自由講場 今日: 152 | 主題: 1351164

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41^#

發表於 25-7-30 17:45 |只看該作者

本帖最後由 jarjane 於 25-7-30 17:46 編輯

Kittymummy 發表於 25-7-30 17:40
你去過一次就知。記得唔好渣車。
因為渣車去係冇意思，如果你打算放租，試下唔好渣車去，包你唔會買。 :jo ...

琴晚揸車去睇咗一次外圍，跟住今日已預約睇樓，到時可以泊車入去，所以真係要問清楚交通問題。呢幢物業會有專線穿梭巴士直接去到又一城，不過仍然申請中唔知批唔批。
如果有漏水就真係好麻煩呀！我即管去睇樓嗰陣留意吓窗邊有冇雨漬，颱風加埋琴日黑雨，如果真係漏水都應該有少少痕跡嘅

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Horsebbj

侯爵府

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母親節2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章虎到金來勳章

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發表於 25-7-30 17:50 |只看該作者

jarjane 發表於 25-7-30 17:45
琴晚揸車去睇咗一次外圍，跟住今日已預約睇樓，到時可以泊車入去，所以真係要問清楚交通問題。呢幢物業會 ...

要睇兩三個不同方向嘅單位才知道有無漏水

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發表於 25-7-30 17:51 |只看該作者

Horsebbj 發表於 25-7-30 17:50
要睇兩三個不同方向嘅單位才知道有無漏水

Agent話有四個單位可以睇樓，到時我會金睛火眼慢慢留意細節，漏水真係好大鑊㗎！

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Ratingen

大宅

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發表於 25-7-30 18:07 |只看該作者

Kittymummy 發表於 25-7-30 17:40
你去過一次就知。記得唔好渣車。
因為渣車去係冇意思，如果你打算放租，試下唔好渣車去，包你唔會買。 :jo ...

新樓就漏水？

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45^#

發表於 25-7-30 18:09 |只看該作者

sogreen 發表於 25-7-30 17:30
個人意見，除非你大把錢可以一炮過，加上之後維修保養唔知點算你可以承擔到，買囉！

講真，今時今日香港 ...

國企班友，趕晒佢地離場啦，起埋d樓簡直係垃圾級別。前排xx國際話財困，佢港島個樓盤開始入伙，發展商選擇拖字缺，唔多願執修。

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mimi005

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46^#

發表於 25-7-30 18:11 |只看該作者

jarjane 發表於 25-7-30 17:37
唔係呀係港島區

如果收租港島仲要向海望維港真係冇得輸喎（但應該向北）
我住啟得望正海就向南，不過都係偏濕
如果係我我可能偏向港島區

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parrotking

子爵府

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睛靈勳章

47^#

發表於 25-7-30 18:15 |只看該作者

Kittymummy 發表於 25-7-30 18:09
國企班友，趕晒佢地離場啦，起埋d樓簡直係垃圾級別。前排xx國際話財困，佢港島個樓盤開始入伙，發展商選擇 ...

寃枉國際？

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48^#

發表於 25-7-30 18:18 |只看該作者

本帖最後由 Kittymummy 於 25-7-30 18:35 編輯

parrotking 發表於 25-7-30 18:15
寃枉國際？

記錯（更正返先）係港島其中一個收樓冇耐既細發展商既樓。

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bks2014

侯爵府

積分: 24229

49^#

發表於 25-7-30 18:19 |只看該作者

Nbs 發表於 25-7-30 14:30
面臨破產
咁對買呢層樓有影響嘛？會唔會有嘢未整好爛尾？會唔會收唔到樓㗎？
...

通常發展商都係向銀行借錢起樓，將成棟樓抵押給銀行。如果發展商破產，銀行有優先權賣咗層樓取回貸款。小業主的優先權排在較後位置。
利申：以上全部都是靠估

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chanti

子爵府

積分: 12901

50^#

發表於 25-7-30 18:21 |只看該作者

Kittymummy 發表於 25-7-30 18:09
國企班友，趕晒佢地離場啦，起埋d樓簡直係垃圾級別。前排xx國際話財困，佢港島個樓盤開始入伙，發展商選擇 ...

跑馬地？

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51^#

發表於 25-7-30 18:22 |只看該作者

本帖最後由 jarjane 於 25-7-30 18:33 編輯

Kittymummy 發表於 25-7-30 18:09
國企班友，趕晒佢地離場啦，起埋d樓簡直係垃圾級別。前排xx國際話財困，佢港島個樓盤開始入伙，發展商選擇 ...

你講嘅係前身酒店嗰個樓盤？嗰個賣得好好個喎！收晒錢都唔願意執咁衰

財困發展商真係好大鑊，我真係要好好思考冷靜吓先

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52^#

發表於 25-7-30 18:28 |只看該作者

chanti 發表於 25-7-30 18:21
跑馬地？

唔記得，佢up過下。唔記得係英皇道，定xx國際咁。依家d樓令人太亂。

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積分: 73980

53^#

發表於 25-7-30 18:31 |只看該作者

bks2014 發表於 25-7-30 18:19
通常發展商都係向銀行借錢起樓，將成棟樓抵押給銀行。如果發展商破產，銀行有優先權賣咗層樓取回貸款。小 ...

做工程都慘慘豬架，每個盤要擺低deposit, 做完都唔係收晒錢的。入伙後執修冇問題先拎埋尾數。

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積分: 73980

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發表於 25-7-30 18:34 |只看該作者

jarjane 發表於 25-7-30 18:22
你講嘅係前身酒店嗰個樓盤？嗰個賣得好好個喎！收晒錢都唔願意執咁衰財困發展商真係好大鑊，我真係 ...

除左價錢，location, 發展商大細都係一個決定因素。

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Lopopo

公爵府

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55^#

發表於 25-7-30 18:39 |只看該作者

Kittymummy 發表於 25-7-30 17:40
你去過一次就知。記得唔好渣車。
因為渣車去係冇意思，如果你打算放租，試下唔好渣車去，包你唔會買。 :jo ...

就算揸車出入，咁都要一家有兩部車先搞得掂，車位唔知點玩法，有錢都唔一定買到兩個車位

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積分: 73980

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發表於 25-7-30 18:45 |只看該作者

Lopopo 發表於 25-7-30 18:39
就算揸車出入，咁都要一家有兩部車先搞得掂，車位唔知點玩法，有錢都唔一定買到兩個車位
...

應該冇咩可能配到1：1車位，呎價反映一切。

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wasabikingdom

子爵府

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發表於 25-7-30 18:48 |只看該作者

bks2014 發表於 25-7-30 18:19
通常發展商都係向銀行借錢起樓，將成棟樓抵押給銀行。如果發展商破產，銀行有優先權賣咗層樓取回貸款。小 ...

會影響未入伙嘅小業主亦或已入伙嘅小業主都受影響？

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smilebabychan

大宅

積分: 2070

58^#

發表於 25-7-30 19:15 |只看該作者

無得做按揭？要一次過比晒成千萬？有邊個會買？

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