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自由講場

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orezo


伯爵府

積分: 19273


41#
發表於 昨天 12:39 |只看該作者
HL7646 發表於 26-5-17 10:18
主要係做集資活動而去實踐集體投資目的，而此行為係屬於受規管活動，正常係要有證監9號牌才可以做，公司本 ...

IC，真係大膽
私人傳訊回覆 引用

orezo


伯爵府

積分: 19273


42#
發表於 昨天 12:40 |只看該作者
Kittymummy 發表於 26-5-17 11:55
痴埋落方小姐度，都好難唔黃。

方xx後尾都要上TVB啦
私人傳訊回覆 引用

Poyau


寶石宮

積分: 292727

母親節2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2023年兔年勳章


43#
發表於 昨天 12:58 |只看該作者
Kittymummy 發表於 26-5-17 11:54
剩係睇佢搭出黎全部都係鷄棚，教人做埋發展商，但被踢爆2024年全部到依家都未正式成交。包括佢老友，方小 ...

樂風周佩賢｜密友方皓玟特殊條款5球買ElizePARK　至今未完成交易

https://www.hk01.com/地產樓市/60349369/樂風周佩賢-密友方皓玟特殊條款5球買elizepark-至今未完成交易

······

其中較為矚目的項目為2024年初推盤的旺角東新盤Elize PARK，當時首批開價較樓價高峰期高出兩成至三成，首批平均呎價高達約2.66萬元。該盤最惹人爭議為擔任樓盤代言人的歌手方皓玟，於2024年3月份以564.1萬元透過特殊條款買入該盤一伙，惟首期金額僅需8.5萬元，佔樓價約1.5%，與一般買賣個案所需的5%訂金，相差7成。記者翻查資料發現，上述單位至今依然未完成交易，同時也沒有按揭紀錄。而單位業主資料一欄依然發展商相關公司為SILVERWEALTH LAND DEVELOPMENT LIMITED。

······

記者發現運用特殊條款入市　首期僅8.5萬　未符招標文件所需本票10萬

不過於2024年5月份，《香港01》記者翻查資料後發現，發展商疑似為該單位提供了特殊條款，單位只需於簽署買賣合約時支付85,000元訂金即可認購，僅相等於單位樓價約1.5%，與所有其他成交單位需支付樓價5%臨時訂金的情況迥異，首期金額相差高達7成。上述首期8.5萬元的訂金，連招標文件所要求的銀行本票10萬元亦未足夠。而當時接近發展商的消息人士指，發展商事前並不知買家為方皓玟，又指上述條款僅屬商業決定。

······
私人傳訊回覆 引用

arale1668


珍珠宮

積分: 48411

馬年勳章 畀面勳章


44#
發表於 昨天 13:00 |只看該作者

回覆樓主:

從來呢類都係搭雞鵬捲錢走人

龍鳳媽
私人傳訊回覆 引用

mymelody0701


男爵府

積分: 6229

畀面勳章


45#
發表於 昨天 14:11 |只看該作者
初五 發表於 26-5-17 12:10
根興有牌合法，投資佢個基金，主力買賣舖位收租，無這個做埋發展商咁狠，相信內裏好複雜。
...

根興係攞正牌做，而參加者亦必須係有專業投資者資格，做法完全合規合法。但樂豐班人係昆班小投資者夾錢集資，AB sir 亦係用開班做包裝，幫手係班學生中找獵物，蛇鼠一窩！

點評

goldpiglet    發表於 昨天 14:41
私人傳訊回覆 引用

Gorgor0612


水晶宮

積分: 55589

馬年勳章 2026勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章 畀面勳章


46#
發表於 昨天 14:14 |只看該作者

回覆樓主:

似乎佢撘嘅栅，D投資者從未獲利，一撘即沉
私人傳訊回覆 引用

Kittymummy


翡翠宮

積分: 76787


47#
發表於 昨天 14:24 |只看該作者
Poyau 發表於 26-5-17 12:58
樂風周佩賢｜密友方皓玟特殊條款5球買ElizePARK　至今未完成交易

https://www.hk01.com/地產樓市/6034936 ...

特殊交易，到依家未成交，仲話唔知買家係方。但係方係果個樓盤代言人，開賣時一齊影晒相架喎。
私人傳訊回覆 引用

graceyung


伯爵府

積分: 18436


48#
發表於 昨天 14:35 |只看該作者
mymelody0701 發表於 26-5-17 14:11
根興係攞正牌做，而參加者亦必須係有專業投資者資格，做法完全合規合法。但樂豐班人係昆班小投資者夾錢集 ...

而且根興的投資者是專業投資者，輸咗都冇得怨
私人傳訊回覆 引用

agee


公爵府

積分: 29524


49#
發表於 昨天 14:43 |只看該作者
my005 發表於 26-5-17 12:15
小三有好多，佢都係其中一人。佢咪都係搭緊個棚囉。

我覺得似陳儀, 黃變藍, 講下人生道理, 女人經, 好地地, 叫人買幣, 後來個人變晒質
私人傳訊回覆 引用

my005


瑪瑙宮

積分: 144706

父親節2025勳章 母親節2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章 牛年勳章 2018父親節勳章 2018復活節勳章 開心吸收勳章 醒目開學勳章 15週年勳章 親子王國15週年勳章 親子王國15週年勳章


50#
發表於 昨天 14:53 |只看該作者
記唔記得呢度都有個x姐，當年係開班教人點劏房，被名人响報紙專欄公開開名鬧，佢都話對得住天地良心架。

有啲人唔會係絕對衰人，只住太想賺錢，想走捷徑。

時勢好咪發達囉，時勢唔好，咪.........
這個世界上所有的愛都是以聚合為最終目的，只有一種愛以分離為目的，那就是父母對孩子的愛。 父母真正成功的愛，就是讓孩子盡早成為一個獨立的分個體﹗
私人傳訊回覆 引用

my005


瑪瑙宮

積分: 144706

父親節2025勳章 母親節2025勳章 2025勳章蛇年勳章 2024年龍年勳章 牛年勳章 2018父親節勳章 2018復活節勳章 開心吸收勳章 醒目開學勳章 15週年勳章 親子王國15週年勳章 親子王國15週年勳章


51#
發表於 昨天 14:57 |只看該作者
agee 發表於 26-5-17 14:43
我覺得似陳儀, 黃變藍, 講下人生道理, 女人經, 好地地, 叫人買幣, 後來個人變晒質
...


好多合作生意人都係咁，有錢賺時就大家哈哈哈，大家老友，話有錢齊齊搵。

當時勢唔好就出真面目，人地c好過自己c, 食你就食你。
這個世界上所有的愛都是以聚合為最終目的，只有一種愛以分離為目的，那就是父母對孩子的愛。 父母真正成功的愛，就是讓孩子盡早成為一個獨立的分個體﹗
私人傳訊回覆 引用

jollyma


珍珠宮

積分: 37366

睛靈勳章


52#
發表於 昨天 14:59 |只看該作者
LoveCorgi2 發表於 26-5-16 11:20
佢同A sir有關？以前時不時見A sir出post攪直播答人買樓問題。同拍檔個樣都幾敦厚咁。咁呢單A B相冇事？

...

A sir 相對老實啲, 聽下啲免費課都叫做長知識, B sir 外表輕挑啲, 覺得佢唔可信, 以前聽過下佢地既課, 但講到要夾錢(好似幾千)再聽啲深入啲, 我就冇夾, 有朋友有夾
私人傳訊回覆 引用

mymelody0701


男爵府

積分: 6229

畀面勳章


53#
發表於 昨天 15:03 |只看該作者
Kittymummy 發表於 26-5-17 14:24
特殊交易，到依家未成交，仲話唔知買家係方。但係方係果個樓盤代言人，開賣時一齊影晒相架喎。
...

當日（好似2024年）elize park 開賣價$26xxx, 咁嘅呎價買洗衣街？邊個儍仔會落塔
私人傳訊回覆 引用

mymelody0701


男爵府

積分: 6229

畀面勳章


54#
發表於 昨天 15:06 |只看該作者
graceyung 發表於 26-5-17 14:35
而且根興的投資者是專業投資者，輸咗都冇得怨

做得PI如同簽下生死狀，輸清光都冇得怨
私人傳訊回覆 引用

agee


公爵府

積分: 29524


55#
發表於 昨天 15:07 |只看該作者
Gorgor0612 發表於 26-5-17 14:14
似乎佢撘嘅栅，D投資者從未獲利，一撘即沉

原來第一單集資大咀角工廈活化已賣唔出, 果陣已上報, 跟住繼續教學同招會員, 收購重建住宅後, 以為佢地有d成績。估唔到工廈被銀行接收。
幾年前辣招限買住宅, 投資就只好重建工廈, 舊住宅, 聽落似正路。
宜家解辣, 個市仲係低水, 住宅大把選擇, 所以新樓銷情唔好, 變晒大閘蟹。
私人傳訊回覆 引用

agee


公爵府

積分: 29524


56#
發表於 昨天 15:13 |只看該作者
jollyma 發表於 26-5-17 14:59
A sir 相對老實啲, 聽下啲免費課都叫做長知識, B sir 外表輕挑啲, 覺得佢唔可信, 以前聽過下佢地既課, 但 ...

網傳過a sir私生活有點亂, b sir無傳聞。a sir本身主力攪網台, 可能b sir似係partner嘉賓。人不可賣相
私人傳訊回覆 引用

nicolechan268


別墅

積分: 598


57#
發表於 昨天 15:19 |只看該作者

回覆樓主:

腳踏實地做人，好過比其他人利用...

可能因為過度擴張掛...
私人傳訊回覆 引用

LoveCorgi2


公爵府

積分: 26581


58#
發表於 昨天 15:24 |只看該作者
本帖最後由 LoveCorgi2 於 26-5-17 15:26 編輯
agee 發表於 26-5-17 15:13
網傳過a sir私生活有點亂, b sir無傳聞。a sir本身主力攪網台, 可能b sir似係partner嘉賓。人不可賣相
...

B sir感覺似A sir 拍擋兼副手。主要係A Sir講嘢出面多。 B Sir 外表感覺內斂啲務實款。昆唔昆人就冇乜留意。
最早好似叫人投資迷你倉。
A sir又估唔到喎。佢FB 見到佢後來結婚，太太跟佢一齊做。
私人傳訊回覆 引用

agee


公爵府

積分: 29524


59#
發表於 昨天 15:29 |只看該作者
本帖最後由 agee 於 26-5-17 15:30 編輯
my005 發表於 26-5-17 14:53
記唔記得呢度都有個x姐，當年係開班教人點劏房，被名人响報紙專欄公開開名鬧，佢都話對得住天地良心架。

...

劏房x姐初初有睇, 唔知佢開班, 點解鬧佢無良心? 有無長文呢?
而家咁多劏房床位, 又唔鬧d業主?
私人傳訊回覆 引用

平平無奇2


珍珠宮

積分: 38015

馬年勳章 2024年龍年勳章


60#
發表於 昨天 15:58 |只看該作者

回覆樓主:

現眼報
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