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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 其實政府放低左個重包袱，有咩唔好？

自由講場今日: 109|主題: 1360469

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樓主: 香蕉煎餅

其實政府放低左個重包袱，有咩唔好？

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發表於 25-9-15 19:19 |只看該作者

本帖最後由 mimi199188 於 25-9-15 19:27 編輯

幸福花發表於 25-9-15 16:28
不如政府留一座全是賣的啦！i統一些！就賣蕳約公屋啦！半市價！維修食自己！ ...

無可能全部賣到，年年呢d租置都會有兇宅，我見佢哋年年都會放到特快比人選擇，呢類樓租都ok，但買就好難了，所以個業權永遠都係東一忽西一忽，根本就吾適合攞出來賣

https://www.hk01.com/%E7%A4%BE%E6%9C%83%E6%96%B0%E8%81%9E/725708/%E7%B6%A0%E7%BD%AE%E5%B1%852021-6%E7%A7%9F%E7%BD%AE%E5%96%AE%E4%BD%8D%E5%8F%96%E6%B6%88%E5%87%BA%E5%94%AE-%E5%B1%B1%E6%99%AF%E9%82%A8%E4%BD%944%E9%96%93-%E6%9C%89%E5%96%AE%E4%BD%8D%E6%9B%BE%E8%A2%AB%E6%B7%8B%E7%B4%85%E6%B2%B9

而山景邨另一個被撤回的單位，則位於景麗樓的C翼23樓2室，實用面積同樣為296呎，單位至今亦已完成翻新，雖然位處垃圾房旁，但附近環境整潔，現場不見異樣。不過該單位與「凶宅」為鄰，並曾在「特快公屋編配計劃」中上榜，更表明2019年單位內曾發生自殺或意外死亡事件。

翻查景麗樓2019年的新聞，曾有一名七旬老翁在單位內以電線上吊自殺身亡。另外，當年景麗樓亦有另一自殺案，一名女子在單位內燒炭自殺，消防破門入屋後，被證實當場死亡

原文網址: 綠置居2021｜6租置單位取消出售　山景邨佔4間　有單位曾被淋紅油 | 香港01 https://www.hk01.com/article/725 ... articlecopy&utm_medium=referral

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2025中秋節勳章

42^#

發表於 25-9-15 19:23 |只看該作者

yywong200 發表於 25-9-15 16:41
賣一間等於要起番一間以上
如果唔係會愈賣愈少公屋
你概念係賣左全入袋

一定無可能，學有jm 講，起公屋你仲要包配套，整路整天橋，整商場，整公園

呢d野樣樣都億億聲

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發表於 25-9-15 19:29 |只看該作者

mimi199188 發表於 25-9-15 19:23
一定無可能，學有jm 講，起公屋你仲要包配套，整路整天橋，整商場，整公園呢d野樣樣都億億聲
...

所以⋯又點會賣公屋等於有幾百億入庫房？
作為政府收左稅收係要有公共設施要興建同保養
收地、四圍基建、起公屋
先可以（換）回賣左嘅一個單位
就算0地價⋯100萬係唔夠起新一間

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發表於 25-9-15 20:35 |只看該作者

回覆樓主:

公屋就係公屋，係比基層一個居住的保護網，既然拎到錢出嚟買，已經唔算基層。

公屋唔應該賣

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發表於 25-9-15 21:04 |只看該作者

分甘同味發表於 25-9-15 14:23
如果單位成本價係100萬，2人家庭100萬起跳，每名家庭成員加多25萬，例如一家4口就賣150萬
賣返俾政苦不能私 ...

仲有、今日以市價同樓齡幾折賣比你、將來政府要收返重建、只可用返市價同樓齡幾折收返層樓、或以樓換樓方式換樓。不能而家平賣比你、將來以同區7 年樓齢賠償

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發表於 25-9-15 21:08 |只看該作者

本帖最後由 kpc2015 於 25-9-15 21:09 編輯

就當賣左慳番少少维收費用，但政府仍然繼續起公屋！結果是舊公屋戶買咗舊樓，舊港人住舊樓自己負責維修，新港人住新樓，政府負責維修！

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發表於 25-9-16 18:11 |只看該作者

香蕉煎餅發表於 25-9-15 14:01
政府賣公屋可以有幾百億收入，放低維修公屋呢個重擔，全部住公屋既人承擔返，有咩唔好？政府仲有差餉收，庫 ...

如果可以賣出去之後，無左維修呢個包袱，再而設限唔俾買左既人日後申請綜援，如果真係要申請綜援，必須先賣左自置公屋或做逆按揭，真真正正用哂d錢嚟養自己，先可以申請綜援

咁就very good 啦

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發表於 25-9-16 18:20 |只看該作者

但而家排公屋條隊咁長，賣一個少一個單位，又要再起過嚟填補，即租就新樓，買就舊樓？而有能力買租置嘅，係咪應該推佢哋出去呢，俾更有需要嘅人住？

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49^#

發表於 25-9-16 18:51 |只看該作者

問題係處理方法
可以由租轉買，但唔應該喺同一單位。政府要處理、管理物業，必須整個屋苑統一處理，好難分割式管理，特別到需要遷徙拆卸時，如果部分單位係個人業權就非常複雜

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發表於 25-9-16 18:55 |只看該作者

Png 發表於 25-9-15 16:37
我就唔買
又公又私管理混亂

講得太啱

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51^#

發表於 25-9-16 19:23 |只看該作者

mizuho 發表於 25-9-16 18:51
問題係處理方法
可以由租轉買，但唔應該喺同一單位。政府要處理、管理物業，必須整個屋苑統一處理，好難分 ...

agree...
而家既綠置居咪係一個比公屋戶置業既選擇

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發表於 25-9-16 20:10 |只看該作者

回覆樓主:

不是所有公屋住戸都有錢（包据用房貸）買自己的單位, 或有錢都不想買, 因為想政府負責維修.

假設同一公屋屋苑, 有政府又有私人擁有單位,
再過50/60/70年, 因太殘舊要拆（例如華富村）,
咁點搞？
政府要用當時市價同公屋業主買翻？

如有釘子户開天殺價、不肯搬走,
怎麼辨？

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發表於 25-9-16 23:19 |只看該作者

回覆樓主:

又吾係第一次買租置，有買的人起碼賺到住，有D買埋賺埋錢，肥到襪都穿不到，靠納稅人的付出，公屋住左十幾廿年，等到2人返工至仔女出身，家庭收入超標加双倍租，又話有自己屋係良策，唛都想自己著數曬啦！賣番廿幾萬好啦！

點評

發表於 25-9-17 11:36

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發表於 25-9-17 11:21 |只看該作者

回覆樓主:

要救香港，首先換曬班高官同凸手。

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55^#

發表於 25-9-17 11:30 |只看該作者

贊成既人多數自己住公屋。唔贊成既多數住私樓唔扺得人。但掉轉發生係自己身上又會贊成. 講明我雖然住公屋但我唔想買因為要比維修費。

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