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自由講場今日: 2652|主題: 1349936

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樓主: CKC27

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1 234 5...6

珍惜眼前

男爵府

積分: 9486

41^#

發表於 25-4-12 22:57 |只看該作者

CKC27 發表於 25-4-12 21:29
唔該你先🙏,
租約有寫包洗衣機的, 但無說維修, 所以我唔確定誰責任

寫包洗衣機就係歸業主，唔理佢搵維修定買新，或二手機！總之係寫包就係業主要提供到依樣野比你，如果死約佢賣樓而你要搬，佢要賠錢比你走架

私人傳訊回覆引用

CKC27

大宅

積分: 3187

42^#

發表於 25-4-12 23:06 |只看該作者

珍惜眼前發表於 25-4-12 22:57
寫包洗衣機就係歸業主，唔理佢搵維修定買新，或二手機！總之係寫包就係業主要提供到依樣野比你，如果死約 ...

謝謝你

私人傳訊回覆引用

要對老公好

大宅

積分: 1920

43^#

發表於 25-4-12 23:28 |只看該作者

CKC27 發表於 25-4-12 21:51
佢話可能要我提早搬, 佢財政有問題叫我體諒佢, 我話都要有啲賠償就話幾百你都唔會要, 言語間話無
...

佢賣出了樓就有錢比，有賣樓訂金收。
總之死約要你搬就要賠返租金
佢都要體諒你，現在搬定唔搬？

其他JM講得好，拎去洗衣店先，太多變

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0q.cathy

公爵府

積分: 29592

2024年龍年勳章陪月勳章 BK Milk勳章

44^#

發表於 25-4-12 23:33 |只看該作者

CKC27 發表於 25-4-12 20:39
業主經濟問題要賣樓, 但我還有5個月死約, 業主覆叫我自己買洗衣機搬時可以搬走, 大老我租新屋都一般有洗衣 ...

睇你份約點寫，有包就要佢提供。至於賣樓，睇下新業主想點，佢自住要你搬，當然要賠租至死約完，但如果係連租約放，新業主可能等到生約叫你搬，咁就唔使賠。正常賣樓成交都要3個月，當中加埋睇樓講價，可能你死約完前兩個月通知你，都得

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restahaus

侯爵府

積分: 20431

45^#

發表於 25-4-13 00:03 |只看該作者

CKC27 發表於 25-4-12 20:39
業主經濟問題要賣樓, 但我還有5個月死約, 業主覆叫我自己買洗衣機搬時可以搬走, 大老我租新屋都一般有洗衣 ...

租樓洗衣機壞是業主負責

私人傳訊回覆引用

三國1

珍珠宮

積分: 36374

46^#

發表於 25-4-13 00:20 |只看該作者

CKC27 發表於 25-4-12 22:05
謝謝你
佢就是拖住我, 有人買就要我早走, 無人買就去到租約期,
我現在都唔知搵唔搵樓, 仲有5個月死約,我都 ...

唔好理佢，要預死約完搬

私人傳訊回覆引用

db7mu23

伯爵府

積分: 19467

47^#

發表於 25-4-13 03:16 |只看該作者

restahaus 發表於 25-4-13 00:03
租樓洗衣機壞是業主負責

租約白紙黑字
點樣寫法！

私人傳訊回覆引用

laumuichu

大宅

積分: 4999

48^#

發表於 25-4-13 03:58 |只看該作者

回覆樓主:

如果死約前要你搬走係要賠償，萬一佢簽交吉賣樓而租客唔肯走，業主責任仲大，不過你得番5個月係尷尬啲，洗衣機寫左係合約，理應係業主負責，你試下同佢講搵人檢查報價，費用在租金扣得唔得，都仲有好多方法既，希望大家好來好去。
#利申係agent

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mcheungm

男爵府

積分: 5954

49^#

發表於 25-4-13 04:23 |只看該作者

本帖最後由 mcheungm 於 25-4-13 05:09 編輯

wannabe118 發表於 25-4-12 21:07
梗係唔係啦
要賠錢比租客走

肯定吾使,我試過買樓及賣樓都係連租約的,不用賠錢比租客走架,除非在死約期内

私人傳訊回覆引用

mcheungm

男爵府

積分: 5954

50^#

發表於 25-4-13 04:26 |只看該作者

geminialing 發表於 25-4-12 21:30
如果佢要你死約期內提早搬咁要賠

要

私人傳訊回覆引用

mcheungm

男爵府

積分: 5954

51^#

發表於 25-4-13 04:27 |只看該作者

本帖最後由 mcheungm 於 25-4-13 04:29 編輯

CKC27 發表於 25-4-12 21:29
唔該你先🙏,
租約有寫包洗衣機的, 但無說維修, 所以我唔確定誰責任

租約寫包洗衣機,係包含會維收及更換新機,除非人為破壞

私人傳訊回覆引用

mcheungm

男爵府

積分: 5954

52^#

發表於 25-4-13 04:36 |只看該作者

本帖最後由 mcheungm 於 25-4-13 04:39 編輯

PIGPIG朱發表於 25-4-12 21:37
這是包機不包整，包整會寫明

我租出咁多樓,從未见過有代理合約上會寫明包機不包整呢個条款,(人為損壞另計)如果你白紙黑字寫上,應該無人會租.
單位咁多電器....雪櫃,洗衣機,冷氣,煮食爐,抽油煙機,只係租樓咋,間屋又吾係租客嘅,如壞咗業主吾理,租客咪好慘

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mcheungm

男爵府

積分: 5954

53^#

發表於 25-4-13 05:00 |只看該作者

本帖最後由 mcheungm 於 25-4-13 05:15 編輯

CKC27 發表於 25-4-12 22:05
謝謝你
佢就是拖住我, 有人買就要我早走, 無人買就去到租約期,
我現在都唔知搵唔搵樓, 仲有5個月死約,我都 ...

你第一次租樓住？
你不用理會業主講乜,你按租約做就得.
*在死約期間,佢要你提早走要賠錢,你吾走,佢层樓交吉吾倒,佢好大獲
*在生約期間,按合約寫通知期几耐就几耐,你玩嘢死都吾搬,佢又係好大獲
*洗衣機壞咗一定要維修及換新
*仍在住緊时千萬不要比代理帶客上來睇樓好滋擾,由其呢排假期,隨時好多人睇,我肯定吾會比陌生入入屋及入房睇,睇晒我間屋,乜私隱都無晒,睇完吾见嘢點算？除非层樓係自己賣又吾同.比陌生人入屋都吾衛生....

交吉同連租約賣是2種好吾同方式,連約的買樓,買家首期好似要比五成