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自由講場今日: 127|主題: 1370844

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樓主: Charlotte_mom

FB熱話，大家又有咩睇法（長者換偏遠樓）

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41^#

發表於 25-9-17 17:02 |只看該作者

唔知市區舊私樓得唔得,
99間屋都60年樓成日要維修,
不過佢地成班街坊係到, 買餸又熟哂,
要搬去其他地方都未必適應。
同埋如果私樓換公屋好似好低能

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42^#

發表於 25-9-17 17:11 |只看該作者

ychan^ 發表於 25-9-17 15:04
都60歲以上啦，做唔到按揭，仲會買和賣樓，盞搞一大輪，又要比買家印花稅，又要比買和賣律師費，麻鬼煩。 ...

係，妳好清醒，政府都要諗下，老人家已經喺自己嗰區生活習慣了，就唔想再有什麼大的轉變，尤其是見慣熟的街坊，去慣熟悉的街市。

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43^#

發表於 25-9-17 17:13 |只看該作者

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44^#

發表於 25-9-17 17:17 |只看該作者

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45^#

發表於 25-9-17 17:20 |只看該作者

回覆樓主:

我覺得幾好，唯一問題係裝修，太多裝修公司黑店

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46^#

發表於 25-9-17 20:12 |只看該作者

回覆樓主:

長者業主樓換樓先導計劃

https://www.hkhs.com/tc/application/flat-for-flat-pilot-scheme-for-elderly-owners

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47^#

發表於 25-9-17 21:35 |只看該作者

回覆樓主:

我覺得有d搵笨，如果賣咗再買返間有幾百萬養老就話姐，賣完得返一百幾十樓萬老人家長命d都唔夠駛啦，同埋本身拎緊長者津貼嘅賣完樓已經過咗資產有幾多老人家會咁傻走去賣樓

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48^#

發表於 25-9-17 23:04 |只看該作者

ilovebb2019 發表於 25-9-17 14:58
回覆 Charlotte_mom 的帖子

換間細公屋比我免租可以考慮

最好有埋半價家務助理上門服務三小時每日

點評

發表於 25-9-18 16:16

期待2019

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49^#

發表於 25-9-17 23:20 |只看該作者

sharebuy 發表於 25-9-17 15:14
住開大屋，有邊個想搬細屋仲要偏遠地區
老人家真係好難叫佢搬離自己住開果區，住左咁多年佢地邊會 ...

咪係囉，佢自己退左休會唔會換間細屋仲去偏遠地方

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50^#

發表於 25-9-17 23:37 |只看該作者

ychan^ 發表於 25-9-17 15:04
都60歲以上啦，做唔到按揭，仲會買和賣樓，盞搞一大輪，又要比買家印花稅，又要比買和賣律師費，麻鬼煩。 ...

逆按揭嘅行政費會唔會貴過你上面講嘅印花稅、律師費？

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51^#

發表於 25-9-17 23:49 |只看該作者

Charlotte_mom 發表於 25-9-17 17:17
房協老人院收費
環境真係好嘅，但真係少個錢都住唔起

好貴喎

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52^#

發表於 25-9-17 23:56 |只看該作者

回覆樓主:

唔知邊個諗出來，對長者有乜嘢好處？
單位細咗，偏遠咗，又要適應新環境，新鄰居，睇開嘅醫生又要轉區轉醫院？！

差額有幾錢？夠唔夠裝修？

好似玩分化，長者唔可以住市區，要住偏遠地方。

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53^#

發表於 25-9-18 01:31 |只看該作者

szeszefong 發表於 25-9-17 21:35
我覺得有d搵笨，如果賣咗再買返間有幾百萬養老就話姐，賣完得返一百幾十樓萬老人家長命d都唔夠駛啦，同埋本 ...

呢條擺明搵笨實。
住開公屋有時仲要免租。派乜婆物(emoji)
邊個咁傻交返層樓出嚟仲要住偏遠兼細屋！

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積分: 21265

54^#

發表於 25-9-18 02:23 |只看該作者

gilgilgilgil 發表於 25-9-17 23:37
逆按揭嘅行政費會唔會貴過你上面講嘅印花稅、律師費？

印花稅都有幾級收費，要睇樓價幾錢比幾多印花稅，要計過先知喎。

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55^#

發表於 25-9-18 02:26 |只看該作者

Charlotte_mom 發表於 25-9-17 14:35
我先
如果包日日有shuttle 去深圳，可能有得諗
否則，邊個制？

我覺得好好丫，甘起碼居屋市場可以郁下

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積分: 7721

56^#

發表於 25-9-18 02:45 |只看該作者

070707PIG 發表於 25-9-18 01:31
呢條擺明搵笨實。
住開公屋有時仲要免租。派乜婆物(emoji)
邊個咁傻交返層樓出嚟仲要住偏遠兼細屋！ :laug ...

呢個政策講緊居屋或已售公屋嘅業主，公屋免租同呢班人嘅關係係咩呢？

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積分: 7721

57^#

發表於 25-9-18 02:49 |只看該作者

karshing 發表於 25-9-17 23:56
唔知邊個諗出來，對長者有乜嘢好處？
單位細咗，偏遠咗，又要適應新環境，新鄰居，睇開嘅醫生又要轉區轉醫 ...

個好處咪就係套到樓價差額出嚟用，套二百萬收息都唔少錢，住細d差餉管理費亦平d，長者又唔使返工，好多時仔女搬左亦唔需要咁大間屋，經濟原因已經有好處…大把錢者例外

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58^#

發表於 25-9-18 02:51 |只看該作者

ychan^ 發表於 25-9-17 15:04
都60歲以上啦，做唔到按揭，仲會買和賣樓，盞搞一大輪，又要比買家印花稅，又要比買和賣律師費，麻鬼煩。 ...

逆按揭要俾利息，反之換細屋套舊錢出嚟仲有息收，一來一回差額不少

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59^#

發表於 25-9-18 03:21 |只看該作者

換同區細單位，誘因大好多。

老人家慣左某一區，尤其是睇醫生，唔會揀9偏遠地方。人老左，行遠少少都腳痛。

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60^#

發表於 25-9-18 04:07 |只看該作者

市區三房未補地價可以賣到5-600萬，新界兩房唔洗300萬，居屋地點大把好過私樓，而且老人家搭巴士唔洗上上落落，方便過搭地鐵，就係天水圍都好啱老人家住。

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