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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 買賣樓宇有無遇過d咩地產陷阱？

自由講場今日: 2104|主題: 1357680

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樓主: ysiadxjt

1 234

積分: 12502

2026勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章

41^#

發表於 25-8-23 11:51 |只看該作者

cattz288 發表於 25-8-23 11:45
咁都好d, 唔係真係要報警

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wasabikingdom

子爵府

積分: 12502

2026勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章

42^#

發表於 25-8-23 11:52 |只看該作者

回覆樓主:

其實簽完臨約最後無交易，駛唔駛比 agent 佣金

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chanti

子爵府

積分: 13377

43^#

發表於 25-8-23 15:13 |只看該作者

本帖最後由 chanti 於 25-8-23 15:43 編輯

小立方發表於 25-8-23 07:35
因為第一個agent（本區）帶我去, 佢係同我一個相熟嘅agent（不過第二區）一齊去！咁嗰個相熟agent後尾話 ...

d Agent係好蠱惑㗎

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ccy1234

子爵府

積分: 12873

2025勳章蛇年勳章

44^#

發表於 25-8-23 15:42 |只看該作者

會介紹賣唔出既爛盤，同介紹無契盤。所有廣告平盤都已售...

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登陸火星

珍珠宮

積分: 38215

2026勳章父親節2025勳章母親節2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章

45^#

發表於 25-8-23 15:47 |只看該作者

ysiadxjt 發表於 25-8-22 16:57
點先知道層樓市價？

去地產網站睇成交價，例如中原、美聯、利嘉閣等

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20091

伯爵府

積分: 18911

46^#

發表於 25-8-23 16:31 |只看該作者

天貓發表於 25-8-23 08:45
咁都得？你簽嗰時肯定係唔知

決對肯定

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20091

伯爵府

積分: 18911

47^#

發表於 25-8-23 16:33 |只看該作者

天貓發表於 25-8-23 08:45
咁都得？你簽嗰時肯定係唔知

利當時知道我還在其他地產店鋪放了盤。

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KINGMAX

伯爵府

積分: 16308

48^#

發表於 25-8-23 16:36 |只看該作者

20091 發表於 25-8-23 16:33
利當時知道我還在其他地產店鋪放了盤。

佢笑笑口
唔洗做就賺硬你

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Breadfruit

大宅

積分: 4132

父親節2025勳章母親節2025勳章 2025勳章蛇年勳章

49^#

發表於 25-8-23 16:41 |只看該作者

wasabikingdom 發表於 25-8-23 11:52
其實簽完臨約最後無交易，駛唔駛比 agent 佣金

當然要比佣, 臨约有寫的

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andy.ma

男爵府

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畀面勳章

50^#

發表於 25-8-23 16:41 |只看該作者

ysiadxjt 發表於 25-8-22 16:10
有d地產做嘢古靈精怪，有無識人中過伏？

不齊契，要full paid

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天貓

水晶宮

積分: 55936

2025勳章蛇年勳章

51^#

發表於 25-8-23 17:55 |只看該作者

20091 發表於 25-8-23 16:33
利當時知道我還在其他地產店鋪放了盤。

好奸險！

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wasabikingdom

子爵府

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2026勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章

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發表於 25-8-23 18:10 |只看該作者

Breadfruit 發表於 25-8-23 16:41
當然要比佣, 臨约有寫的

唔怪得知猛咁吹人簽臨約，又未考慮清楚，又未計好數

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hy22y

複式洋房

積分: 369

53^#

發表於 25-8-23 18:39 |只看該作者

YuYuMother 發表於 25-8-22 16:41
我哋買時，臨約都比律師樓睇過先簽

是否要經紀寫好晒 , 取正本給律師睇？
或是影印本給律師？

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YuYuMother

水晶宮

積分: 61402

hashtag影視迷勳章畀面勳章 BK Milk勳章

54^#

發表於 25-8-23 18:47 |只看該作者

k66 發表於 25-8-23 11:22
但係林若唔係一般都係agent 比的standard form，有咩要注意請指教

自己可以再加啲Terms，睇你有咩需要。但當然你想加都要對方同意先可以

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YuYuMother

水晶宮

積分: 61402

hashtag影視迷勳章畀面勳章 BK Milk勳章

55^#

發表於 25-8-23 18:48 |只看該作者

hy22y 發表於 25-8-23 18:39
是否要經紀寫好晒 , 取正本給律師睇？
或是影印本給律師？

經紀寫好會比雙方睇，雙方可以再俾自己律師睇。有咩加減，雙方同意冇問題寫好，就可以簽

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野原美冴

水晶宮

積分: 50129

減齡達人勳章

56^#

發表於 25-8-23 19:18 |只看該作者

YuYuMother 發表於 25-8-22 16:41
我哋買時，臨約都比律師樓睇過先簽

即係可以取走份約，然後將合約拎去律師樓交比律師睇？

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cattz288

寶石宮

積分: 255256

2025中秋節勳章父親節2025勳章母親節2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章虎到金來勳章減齡達人勳章牛年勳章 HiPP勳章(2) 2018父親節勳章 2018母親節勳章 15週年勳章親子王國15週年勳章 2018復活節勳章王國教室勳章畀面勳章 BK Milk勳章 DHA勳章 Poo得好勳章

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發表於 25-8-23 20:03 |只看該作者

hy22y 發表於 25-8-23 18:39
是否要經紀寫好晒 , 取正本給律師睇？
或是影印本給律師？

地產果份臨約應該係公司standard的

家人試過唔經agent賣樓，律師都有臨約template

放下自在

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fghjkl

子爵府

積分: 12220

58^#

發表於 25-8-25 03:57 |只看該作者

回覆樓主:

我有同中X簽左睇樓纸,利xx突然有人聯絡我話同個業主好熟可以比中X個價再平,我話我簽左睇樓纸怕麻煩,佢話如果中x追佣佢就唔收我呢邊佣

其後中X帶我直接同業主傾價,中X傾唔掂,終於要扣佢自己佣只收左我幾千佣,賣家收足

買左之後利xx打來問我點解佢做到平啲都唔幫佢買

其實我就唔多信佢可以傾到平, anyway 我最怕是我簽左睇樓纸有麻煩