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minniemouse


珍珠宮

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41#
發表於 6 天前 |只看該作者

回覆樓主：

本帖最後由 minniemouse 於 26-5-31 14:13 編輯

我都煩緊，租客住咗3年，剛搬走，而家租同賣都放，諗諗下買車位出租好過，唔駛煩維修。
私人傳訊回覆 引用

asweetmom


珍珠宮

積分: 41122


42#
發表於 6 天前 |只看該作者

回覆樓主:

看來租金行情一片大好，良心業主不多，我也不是。
私人傳訊回覆 引用

asweetmom


珍珠宮

積分: 41122


43#
發表於 6 天前 |只看該作者
breadcheung 發表於 26-5-30 10:07
係真唔係呀？先加租，個租客唔肯，肯加小d又再加多個之前提出嗰個數，講緊1K，即係撩交嗌，野仇口，對作為 ...

租客先拒絕後肯1k，不是更奇怪嗎？68k加1k，是要惡心誰？
私人傳訊回覆 引用

asweetmom


珍珠宮

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44#
發表於 6 天前 |只看該作者
MICLOH168 發表於 26-5-29 19:51
唔好意思，想答單問一問，你哋通常畀幾多日免租期個租客？ 我呢張約唔識，個地產一講就話畀個租客聽14日免 ...

我之前出租自住大單位免租期2星期，因為租客平日不能請假。不過我們協議好了免租期不入住，只是做清潔和搬運東西。

點評

MICLOH168    發表於 6 天前

私人傳訊回覆 引用

asweetmom


珍珠宮

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45#
發表於 6 天前 |只看該作者
大力大力 發表於 26-5-29 18:38
中原租金指數，2年升了10%~
。

多謝提供依據，那麼我就大膽開價了！
私人傳訊回覆 引用

哈利媽


子爵府

積分: 12794


46#
發表於 6 天前 |只看該作者

回覆樓主:

剛續租，之前2年已低過市場水平出租，剛同租客傾今年想加4.5%, 加完都低過依家市場放租單位，佢考慮咗幾日話接受
一個舊會員新嘅秘密身份, 哈哈!
私人傳訊回覆 引用

smileyrabbit


大宅

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47#
發表於 6 天前 |只看該作者
無加
租客無要求減租當賺咗
私人傳訊回覆 引用

Fishqqma


瑪瑙宮

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48#
發表於 6 天前 |只看該作者

回覆樓主:

當加了5%
私人傳訊回覆 引用

HL7646


子爵府

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49#
發表於 6 天前 |只看該作者
greentea000 發表於 26-5-30 09:52
上半年得1個同事加租失敗，原租金68k。完成1年生1年死，打算加2k，只係追返管理費加幅。

租客一口拒絕，同 ...

豪宅黎架？68k 月租
私人傳訊回覆 引用

asweetmom


珍珠宮

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50#
發表於 6 天前 |只看該作者
greentea000 發表於 26-5-30 09:52
上半年得1個同事加租失敗，原租金68k。完成1年生1年死，打算加2k，只係追返管理費加幅。

租客一口拒絕，同 ...

八卦一下，房子多大，甚麼位置？
私人傳訊回覆 引用

breadcheung


伯爵府

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51#
發表於 6 天前 |只看該作者
asweetmom 發表於 26-5-30 10:42
租客先拒絕後肯1k，不是更奇怪嗎？68k加1k，是要惡心誰？
...

咁唔忿氣咪一路同佢玩123 K囉，一路追究，不過層樓喺個租客度喎
私人傳訊回覆 引用

gls


大宅

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52#
發表於 6 天前 |只看該作者
本帖最後由 gls 於 26-5-30 12:08 編輯

7月係傳統 租樓 Peak Season.

按市價 待租中，唔急, 最多長少少免租期, 減價就唔了.

(賬面回報 約 3.6% )
私人傳訊回覆 引用

bopomofo2405


公爵府

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53#
發表於 6 天前 |只看該作者

回覆樓主：

本帖最後由 bopomofo2405 於 26-5-30 12:14 編輯

我舊年同新租客簽咗2年死約, 費事煩
私人傳訊回覆 引用

asweetmom


珍珠宮

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54#
發表於 6 天前 |只看該作者
gls 發表於 26-5-30 12:05
7月係傳統 租樓 Peak Season.

按市價 待租中，唔急, 最多長少少免租期, 減價就唔了.

我有一個名校網單位最快可以6月中旬出租，身邊的人也是建議我等到7月。
私人傳訊回覆 引用

bopomofo2405


公爵府

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55#
發表於 6 天前 |只看該作者
MICLOH168 發表於 26-5-29 19:51
唔好意思，想答單問一問，你哋通常畀幾多日免租期個租客？ 我呢張約唔識，個地產一講就話畀個租客聽14日免 ...

我5~7日免租期

點評

MICLOH168    發表於 6 天前
私人傳訊回覆 引用

asweetmom


珍珠宮

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56#
發表於 6 天前 |只看該作者
orezo 發表於 26-5-29 20:29
特首話經濟好好架，GDP升左又咩中東資金，樓市大好，公務員加薪噃

對，公務員加薪也是利好因素，代表好多私企也要加薪。
私人傳訊回覆 引用

asweetmom


珍珠宮

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57#
發表於 6 天前 |只看該作者
cms8686 發表於 26-5-29 19:30
之前平市價少少租了兩年， 今年我想加8%剛好是市價平少少， 租客一聽加租就扮要搬走，還告訴我幾時搬走，但 ...

那麼你自己是甚麼打算？
私人傳訊回覆 引用

greentea000


水晶宮

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58#
發表於 6 天前 |只看該作者
HL7646 發表於 26-5-30 11:27
豪宅黎架？68k 月租

低密度住宅
私人傳訊回覆 引用

greentea000


水晶宮

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59#
發表於 6 天前 |只看該作者
asweetmom 發表於 26-5-30 11:28
八卦一下，房子多大，甚麼位置？

4房2套+工人套房，前排正面靚海景，地點就唔講啦！

同事已經收集到1x個租客睇樓，經紀搵嘅，自己住客群組都有。
私人傳訊回覆 引用

greentea000


水晶宮

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60#
發表於 6 天前 |只看該作者
breadcheung 發表於 26-5-30 10:07
係真唔係呀？先加租，個租客唔肯，肯加小d又再加多個之前提出嗰個數，講緊1K，即係撩交嗌，野仇口，對作為 ...

同事同租客都係實力人士，一言不合，心生怨氣，互不妥協。

加上同事上年已經供完樓，唔會揸頸就命為咗1k續約。依家又有咁多新租客有興趣，完全唔考慮續約啦！
私人傳訊回覆 引用


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