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家庭理財

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StanleyChan


複式洋房

積分: 457


41#
發表於 05-5-6 14:59 |只看該作者

Re: 多少人打算今年買樓?

主要原因係我地想轉換吓居住環境,而又唔想租層樓出去,因為怕遇到租霸,樓價再升的空間我覺得未必會有好大,原因 : 過兩年會有返居屋,樓的供應足夠,美國的息口應該唔會長時間同香港息口有咁大的息差(除非港元同美元脫鈎),所以下半年港元息口有好大機會開始會明顯上升,而息口上升周期在正常情况下會為時1-2年,現時的氣分會慢慢冷卻,如果有嘜嘢特別事發生,就會好大問題,依家仲要有咁多90-95%按揭,自問冇咁好眼光(自己果層又唔係豪宅),可以係最高位出貨,所以我覺得今年會係唔錯的時候.
這些只係個人睇法,如果大家有唔同睇法,請比D意見.
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LOOLOO


大宅

積分: 3819

好媽媽勳章


42#
發表於 05-5-8 17:57 |只看該作者

Re: 多少人打算今年買樓?

我都諗緊想放左住緊既居屋, 13年樓, 地產話可放150萬, 好吸引我放, 因我而家供緊9k, 好吃力, 放左可租樓住先, 同區9k可租大單位, 又或租間新樓 ! 因我覺得自己呢度150萬已好好貴了.
維維:new born 7.38lbs;6/OCT/07 33lbs 哥哥 : 6/OCT 55lbs
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Fatherno1


民房

積分: 36


43#
發表於 05-5-9 12:53 |只看該作者

Re: 多少人打算今年買樓?

wanted to invest, but too expensive.
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JulieJP


複式洋房

積分: 435


44#
發表於 05-5-9 13:11 |只看該作者

Re: 多少人打算今年買樓?

Fatherno1,

You are correct. I am waiting for the price drop down.

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emmypun


珍珠宮

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畀面勳章 大廚勳章


45#
發表於 05-5-10 03:16 |只看該作者

Re: 多少人打算今年買樓?

我剛賣了現在自住的單位, 想問各位, 如現在再入市, 會唔會摸頂, 遲d先再入市好d嗎?

女人是很脆弱, 但媽媽卻很堅強:)
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猴子爸


大宅

積分: 1860


46#
發表於 05-5-10 17:01 |只看該作者

Re: 多少人打算今年買樓?

emmypun 寫道:
我剛賣了現在自住的單位, 想問各位, 如現在再入市, 會唔會摸頂, 遲d先再入市好d嗎?


我會建議你暫時KEEP住CASH,如果遲些市跌,當然好,可入平貨,如果倒過來繼續升,就代表樓股都應該表現理想,就算不買樓,用那些CASH來買股票,都一樣會賺.
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莎朗


大宅

積分: 1917


47#
發表於 05-5-11 01:57 |只看該作者

Re: 多少人打算今年買樓?

於三月份我將層自住單位賣出
減去利息等開支
四年回報有三十萬
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Machoma


複式洋房

積分: 441


48#
發表於 05-5-11 10:43 |只看該作者

Re: 多少人打算今年買樓?

跌幾多為跌？比較幾時o既呎價呢？由最高回落都叫跌咗, 但係可以繼續跌

Machoma
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SheepSheep


洋房

積分: 188


49#
發表於 05-5-11 12:31 |只看該作者

Re: 多少人打算今年買樓?

HI 莎朗

Where is it situated in?

Sheep sheep

莎朗 寫道:
於三月份我將層自住單位賣出
減去利息等開支
四年回報有三十萬
---------------------------------- Sheep Sheep :-)
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鴨仔蛋


大宅

積分: 4528


50#
發表於 05-5-11 12:49 |只看該作者

Re: 多少人打算今年買樓?

我也想轉換吓居住環境,層樓已比我供甩左,
正物色地區.....息口上升也在考慮之例.
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莎朗


大宅

積分: 1917


51#
發表於 05-5-11 14:13 |只看該作者

Re: 多少人打算今年買樓?

Sheep Sheep,

沙田第一城

賣樓後打算租住
租金三千加千呎單位
仲有兩個星期就會搬
所以依家屋企十分零亂

SheepSheep 寫道:
HI 莎朗

Where is it situated in?

Sheep sheep

[quote]
莎朗 寫道:
於三月份我將層自住單位賣出
減去利息等開支
四年回報有三十萬
[/quote]
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KeungGoal


複式洋房

積分: 328


52#
發表於 05-5-11 16:15 |只看該作者

Re: 多少人打算今年買樓?

我剛剛賣出左層樓，供左3年零2個月，扣除所有開支，就有錢賺。現在我又買入一個較細的單位，其實現在樓市逐步上升，都可以考慮一下買樓，不過最衰銀行加息，所以又要諗多一重問題，究竟可否應付得來。
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emmypun


珍珠宮

積分: 37585

畀面勳章 大廚勳章


53#
發表於 05-5-11 16:21 |只看該作者

Re: 多少人打算今年買樓?

莎朗

租金三千加千呎單位? 咁平租一千呎? 我都仲諗緊買定租.

莎朗 寫道:
Sheep Sheep,

沙田第一城

賣樓後打算租住
租金三千加千呎單位
仲有兩個星期就會搬
所以依家屋企十分零亂

[quote]
SheepSheep 寫道:
HI 莎朗

Where is it situated in?

Sheep sheep

[quote]
莎朗 寫道:
於三月份我將層自住單位賣出
減去利息等開支
四年回報有三十萬
[/quote][/quote]

女人是很脆弱, 但媽媽卻很堅強:)
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JulieJP


複式洋房

積分: 435


54#
發表於 05-5-11 16:43 |只看該作者

Re: 多少人打算今年買樓?

莎朗

你想買邊度呢?
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SheepSheep


洋房

積分: 188


55#
發表於 05-5-11 17:40 |只看該作者

Re: 多少人打算今年買樓?

emmypun:

Rent would be beter if you can find the same term. I suppose the cost is $3,500 per foot, i.e. $3.5 mil. $1,000 per month rent. Less than 0.35% p.a. rental return for the land lord. Very very good due for the tenant!!

Sheep sheep



emmypun 寫道:
莎朗

租金三千加千呎單位? 咁平租一千呎? 我都仲諗緊買定租.

[quote]
莎朗 寫道:
Sheep Sheep,

沙田第一城

賣樓後打算租住
租金三千加千呎單位
仲有兩個星期就會搬
所以依家屋企十分零亂

[quote]
SheepSheep 寫道:
HI 莎朗

Where is it situated in?

Sheep sheep

[quote]
莎朗 寫道:
於三月份我將層自住單位賣出
減去利息等開支
四年回報有三十萬
[/quote][/quote][/quote]
---------------------------------- Sheep Sheep :-)
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莎朗


大宅

積分: 1917


56#
發表於 05-5-12 02:16 |只看該作者

Re: 多少人打算今年買樓?

emmypun ,

朋友價

emmypun 寫道:
莎朗

租金三千加千呎單位? 咁平租一千呎? 我都仲諗緊買定租.

[quote]
莎朗 寫道:
Sheep Sheep,

沙田第一城

賣樓後打算租住
租金三千加千呎單位
仲有兩個星期就會搬
所以依家屋企十分零亂

[quote]
SheepSheep 寫道:
HI 莎朗

Where is it situated in?

Sheep sheep

[quote]
莎朗 寫道:
於三月份我將層自住單位賣出
減去利息等開支
四年回報有三十萬
[/quote][/quote][/quote]
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