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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 新手業主放租，想請教

自由講場今日: 51|主題: 1357456

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樓主: ocarebear

新手業主放租，想請教

積分: 23786

41^#

發表於 25-11-4 19:00 |只看該作者

回覆樓主:

我係租客，個業主會打嚟我公司要求核實身份，會覺得好尷尬，同埋正常租咗出去，業主就唔可以話久唔久上屋企check

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積分: 14824

42^#

發表於 25-11-4 19:03 |只看該作者

本帖最後由 jrforsure 於 25-11-4 19:05 編輯

洋蔥頭媽咪發表於 25-11-4 18:36
其實你係唔可以影租客身份證㗎，簽約只可以睇，租客同樣都可以睇你身份證，互相核實。
...

所以我會徵求佢同意
同樣我會俾佢影返我身份證
會遮住幾個號碼

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洋蔥頭媽咪

積分: 51345

母親節2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章 2018復活節勳章畀面勳章 BK Milk勳章

43^#

發表於 25-11-4 19:08 |只看該作者

jrforsure 發表於 25-11-4 19:03
所以我會徵求佢同意
同樣我會俾佢影返我身份證

其實都唔好影身份證好啲，你畀租客影都係有風險，保障你自己都唔好畀人影。
之前呢度有帖話唔畀人影身份證就唔租畀佢，其實私隱專員公署已經講咗業主係冇權要求影租客身份證。

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積分: 5124

44^#

發表於 25-11-4 19:10 |只看該作者

gls 發表於 25-11-4 17:10
回覆無限城的帖子

租約唔打 Stamp，業主自己玩自己.

識大把人唔打

我就唔敢啦，有事玩自己

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積分: 13348

45^#

發表於 25-11-4 19:13 |只看該作者

本帖最後由 baby668 於 25-11-4 19:14 編輯

ocarebear 發表於 25-11-4 16:12
香港人都肯一次過畀12個月租？

我以為大陸學生租客先至會

如果你真係信,我諗你租一年都未必租得出,除非係五六千蚊超平租,就會有人肯一次交一年租金畀你

我姐夫租俾個公務員租霸玩死,有穩定收入,提供曬資產證明,到頭來一樣都係欠租一年,白住搞咗一年先收到樓

我阿哥租樓畀一個地盤佬,冇收入證明,但係準時交租,從未遲交租

所以你以為你幾精明

最後都可能遇上租霸

唔想冒風險,就唔好租樓俾人

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積分: 65458

46^#

發表於 25-11-4 19:17 |只看該作者

ganggang 發表於 25-11-4 18:06
請問係咪全部地產都放租唔使比佣佢？

未聽過可以唔使俾佣，咁只賺租客半個個呀？

私人傳訊回覆引用

積分: 14824

47^#

發表於 25-11-4 19:18 |只看該作者

洋蔥頭媽咪發表於 25-11-4 19:08
其實都唔好影身份證好啲，你畀租客影都係有風險，保障你自己都唔好畀人影。
之前呢度有帖話唔畀人影身份證 ...

oic
咁下次再租俾新租客就唔影了
謝謝提醒

點評

洋蔥頭媽咪

發表於 25-11-4 19:48

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積分: 1175

48^#

發表於 25-11-4 19:19 |只看該作者

baby668 發表於 25-11-4 19:13
如果你真係信,我諗你租一年都未必租得出,除非係五六千蚊超平租,就會有人肯一次交一年租金畀你

我姐夫租俾 ...

你姐夫係咪比樓宇KOL訪問過? 咁似嘅，d經歷

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積分: 38432

49^#

發表於 25-11-4 19:24 |只看該作者

本帖最後由 jarjane 於 25-11-4 19:25 編輯

洋蔥頭媽咪發表於 25-11-4 18:33
而家私隱好重要，要比咁多証明比我都唔會租，租咗間屋比人亦冇權隨便上門，有心欠租就算有錢高薪一樣會欠， ...

係呀，有時真係越高薪越騎呢

所以我會搵律師出自訂租約, 加多少少保障自己嘅條款, 至少租霸見到都未必肯簽,我當洗少少錢多一重保障

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積分: 17701

50^#

發表於 25-11-4 19:40 |只看該作者

ocarebear 發表於 25-11-4 16:12
香港人都肯一次過畀12個月租？

我以為大陸學生租客先至會

肯，以前租過比一個香港女仔，佢交一年租，平$500一個月比佢。

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積分: 1799

51^#

發表於 25-11-4 20:33 |只看該作者

ocarebear 發表於 25-11-4 18:33
我n年前租樓有紙張交租收據

想請教下，而家仲會否用紙張？如果冇紙張，請問你經驗係租客點證明租金記錄？ ...

全部用app睇,包括之前租地址,出糧,交租過数,睇完仲叫佢用個app轉1元給我,咁就肯定係真

,如果銀行入數交租,一定會留底,一定要睇實物

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積分: 1799

52^#

發表於 25-11-4 20:42 |只看該作者

HLDMaMa 發表於 25-11-4 19:17
未聽過可以唔使俾佣，咁只賺租客半個個呀？

只要間屋唔憂租唔出,就算你講明唔比佣,有些地產都會接

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積分: 13348

53^#

發表於 25-11-4 22:06 |只看該作者

littlehoiki 發表於 25-11-4 19:19
你姐夫係咪比樓宇KOL訪問過? 咁似嘅，d經歷

唔係

後尾先至知,原來好多收入穩定嘅公務員,都係租霸

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積分: 1175

54^#

發表於 25-11-4 22:09 |只看該作者

baby668 發表於 25-11-4 22:06
唔係

後尾先至知,原來好多收入穩定嘅公務員,都係租霸

真係租霸難防...

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積分: 11764

55^#

發表於 25-11-4 22:55 |只看該作者

放比地產搵租客煩少好多野

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積分: 16860

56^#

發表於 25-11-4 23:46 |只看該作者

蕃薯仔媽媽發表於 25-11-4 18:43
我就有同事N年前租過俾一個中港台紅藝人

租完收樓爛屋一間

豬皮？

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積分: 18406

57^#

發表於 25-11-5 01:26 |只看該作者

男仔頭發表於 25-11-4 22:55
放比地產搵租客煩少好多野

可唔可以講多少少，想學下野，而家都諗住買樓收租，唔該晒

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積分: 41366

58^#

發表於 25-11-5 01:31 |只看該作者

baby668 發表於 25-11-4 19:13
如果你真係信,我諗你租一年都未必租得出,除非係五六千蚊超平租,就會有人肯一次交一年租金畀你

我姐夫租俾 ...

公務員打上政府篤佢

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積分: 5681

59^#

發表於 25-11-5 02:32 |只看該作者

aa小聚發表於 25-11-4 17:57
最近租左俾個優才計畫來港工作,交足一年租,佢公司喺深圳,一個星期返嚟一日香港,0傢俬,一張床,喺深圳住豪宅
...

介吾介意講邊區？
優質租客(emoji)(emoji)

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積分: 12460

2026勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章

60^#

發表於 25-11-5 03:50 |只看該作者

男仔頭發表於 25-11-4 22:55
放比地產搵租客煩少好多野

要有信譽嘅地產，我試過係一嚟就要求減租，轉頭話準租客嫌依樣嫌嗰樣，要求減租，去到簽約，佢要臨約，我要求正式約，佢當住準租客面前話要減租先簽正式約，我直接叫地產考慮清楚先

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