自由講場 今日: 4470 | 主題: 1353252

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42^#

發表於 25-5-29 13:06 |只看該作者

真係唔該晒大家幫手俾意見，我今日約咗業主傾番件事，希望結果合理，多謝晒

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lo895121

男爵府

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2024年龍年勳章

43^#

發表於 25-5-29 13:34 |只看該作者

Elenalan 發表於 25-5-29 11:57
呢個post好警世，以後見到呢種地板嘅屋都唔租，只租磚地板嘅屋。根本就係本身地板問題，容易潮漲老化，個業 ...

咪就係，仲要獅子開大口重鋪全屋地板，咁樣咪即係貼錢俾業主裝修，而且業主實報大數，建議樓主唔好硬食，自己搵啲師傅格吓價，最多咪去小額審裁處等官判囉。

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hfl2000

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44^#

發表於 25-5-29 14:23 |只看該作者

回覆樓主：

本帖最後由 hfl2000 於 25-5-29 20:16 編輯

咁事實你狗狗有冇屙過尿喺地板？
圖片係我google search搵到，狗尿好似都真係幾大件事㗎喎⋯⋯
(p.s. 我啱啱新買出租樓係用複合木地板，我啲裝修師傅朋友嗌我千祈唔好租俾養寵物既，因為佢話呢啲地板俾尿一滲就玩完⋯⋯）
你呢篇文好警世，睇完我更加一定唔會租俾養寵物⋯

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greentea000

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45^#

發表於 25-5-29 17:15 |只看該作者

maryvio 發表於 25-5-29 11:47
回覆無話可說的帖子

佢就係冇證明到，只係用呢一個點去要我承擔，因為位置近洗手間，亦都話有時沖完涼 ...

你先自證：
你隻狗係咪肯定唔會屋內大小便？(狗為破壞)
你沖涼後無抺乾對腳通屋走係咪自然損耗？
即係你認為租金應該包括你隨意使用地板嘅後果？

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忌廉寶寶

侯爵府

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46^#

發表於 25-5-29 17:18 |只看該作者

PIGPIG朱發表於 25-5-29 11:52
如果你冇整濕到個地板，我覺得責任未必係你度喎，隻腳冇抹乾，梗係唔會令到佢起啦..
...

係囉，冇抺乾咪最多少少水，唔會浸到地板飛起呀嘛，咁都有得賴

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manman333

男爵府

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47^#

發表於 25-5-29 17:58 |只看該作者

忌廉寶寶發表於 25-5-29 17:18
係囉，冇抺乾咪最多少少水，唔會浸到地板飛起呀嘛，咁都有得賴

係囉，無抹乾腳踩落地板都出事，有冇咁妗貴呀？咁講連地都唔可以拖啦？
業主係出租間屋，連算換幾塊有少少色差，下一手住客會咁介意？

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PIGPIG朱

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48^#

發表於 25-5-29 18:15 |只看該作者

忌廉寶寶發表於 25-5-29 17:18
係囉，冇抺乾咪最多少少水，唔會浸到地板飛起呀嘛，咁都有得賴

又可能業主裝修時係潮濕月份，甘做底灰時無停一停工用抽濕機抽，甘乾番就會谷爆

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百厭小魔怪

大宅

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49^#

發表於 25-5-29 18:36 |只看該作者

回覆樓主:

剩係換個幾塊地板，冇理由要全屋換晒

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Elenalan

水晶宮

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50^#

發表於 25-5-29 18:39 |只看該作者

manman333 發表於 25-5-29 17:58
係囉，無抹乾腳踩落地板都出事，有冇咁妗貴呀？咁講連地都唔可以拖啦？
業主係出租間屋，連算換幾塊有少少 ...

係囉，如果呢種地板原來濕腳踩過唔得，濕水拖地又唔得，咁莫講話寵物唔適合住，連人都唔適合住。

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51^#

發表於 25-5-29 19:12 |只看該作者

回覆 greentea000 的帖子

狗就唔會啦，因為佢哋會有尿板同尿片沖涼後隻腳，當然會有濕，這樣的情況係計人為還是自然損耗真係要睇佢點樣諗

咁我喺業主的角度、我可能也會直入式覺得係寵物引致，我作為租客，當然要附上一定的責任因為佢俾我嘅時候冇這個情況，就算話係計自然損耗，我都應該合理賠償。現在的情況就係我覺得有點不合理同埋佢一口咬定係寵物引致，完全喺未檢查情況下，排除晒任何其他可能引致到的情況，所以就谷住氣

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52^#

發表於 25-5-29 19:14 |只看該作者

回覆 PIGPIG朱的帖子

詳細用料和裝修工藝，我真係冇呢方面嘅知識其實仲有一個位係當單位授權人和裝修師傅一齊收樓的時候，我有問過需要他們提供完整成套換地板的要求同埋process ，師傅係連地板係咩物料都講唔出，所以覺得有少少揸流攤

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53^#

發表於 25-5-29 19:17 |只看該作者

回覆百厭小魔怪的帖子

我本身諗住幾千蚊至到10,000都可以接受，算係盡快了結件事，好似上面sis 提供的意見好難搵到相同的顏色所以會有鴛鴦地板，從而影響到下一個租客租金掛，同埋淨係換幾塊地板，可能冇乜師傅願意接

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greentea000