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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 關於MIC預組件組裝居屋一問？

自由講場今日: 247|主題: 1348289

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樓主: daicy

關於MIC預組件組裝居屋一問？

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1 234

daicy

大宅

積分: 1064

41^#

發表於 25-7-26 10:48 |只看該作者

本帖最後由 daicy 於 25-7-26 10:49 編輯

Jnam 發表於 25-7-26 10:22
有公屋就可以任，仲要係新公屋，2百幾萬買到469尺唔知响邊度搵，這次算是向上流嘅機會，錯過咗唔知幾時先有 ...

要俾幾十萬首期，要預留幾十萬裝修，真係我哋全部家當啦。(emoji)

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daicy

大宅

積分: 1064

42^#

發表於 25-7-26 11:20 |只看該作者

annie133 發表於 25-7-26 10:20
其實你咁驚MIC, 即係以後都唔洗買新居屋，只可買舊居屋？舊樓咪仲多維修。否則打算一世住公屋？有能力的都 ...

我做咗好多功課啦，但睇到的都是唔好的結果，包括私樓，個業主好慘花800萬買間mic私樓，仲要漏水，我老公叫我唔好睇咁多負面嘢，佢話我就來壞腦啦＾-＾，不過都唔緊要啦，仲有時間考慮，明年先簽合約，後年先收樓，考慮下先啦。

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Lopopo

公爵府

積分: 29501

43^#

發表於 25-7-26 11:47 |只看該作者

Pigpigzhu 發表於 25-7-26 10:24
3百萬買2房單位，應該係屯門，樓主除咗mIC唔滿意，仲有坐向，樓層都唔滿意，只可以甘講，按依家長者加初生B ...

所以樓主其實想一世住公屋

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Jnam

侯爵府

積分: 23077

育兒性格勳章畀面勳章

44^#

發表於 25-7-26 12:03 |只看該作者

daicy 發表於 25-7-26 10:48
要俾幾十萬首期，要預留幾十萬裝修，真係我哋全部家當啦。(emoji)

從來買樓都唔係易事。向上流係更複雜嘅事，父母嗰代上流一點，子女就可以上得更高。

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daicy

大宅

積分: 1064

45^#

發表於 25-7-26 12:05 |只看該作者

Lopopo 發表於 25-7-26 11:47
所以樓主其實想一世住公屋

能夠抽到好質素嘅居屋當然想上樓，咪當儲錢咯，但買mic樓以後可能賣唔出喔，到時就不是儲錢啦，是蝕錢。

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Kanyin

伯爵府

積分: 18946

46^#

發表於 25-7-26 12:11 |只看該作者

mic 唔可以改牆，否則果個section結構就會崩壞。好多人仍將mic同十幾年前的組裝合成混熬。過多幾年市民搞清mic利敝你想換樓都唔易。

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jessicasiu

子爵府

積分: 10639

47^#

發表於 25-7-26 12:12 |只看該作者

回覆 daicy 的帖子

屯門單位吧！2027先收樓,再諗下先啦！

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annie133

公爵府

積分: 26349

48^#

發表於 25-7-26 12:40 |只看該作者

daicy 發表於 25-7-26 11:20
我做咗好多功課啦，但睇到的都是唔好的結果，包括私樓，個業主好慘花800萬買間mic私樓，仲要漏水，我老公 ...

如果連私樓都MIC, 咁好難避喎
而且唔係間間都漏，就算漏也可以修補？
其實我住私樓都試過外牆漏水，搭塴整完已經冇事
否則你真係唔洗稔買新居屋

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newinewi

伯爵府

積分: 18609

49^#

發表於 25-7-26 12:48 |只看該作者

左驚右驚，咁不要買，買咗仲驚，煩

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annie133

公爵府

積分: 26349

50^#

發表於 25-7-26 12:59 |只看該作者

daicy 發表於 25-7-26 12:05
能夠抽到好質素嘅居屋當然想上樓，咪當儲錢咯，但買mic樓以後可能賣唔出喔，到時就不是儲錢啦，是蝕錢。
...

地點好點會賣唔出
其實而家MIC最長幾耐歴史？有咁差？
而家的MIC居屋二手價如何
如果困住窮人的思維，就永遠只可以做窮人
有時做決定要兩害取其輕

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littlehoiki

大宅

積分: 1151

51^#

發表於 25-7-26 13:13 |只看該作者

回覆樓主:

MIC 我不是專家，都是聽人說的。不過睇樓主的回應，其實樓主內心應該都已經決定唔要。咁就唔要囉。

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SOHOT

伯爵府

積分: 15349

52^#

發表於 25-7-26 13:17 |只看該作者

daicy 發表於 25-7-26 12:05
能夠抽到好質素嘅居屋當然想上樓，咪當儲錢咯，但買mic樓以後可能賣唔出喔，到時就不是儲錢啦，是蝕錢。
...

但係之後應該全部居屋，公屋都係MIC！
問心嗰句，我唔建議買居屋，質素參差，又要比一大筆錢裝修，將來換樓又要補錢！寧願買平平哋嗰啲novoland 新樓好過！

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Water333

大宅

積分: 3120

53^#

發表於 25-7-26 13:28 |只看該作者

Candy_CHUNG_LAU 發表於 25-7-26 09:55
回覆 daicy 的帖子

380呎公屋 vs 469呎居屋

以前既公屋係計室內樓面面積
居屋係計實用面積
而且兆湖苑牆身真係成幾呎厚
邊個大d都好難講

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Water333

大宅

積分: 3120

54^#

發表於 25-7-26 13:37 |只看該作者

jessicasiu 發表於 25-7-26 12:12
回覆 daicy 的帖子

屯門單位吧！2027先收樓,再諗下先啦！

屯門兆翠可能仲好過兆湖

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bearwhat

男爵府

積分: 7468

55^#

發表於 25-7-26 14:03 |只看該作者

daicy 發表於 25-7-26 12:05
能夠抽到好質素嘅居屋當然想上樓，咪當儲錢咯，但買mic樓以後可能賣唔出喔，到時就不是儲錢啦，是蝕錢。
...

房署原裝保養十年呀，仲有上會保証喎

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domantai

男爵府

積分: 7244

56^#

發表於 25-7-26 14:40 |只看該作者

回覆樓主：

本帖最後由 domantai 於 25-7-26 14:41 編輯

1. 唔買居屋，有能力買私樓嗎？如果冇，咁小朋友再大，4個人住3百呎公屋，你覺得夠用？
2. 今日唔買，過多十幾年假設樓價升，會後悔嗎？

問完呢兩個問題自己覺得安心，咁咪唔洗買囉。如果跟本唔夠能力買私樓，要諗清楚日後唔夠住，邊樣唔開心啲喇