自由講場 今日: 1767 | 主題: 1359385

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42^#

發表於 25-12-3 23:15 |只看該作者

PIGPIG朱發表於 25-12-3 23:09
其實我唔明業界點解講話火險係包還債？
因為我買幾次嘅了解，我買嘅火險，係包起返一層樓俾我，而層樓係簡 ...

正常所謂銀行火險還債係免除所有供樓餘下期數
至於你話嘅屋殼（我以前老細教係屋苑管理費火險先包或銀行火險加保重建）
都係果句⋯我做咁耐未試過有人全燒曬間屋

總之銀行果份火險同屋苑份火險係兩件事
最緊要係要買家居保（屋內物件）

以我理解係咁⋯希望有保險業界補充解釋

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43^#

發表於 25-12-3 23:17 |只看該作者

PIGPIG朱發表於 25-12-3 23:10
上次個公證行就係咁樣同我講囉，咁事實上佢其他嘢都賠晒俾我喎。

咁咪好囉⋯但今次咁大件事
公證行係咪揸正黎做就另一件事

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44^#

發表於 25-12-3 23:19 |只看該作者

yywong200 發表於 25-12-3 23:17
咁咪好囉⋯但今次咁大件事
公證行係咪揸正黎做就另一件事

數以xx億計喎⋯今次全部保險食曬咪大件事
就因為管理費（火險）咋
宜家仲要話包樓按還款？
講出黎都唔多合理

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Fatima_melanie

男爵府

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45^#

發表於 25-12-3 23:20 |只看該作者

PIGPIG朱發表於 25-12-3 23:09
其實我唔明業界點解講話火險係包還債？
因為我買幾次嘅了解，我買嘅火險，係包起返一層樓俾我，而層樓係簡 ...

簡單解釋 - 因按揭而銀行要求買嘅火險，beneficiary 係銀行，保障銀行即使火災嘅情況下亦能收回按揭金額
而家講緊法團買嘅20億火險，beneficiary 係業主，保障業主喺火災嘅情況下能重建物業
綜合你多個回覆，你對保險有不少誤解，建議增進智識後再上網教人，不亂指點是美德

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46^#

發表於 25-12-3 23:21 |只看該作者

PIGPIG朱發表於 25-12-3 23:10
上次個公證行就係咁樣同我講囉，咁事實上佢其他嘢都賠晒俾我喎。

我眼瞓啦⋯聽日仲要照顧兩個大帝（仔同c6）
晚安

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47^#

發表於 25-12-3 23:23 |只看該作者

yywong200 發表於 25-12-3 23:15
正常所謂銀行火險還債係免除所有供樓餘下期數
至於你話嘅屋殼（我以前老細教係屋苑管理費火險先包或銀行火 ...

啱啱我自住嗰份冇按揭，就係自己買嘅樓宇結構，我摷返份單係咁寫。
另外有按揭嗰兩間，我要check返我究竟同邊個買，我都唔記得咗…
跟按揭個份貴好多架，一年2千幾，我自己呢份無按揭+落家居保度8xx一年咋，可能保障範圍唔同。
attach1/tmp/phpfuFP0b

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48^#

發表於 25-12-3 23:24 |只看該作者

yywong200 發表於 25-12-3 23:17
咁咪好囉⋯但今次咁大件事
公證行係咪揸正黎做就另一件事

甘次甘多隻眼睇住，正常唔會出古惑既

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49^#

發表於 25-12-3 23:25 |只看該作者

yywong200 發表於 25-12-3 23:19
數以xx億計喎⋯今次全部保險食曬咪大件事
就因為管理費（火險）咋
宜家仲要話包樓按還款？

保險公司好有錢架

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50^#

發表於 25-12-3 23:27 |只看該作者

Fatima_melanie 發表於 25-12-3 23:20
簡單解釋 - 因按揭而銀行要求買嘅火險，beneficiary 係銀行，保障銀行即使火災嘅情況下亦能收回按揭金額
...

我無教人，我講自己經歷，同人討論。我唔知你係咩專業人士？
我講既野都係按揭部、保險公司同公證行到得知，唔係自己亂作。
我都麻煩你不要做網絡判官

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51^#

發表於 25-12-3 23:28 |只看該作者

yywong200 發表於 25-12-3 23:21
我眼瞓啦⋯聽日仲要照顧兩個大帝（仔同c6）
晚安

晚安

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ASJ2008

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52^#

發表於 25-12-3 23:46 |只看該作者

yywong200 發表於 25-12-3 22:15
咪就係因為屋苑包火險
屋主無買⋯所以要還樓按

若大廈master policy 有火險，又可將銀行放入受益人條款！做按揭時不用額外買，即出事會賠埋俾銀行（若有按揭），有剩才賠返俾業主！
有錯請指正

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53^#

發表於 25-12-3 23:48 |只看該作者

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發表於 25-12-3 23:53 |只看該作者

ASJ2008 發表於 25-12-3 23:46
若大廈master policy 有火險，又可將銀行放入受益人條款！做按揭時不用額外買，即出事會賠埋俾銀行（若 ...

我岩岩睇番按揭份火險，應該剩都剩唔多

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shrimpy

男爵府

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55^#

發表於 25-12-3 23:53 |只看該作者

無按揭仲慘，如果d契放屋企燒咗，第時點賣

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RoseRosa

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56^#

發表於 25-12-3 23:57 |只看該作者

PIGPIG朱發表於 25-12-3 22:51
大家都估到係邊個

估唔到

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cibewong

公爵府

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發表於 25-12-4 00:11 |只看該作者

shrimpy 發表於 25-12-3 23:53
無按揭仲慘，如果d契放屋企燒咗，第時點賣

我層樓幾年前供完冇按揭喇，份樓契都只係放屋企咋，我自住冇諗過要賣。

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