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spikenard


水晶宮

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41#
發表於 24-5-25 10:54 |只看該作者
sunnykiwi 發表於 24-5-25 09:25
無錯，我都識有人喺大陸買樓話第時退休返去住。
到真係退休時，病痛多多，主要嘅朋友都喺香港，冇咁嘅勇氣 ...

對，朋友，親戚，生活圈係呢邊，到真係退休時上面間屋根本1路癈到走人都唔會長住，浪費錢
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mercurycc


寶石宮

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2025勳章 2025勳章蛇年勳章


42#
發表於 24-5-25 10:55 |只看該作者
cbeyond 發表於 24-5-25 10:51
之前咪爆過國內有陰陽合約， 正式個份可以匯錢出國， 否則邊個會碌到到國內搵食， 尤其係台灣藝人。
...
一定有，要走稅。
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bb060908


男爵府

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43#
發表於 24-5-25 10:56 |只看該作者
ddkaka 發表於 24-5-25 10:32
移民加拿大都係長住啦，不過住唔慣咪兩邊住囉，每個地方都有人住得慣住唔慣架啦，唔明你想表達啲乜

加拿 ...

所以我咪話係大陸買二三線樓嘅人係傻豬囉 我係土生土長嘅香港人，香港文化同大陸文化根本好大差異，不過你係唔會明的 過多幾年，你層中山爛鬼公寓樓就見真章，到時唔好上來呻呀！点解我知？因為我住開私樓囉，接近20年嘅私樓仲好新，保養非常好。而我舊返去大灣區，內地親戚係該處買了樓，當時係所謂嘅”豪宅”，但5年樓嘅仲衰過我住咗20年嘅私樓嘅保養，可想而知，內地準則根本唔可以同香港比較， 住開私樓嘅你就會明。 不過冇比較冇傷害，有啲嘢你永遠都唔會明 就算唔講樓，文化都好唔同啦！ 你睇商場仲有踎厠就知
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cbeyond


瑪瑙宮

積分: 131392


44#
發表於 24-5-25 11:00 |只看該作者
spikenard 發表於 24-5-25 10:54
對，朋友，親戚，生活圈係呢邊，到真係退休時上面間屋根本1路癈到走人都唔會長住，浪費錢
...

又唔係， 都有人真係會返去長住。
我幫趁開店的老闆， 賣出香港物業， 結束埋香港生意， 返左國內生活。
佢話乜都方便， 網購已經可以

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bb060908


男爵府

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45#
發表於 24-5-25 11:01 |只看該作者
bb060908 發表於 24-5-25 10:56
所以我咪話係大陸買二三線樓嘅人係傻豬囉 我係土生土長嘅香港人，香港文化同大陸文化根本好大 ...

有啲嘢，唔係嗰個階層/生活圈嘅人根本唔會明，見到啲人買大陸樓好自high 架，我心諗住落你就知。不過明嘅，有啲人嘅世界好細，好小事就大驚小怪咁 所以睇完笑吓就算
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野原美冴


珍珠宮

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減齡達人勳章


46#
發表於 24-5-25 11:15 |只看該作者

回覆樓主:

伏唔伏要睇10幾年20年後先知，層樓會否漏水甩石屎露鋼筋、甚至冧樓，都要時間證明。

我有朋友早在20幾年買了層東莞別墅，當年係香港好hit 的樓盤，佢買了10幾了後發現牆身開始有輕微裂紋出現，拿拿林甩手賣咗佢。
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變成一首歌


大宅

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47#
發表於 24-5-25 11:20 |只看該作者
大陸樓我覺得最匪疑所思係唐樓裝升降機，
本身大陸樓都易殘，冇lift，即都咁上下年期，仲裝lift，成日見啲人吵唔裝，又反對無效，超過一定人數贊成就得。
雖然香港人唔會買大陸唐樓，但想講嘅係佢哋啲政策好奇怪
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angiehouse


水晶宮

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48#
發表於 24-5-25 11:25 |只看該作者
本帖最後由 angiehouse 於 24-5-25 11:26 編輯
Ritzmary 發表於 24-5-25 09:51
大陸樓價錢大跌，跌得比香港厲害！
之前老海鮮係新會鄉鎮有層樓40$萬，依加得返10零$萬。老師傅在惠州90幾$ ...

咁又無跌得咁離普，惠州以前賣80萬三房既樓系小區而家附近d新樓賣70萬咁囉, 你講果d應該系鄉镇樓？
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HappyHappy888


禁止訪問

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49#
發表於 24-5-25 11:28 |只看該作者
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HappyHappy888


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50#
發表於 24-5-25 11:30 |只看該作者
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HappyHappy888


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51#
發表於 24-5-25 11:32 |只看該作者
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MC師奶


子爵府

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BK Milk勳章


52#
發表於 24-5-25 11:35 |只看該作者
大陸樓分公寓及商品房，公㝢產權40年，商品房產權70年，住宅一定要買商品房。公寓房係無二手市場，水电煤税都特別貴。
上星期跟商會去盬田参觀一個樓盤，公寓類有閣樓，40年產權，但由建期至2024已丢空8年，即係剩番32年，售價5萬一方，香港價等同1000尺，500萬。咁高價，吾怪得咁多年都賣吾出。
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Ritzmary


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53#
發表於 24-5-25 11:38 |只看該作者
angiehouse 發表於 24-5-25 11:25
咁又無跌得咁離普，惠州以前賣80萬三房既樓系小區而家附近d新樓賣70萬咁囉, 你講果d應該系鄉镇樓？
...

十里銀灘！
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園藝


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2023年兔年勳章


54#
發表於 24-5-25 11:58 |只看該作者
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水晶宮

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55#
發表於 24-5-25 11:58 |只看該作者
親戚喺1x年幾十萬買左，見佢幾乎每個星期都上去

我都佩服佢嘅「勇氣」，喺一個唔熟悉的地方買樓（土生土長香港人, 唔係佢鄉下，又無親戚喺內地），佢話反正喺香港都買唔起樓，計啱數就買
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gallygally


伯爵府

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56#
發表於 24-5-25 12:27 |只看該作者
蘭開夏道 發表於 24-5-25 06:35
平得咁交關，間屋又大又平，咁嘅價錢應該大部份港人都能買到，買幾間都得，喺咪真㗎，是否騙人的？有冇人真 ...

$38萬香港買間村屋都買唔到. 其實好抵, 當買黎退休其實都冇咩所謂, 起碼應該比住香港公屋或村屋好點。
不過大陸買樓要買國企大發展商, 唔好買細發展商. 大發展商一般有維修基金做恆常保養維修, 但樓價應該唔平.

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無話可說


象牙宮

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57#
發表於 24-5-25 12:29 |只看該作者

回覆樓主:

唔信，有都好僻，物料好差！我識人珠海附近買樓，都要100萬
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baby彤


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2024年龍年勳章


58#
發表於 24-5-25 12:31 |只看該作者
回覆 蘭開夏道 的帖子

你預尼個地方買左難賣出，也不會有咩升值空間
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siumoon729


大宅

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虎到金來勳章


59#
發表於 24-5-25 12:33 |只看該作者
真係要睇下係邊間發展商，同埋親身上去視察下環境，唔好佢講就信
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領養喵回家


大宅

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60#
發表於 24-5-25 12:35 |只看該作者
Mochachoi 發表於 24-5-25 09:24
真係好平, 好似話幾代人都住唔曬咁多樓.
以前 市道好 都話好難賣出去 而家真係要小心 睇清楚個地點.
youtub ...

唔好話幾代人咁遙遠，有無明天都係未知數。話唔定有人襟錯制地球大爆炸。講此時此刻，中國單位數目係超越咗地球人口。即係全球人口移民中國之後，外星人都可以移民中國仲有屋住。中國係全球最富強!
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