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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 拆解港樓政策萬年死結我唔想年輕人做[最後一代] ...

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樓主: bobomia

拆解港樓政策萬年死結我唔想年輕人做[最後一代]

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1 234 5

ernbe

水晶宮

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41^#

發表於 4 天前 |只看該作者

esmehouse 發表於 26-4-26 12:00
講緊祖屋喎

組屋

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Nova_

大宅

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42^#

發表於 4 天前 |只看該作者

selinako^^ 發表於 26-4-26 15:31
跟住野豬馬騮走晒去市區，然後將佢地...

所有土地開發同大型建設都係咁，開山一定要滅絕當區居住的動植物。

要人類住得舒適，的確係會剝奪其他動植物生存的權利。當中自然有道德爭議。

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popocat

水晶宮

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43^#

發表於 4 天前 |只看該作者

本帖最後由 popocat 於 26-4-26 16:42 編輯

薯圈發表於 26-4-26 14:52
所以就係要遷就近10年買左貴樓嘅人, 未來10年, 什至20年的年輕人只為左有一安樂居所, 用未來30年, 每月人 ...

未講遷就與否問題，首先，樓價要去到幾錢至合理？
第二，點解近10年有人買到樓？
你當年上車時月薪幾多？每月供幾多錢樓？幾多去咗利息度？
我都同意香港樓價太高，但我前面個post 已經講，而家租金係一直升，租金係支出

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mandy952

琥珀宮

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44^#

發表於 4 天前 |只看該作者

bobomia 發表於 26-4-25 08:28
葉秀亮痛心疾首：
而家惨過97！拆解港樓政策萬年死結
我唔想年輕人做[最後一代]

呢d末世論最鍾意叫人洗晒d錢唔好生仔，最好比晒邪教教主使
都唔明生仔係自己嘅事，點解人地唔生好多人唔生自己就唔生呢

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gallygally

伯爵府

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發表於 4 天前 |只看該作者

香港d樓已經唔係俾香港人買了.
就算你手頭有千幾萬都買唔到一個正常少少的單位, 千幾萬至二千萬樓可以連一個梗廚都俾唔到你, 要梗廚全部係要二千中至三千萬先有, 好離譜囉. (唔好講叫人去大西北買或3-40年二手樓). 其實係好悲的.
葉教授叫政府做夾屋或居屋俾香港人買, 其實努力工作的香港人為何不配住私樓呢? 政府要做係將樓價回復可負擔的價錢

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qpalzm

侯爵府

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46^#

發表於 4 天前 |只看該作者

政府最緊要針對樓市政策唔好左搖右擺

局長話要香港人住大d舒服d嘛, 咪由得樓價跌囉, 財政有缺口咪加稅減福利解決囉, 千奇唔好一財赤就淆底又唔賣地又放寬呢樣個樣谷反樓價上去, 之後升過籠又諗方法㩒反落去

咁只會令人無所適從

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yiu_mimi

珍珠宮

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發表於 4 天前 |只看該作者

oasis18 發表於 26-4-26 15:25
同意，
佔咁大比例收入，
仍工又唔穩定

工作唔穩定係一大主因。政府應該主力攪好經濟

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popocat

水晶宮

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發表於 4 天前 |只看該作者

gallygally 發表於 26-4-26 17:04
香港d樓已經唔係俾香港人買了.
就算你手頭有千幾萬都買唔到一個正常少少的單位, 千幾萬至二千萬樓可以連一 ...

新樓全部豪宅定位，好細都竟然要有會所，管理費又貴，我覺得唔實際。
我唔同意你所講嘅夾屋、居屋、30年樓唔係樓，二手市場藍籌屋苑全部廿幾卅年樓齡或以上，－d都唔失禮，買乜嘢其實都係睇有幾多budget, 後生仔冇錢其實一係父母借俾佢，－係同父母一齊住儲錢，－係申請公屋

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登陸火星

珍珠宮

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發表於 4 天前 |只看該作者

mongng 發表於 26-4-26 10:50
香港大部分努力返工的人都有自置物業，物業都等於香港經濟，你睇下樓市股市差，出街消費都低沉，樓價貴唔 ...

絕對同意，一味話香港樓貴難上車，事實上，超過一半的香港家庭住戶是自置居所，而當中超過6成的自置物業業主在居住的單位中已沒有按揭貸款負擔，即持有「現契」物業。

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薯圈

珍珠宮

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發表於 4 天前 |只看該作者

popocat 發表於 26-4-26 16:35
未講遷就與否問題，首先，樓價要去到幾錢至合理？
第二，點解近10年有人買到樓？
你當年上車時月薪幾多？ ...

大約2000年, 人工1萬多, 樓價百多萬. 還未計03年沙士及08撈底的樓. 我記得新都城900呎建築面積, 2百萬不到. 不過利息可能當年還要貴一些.

現在大學畢業生平均起身點不足2萬.

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gallygally

伯爵府

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發表於 4 天前 |只看該作者

popocat 發表於 26-4-26 18:24
新樓全部豪宅定位，好細都竟然要有會所，管理費又貴，我覺得唔實際。
我唔同意你所講嘅夾屋、居屋、30年樓 ...

藍籌屋苑廿幾卅年樓齡, 供完都50幾年樓齡, 第日如要套現唔容易, 好多人都唔想買.

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薯圈

珍珠宮

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發表於 4 天前 |只看該作者

gallygally 發表於 26-4-26 17:04
香港d樓已經唔係俾香港人買了.
就算你手頭有千幾萬都買唔到一個正常少少的單位, 千幾萬至二千萬樓可以連一 ...

就是, 香港一直行高地價,低稅率, 這曾是成功之道, 要改變當然不易. 但當樓價去到不合理的天價, 政府真不能坐視不理.

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gallygally

伯爵府

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發表於 4 天前 |只看該作者

本帖最後由 gallygally 於 26-4-26 20:57 編輯

薯圈發表於 26-4-26 20:35
就是, 香港一直行高地價,低稅率, 這曾是成功之道, 要改變當然不易. 但當樓價去到不合理的天價, 政府真不能 ...

仲要宜家好多正常少少單位竟然要以招標形式出售, 價高者得.
政府容許呢d銷售方式, 根本係偏幫地產商

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RelaxHippo

珍珠宮

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發表於 4 天前 |只看該作者

薯圈發表於 26-4-26 19:59
大約2000年, 人工1萬多, 樓價百多萬. 還未計03年沙士及08撈底的樓. 我記得新都城900呎建築面積, 2百萬不 ...

你只講當年樓價低，但絕口不提由1998年年開始港元受國際大鰐衝擊，成為亞洲金融風暴其中一個受害地區，由嗰時開始，企業裁員，減薪不斷，政府都推行肥雞餐，唔請政府工。當年畢業既大學生好多都揾唔到工，有一萬人工已經萬幸。繼金融風暴後，仲有2000年科網股泡沫爆破，2001年911事件，2003年沙士爆發。呢幾年樓價跌幾大跌，裁員減薪幾輪，唔少人喺金融風暴已經變負資產，甚至破產，不斷有人燒炭自殺。咁既巿道，唔多人仲有膽量買樓。