自由講場 今日: 3006 | 主題: 1344847

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41^#

發表於 23-4-10 12:22 |只看該作者

^^Hannah^^ 發表於 23-4-10 12:12
我識人賣左自住樓等樓價跌
一等就十年都上唔返車，一直捱貴租

我也不是純粹等樓價跌，只期望樓價平穩發展，慢慢再揀啱心水入市，另外，若現在買，我要買番3房，地點也要為孩子考慮，遲多幾年，我就不預孩子，可直接買2房退休算了

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PandaVV

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42^#

發表於 23-4-10 12:24 |只看該作者

blinknogood 發表於 23-4-10 11:56
係呀，新樓管理費好貴，諗住新樓細D，有機會新樓管理費同現在管理費銀碼差不多呢
...

新樓的管理費可以最底由$4起/實用尺.
如果400呎, 每個月要比$2000, 還未計差响/地租.

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speakertopic

男爵府

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43^#

發表於 23-4-10 12:26 |只看該作者

kachunma 發表於 23-4-10 12:19
自住樓不會賣，賣左包你後悔

尤其係得一層樓喺手，賣之後一定後悔，見好多上唔返事，租了十幾年樓

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naicha

侯爵府

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44^#

發表於 23-4-10 12:29 |只看該作者

身邊有無數朋友當年都係賣咗層樓打算之後買番, 結果一直買唔番, 何不直接換偏遠細新樓?

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brother4

水晶宮

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發表於 23-4-10 12:31 |只看該作者

本帖最後由 brother4 於 23-4-10 12:32 編輯

blinknogood 發表於 23-4-10 11:00
想賣了自住樓，樓價約700萬，樓齡已廿幾年樓，過幾年就30年樓齡了，本身住了10幾年，裝修已殘舊，若繼續住 ...

點解唔問孩子意見?另偏遠孩子難照顧你,你好難探孫仔

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XYZABC

伯爵府

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發表於 23-4-10 12:33 |只看該作者

^^Hannah^^ 發表於 23-4-10 12:12
我識人賣左自住樓等樓價跌
一等就十年都上唔返車，一直捱貴租

捱貴租，分分鐘仲要被迫遷，成日搬屋執嘢都麻煩，加上年紀大退休更加冇咁嘅精力。

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adacheung815

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47^#

發表於 23-4-10 12:35 |只看該作者

回覆樓主:

樓價未來平穩唔會大升大跌

反而睇利息因為你需要利息去支撐租金

呢2年應該會有3厘定期利息之後就難講

裝修費貴睇下你間屋值唔值得放錢落去

投資價值取決位置同樓齡
2X樓齡唔算舊只係近唔近地鐵

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chanti

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48^#

發表於 23-4-10 12:36 |只看該作者

blinknogood 發表於 23-4-10 12:22
我也不是純粹等樓價跌，只期望樓價平穩發展，慢慢再揀啱心水入市，另外，若現在買，我要買番3房，地點也要 ...

咁就遲多幾年冇需要時才直接換間2房退休算了、多出的錢做定期收息生活

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Happyhappylive

珊瑚宮

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母親節2025勳章 2025勳章蛇年勳章

49^#

發表於 23-4-10 12:38 |只看該作者

回覆樓主:

自住樓不買

換自住就會.租樓樓價升.租金也會升.

到時就兩頭唔到岸

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忌廉寶寶

伯爵府

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50^#

發表於 23-4-10 12:38 |只看該作者

blinknogood 發表於 23-4-10 12:22
我也不是純粹等樓價跌，只期望樓價平穩發展，慢慢再揀啱心水入市，另外，若現在買，我要買番3房，地點也要 ...

明你意思，但既然你咁有信心樓價唔會大升，兩三年後可以用番700萬買你心儀既單位，點解又要搞咁多野出去租幾年樓？
其實而家住番呢度，慢慢揀想住邊度唔得既咩？裝修舊都係挨多兩三年，出去租地方呢樣唔裝得嗰度唔鑽得都係一個煩字。

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1107king

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51^#

發表於 23-4-10 12:58 |只看該作者

回覆樓主:

賣出再買間細D新樓，起碼20年不用大維修

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52^#

發表於 23-4-10 12:59 |只看該作者

adacheung815 發表於 23-4-10 12:35
樓價未來平穩唔會大升大跌

反而睇利息因為你需要利息去支撐租金

要坐一程村巴或小巴才到地鐵(約5分鐘車程)，若行，約15分步程

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akachanman

水晶宮

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發表於 23-4-10 13:09 |只看該作者

回覆樓主：

本帖最後由 akachanman 於 23-4-10 13:10 編輯

除非你好不滿現時樓向地點
否則我會選擇裝修
2-3年後又買返，未必買得返

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發表於 23-4-10 13:10 |只看該作者

1107king 發表於 23-4-10 12:58
賣出再買間細D新樓，起碼20年不用大維修

這是我的想法

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Cheddar85ang

水晶宮

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發表於 23-4-10 13:16 |只看該作者

睇到好啱先換樓，無嘢急，亦無額外太大嘅改變及風險

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bulubulu

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發表於 23-4-10 13:23 |只看該作者

你跟我情況類似，我也在糾結中

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發表於 23-4-10 13:26 |只看該作者

bulubulu 發表於 23-4-10 13:23
你跟我情況類似，我也在糾結中

那你打算怎樣？

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58^#

發表於 23-4-10 13:29 |只看該作者

brother4 發表於 23-4-10 12:31
點解唔問孩子意見?另偏遠孩子難照顧你,你好難探孫仔

錢不是孩子出，住也不是孩子，所以不打算問孩子意見了，最緊要我們兩老喜歡呢

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