

我地一心諗住結婚後問政府借錢買個一間大d新d,已經批晒文件,睇左碧堤半島一期 (好似係百二萬左右) .但最後都冇買.因為老公好驚再o黎d負擔,所以咪決定唔買,最初我有d唔開心ga, 不過我又係好驚要負擔咁長的loan. 咪算數唔借政府錢o羅.
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48#
發表於 04-12-7 09:53 |只看該作者

Re: 你層樓仲有幾耐先供完?

bbpig138,

300幾呎夠住嗎?有無小朋友?碧堤120萬咁平????


公爵府

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49#
發表於 04-12-7 18:06 |只看該作者

Re: 你層樓仲有幾耐先供完?

我仲有19年


複式洋房

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50#
發表於 04-12-7 21:00 |只看該作者

Re: 你層樓仲有幾耐先供完?

We still have 12 yrs mortgage loan, by that time my daughter will be 20 la!!
:-)


大宅

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51#
發表於 04-12-8 01:14 |只看該作者

Re: 你層樓仲有幾耐先供完?

easyeasy

實用只得200幾咋,緊係希望間屋大D啦,但諗起長長的LOAN就驚. 我地應該係最後一批首置.(之後入息就OVER左) 好似係2002年8月批出. 我自己睇完"愛琴海岸"鬼死咁鍾意.仲差D比個SALES講到我一個人自己買.

後尾碧堤一期出,係咁叫老公一齊去睇,靚到暈(其實我地好少去睇樓,見識少)老公都心思思ga.. 但係因為我同老公同一間公司, 驚公司唔掂就攬住一齊 "屎"

真係好似120幾萬, 緊係講緊最低層細單位啦. 有買到就幾正ga.. 依家二期好似賣得幾貴.



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52#
發表於 04-12-8 12:00 |只看該作者

Re: 你層樓仲有幾耐先供完?

bbpig138,

咁你諗住一路住呢間屋??唔會再換樓?
碧堤而家賣緊3000蚊呎呀??! 真係貴到暈


大宅

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53#
發表於 04-12-8 16:47 |只看該作者

Re: 你層樓仲有幾耐先供完?

easyeasy
我緊係想換間大啦.不過我諗第一: 我唔會買新的樓.(太貴) 第二.首期想比50%以上(唔想比太多利息,所以併命蓄緊錢)
第三 買都係買100萬左右的樓.

其實我同老公都唔係要求高的人, 我老公細個時候仲係住木屋.所以依家住咁細都好. 已經好滿足,話晒都係自己樓o麻.唔洗驚打風落雨.

況且我地仲未有細路.

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54#
發表於 04-12-9 14:43 |只看該作者

Re: 你層樓仲有幾耐先供完?

bbpig138,

你地咁有計劃係係好事.我都唔贊成買新樓,因為貴在d設施,自己有幾可用最清楚.

我同老公無乜計劃,有個細路.岩岩買樓所以唔知供樓係咩!!希望唔好會太辛苦吧.


大宅

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55#
發表於 04-12-9 23:16 |只看該作者

Re: 你層樓仲有幾耐先供完?

easyeasy,

其實依家買樓都比以前低, 話晒依家都係p- 幾咁, 唔似早幾年咁係 p+ ..... 所以第時點加息都有dd著數.

我同老公都係船頭驚鬼,船尾驚賊的人. 我老公的性格仲悠閒過我. 所以最初比我叫佢由13年改為5年的時候,都怨過我ga. 話我令到佢人唔似人喎.(因為佢得番幾仟洗).

你地供25年,應該好鬆動o者? 如果有多少少錢就供多d,縮短年期, 咁就唔洗供25年ga啦.
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56#
發表於 04-12-10 08:54 |只看該作者

Re: 你層樓仲有幾耐先供完?

bbpig138,

我同你地一樣,細膽;但係有個細路,都要諗下將來,所以都係襯低息買樓.不過你地好叻,由13年改為5年個分別都好大!

我地供25年,但係都唔鬆動,因為個女讀私校,又供緊車,都起碼要捱頭幾年架!!縮短年期我諗都要幾年後先開始儲到錢lu.


大宅

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57#
發表於 04-12-10 16:58 |只看該作者

Re: 你層樓仲有幾耐先供完?

easyeasy

你知唔知EXCEL有一個"貸款管理表",好易計算到供到的大概數.
我正話試計過:

借 100百, 年利率 3%
每月供款

25年 $4742
20年 $5546
15年 $6906
10年 $9656

我之前就係咁計, 我地13年供每月5仟幾, 改為5年就8仟幾,覺得8仟幾可以應付到咪縮短年期. 每月多3仟幾就可以供少8年.

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公爵府

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58#
發表於 04-12-11 22:02 |只看該作者

Re: 你層樓仲有幾耐先供完?

17 years


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59#
發表於 04-12-12 16:33 |只看該作者

Re: 你層樓仲有幾耐先供完?

4 YEARS.


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60#
發表於 04-12-12 21:19 |只看該作者

Re: 你層樓仲有幾耐先供完?

bbpig138 寫道:
easyeasy
我緊係想換間大啦.不過我諗第一: 我唔會買新的樓.(太貴) 第二.首期想比50%以上(唔想比太多利息,所以併命蓄緊錢)
第三 買都係買100萬左右的樓.

其實我同老公都唔係要求高的人, 我老公細個時候仲係住木屋.所以依家住咁細都好. 已經好滿足,話晒都係自己樓o麻.唔洗驚打風落雨.

況且我地仲未有細路.


If your budget is around one million, your choice will be very limited based on the present market. If you want to change your apartment, it is better to have an obvious change i.e. size, facility, age, location etc. otherwise, remain unchanged for the time being.

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