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mkid


大宅

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41#
發表於 20-4-30 06:48 |只看該作者
呢個時勢
唔買樓
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man.hin


子爵府

積分: 10165


42#
發表於 20-4-30 08:29 |只看該作者
我會 Full Pay
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poon2014


大宅

積分: 4842


43#
發表於 20-4-30 17:48 |只看該作者
bbbangers 發表於 20-4-29 20:21
要留意返，full pay買樓的話，你要自己攞份樓契返屋企擺架我之前買入伙3年第二手嘅樓，份契都成兩吋厚
如果 ...

我就是這樣做，供咗一年後就還剩少少，份契有幾個紙箱咁多，保險箱擺唔落。
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bbbangers


別墅

積分: 779


44#
發表於 20-5-1 10:23 |只看該作者
回覆 poon2014 的帖子

嘩，你層樓幾耐樓齡啊？

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farm712


男爵府

積分: 7455


45#
發表於 20-5-1 13:21 |只看該作者

回覆樓主:

full paid好，俾咗一了百了。 因為現時買乜都會輸，但樓就是生活必需品。
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evip


公爵府

積分: 29333

虎到金來勳章 15週年勳章 親子王國15週年勳章


46#
發表於 20-5-2 10:19 |只看該作者

回覆樓主:

奇怪咁多人叫人full paid.
做生意的更應該留$(靈活投資)。
做mortgage 可以有回贈，唔衹1%唔少，另外銀行提供mortgage link 戶口，你的資金有超穩定又靈活的高利息回報，份契又唔洗自己keep, 係多了少少律師費啫。
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Paris


侯爵府

積分: 21135


47#
發表於 20-5-2 11:05 |只看該作者
本帖最後由 Paris 於 20-5-2 11:06 編輯
evip 發表於 20-5-2 10:19
奇怪咁多人叫人full paid.
做生意的更應該留$(靈活投資)。
做mortgage 可以有回贈，唔衹1%唔少，另外銀行 ...

問題係有超穩定又靈活的高利息回報

難度好高。
行到水窮處 坐看雲起時
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evip


公爵府

積分: 29333

虎到金來勳章 15週年勳章 親子王國15週年勳章


48#
發表於 20-5-2 11:55 |只看該作者
Paris 發表於 20-5-2 11:05
問題係有超穩定又靈活的高利息回報

難度好高。

銀行活期，不設下限，上限大約幾百萬，不需新資金，不需vip 戶口，不需SI, 約2.5%, 唔錯喇！
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Olive321


複式洋房

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49#
發表於 20-5-2 23:23 |只看該作者
屋契有幾吋厚，萬一收吾好，遺失咪好大鑊？
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jelly-pudding


子爵府

積分: 12787

醒目開學勳章 畀面勳章


50#
發表於 20-5-3 01:17 |只看該作者

回覆樓主:

我會按4成。每月供萬零蚊。樓主有工作有收入應該冇問題。
咁就有400零萬喺身，之後可以用其中2百零萬買多層樓(5成首期)租出去收租供樓。
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csc1016


男爵府

積分: 7634


51#
發表於 20-5-3 15:26 |只看該作者
pinochai 發表於 20-4-27 14:29
人生第一次買樓，求賜教：
買600萬樓，印花稅什費連裝修電器Full pay後留有現金200萬
定做按揭留多D現金做 ...

唔駛full pay，借一半，唔自住也可收租。有多放mortgage link 戶口對冲利息就得。
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hippoo


珍珠宮

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52#
發表於 20-5-3 20:51 |只看該作者
彥彥媽咪 發表於 20-4-27 15:28
本帖最後由 彥彥媽咪 於 20-4-27 15:29 編輯

咁計落手上起碼近 1000 萬現金、咁我會拆開佢，買兩層，自 ...
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IloveJJ


禁止訪問

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53#
發表於 20-5-4 10:12 |只看該作者
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心心


侯爵府

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54#
發表於 20-5-5 22:17 |只看該作者
wallshar 發表於 20-4-28 10:06
梗係唔好full pay.
第1: 每2年轉一次按賺銀行俾的1%現金回贈。
第2: 按揭利息支出可以扣稅.

所有轉按都有1%回贈？
是否打電話續間銀行問利率？
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Nbs


水晶宮

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55#
發表於 20-5-12 18:02 |只看該作者

回覆樓主:

樓主幾多歲？
我唔識投資，但我一路以為唔好full pay, 分散D 錢，用某部份去投資其他...
我而家係分散落車位，樓同定期 （車位就full pay, 樓就借一半）
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kwokmanya


禁止訪問

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56#
發表於 20-5-13 07:37 |只看該作者
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Betty媽咪


子爵府

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57#
發表於 20-5-13 12:24 |只看該作者

回覆樓主:

我都怕引稅局懷疑 會做按揭
Betty媽咪人生總是充滿挑戰與無奈, 好多事并不是自己所能控制, 但仍希望可以將所有障礙一一闖過, 健康的活下去......... :-P  :-P
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homepro2004


禁止訪問

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58#
發表於 20-5-14 09:11 |只看該作者
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homepro2004


禁止訪問

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59#
發表於 20-5-14 09:17 |只看該作者
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kwokmanya


禁止訪問

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60#
發表於 20-5-14 09:22 |只看該作者
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