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侯爵府

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721#
發表於 26-2-1 17:25 |只看該作者
bopomofo2405 發表於 26-2-1 16:56
政府年金我一定(此刻)唔會買,根本唔值。

Wow, 原來你同我對投資嘅valuation非常相近


水晶宮

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722#
發表於 26-2-1 17:45 |只看該作者
PIGPIG朱 發表於 26-2-1 17:23
咁點解唔揀第二間?
你都要計吓八年時間你夠唔夠找晒成條按揭喎

其實呢間相對尺租都唔平,不過近d我媽,隔離村,行路都到,我反工都要輪更制,所以好煩揀屋,其實有一個相對尺租仲平,不過大,又要比多啲租金,所以揀咗呢個細嘅單位。
但尺租真係貴過大房單位


水晶宮

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723#
發表於 26-2-1 17:47 |只看該作者
PIGPIG朱 發表於 26-2-1 17:25
仲要供個女讀書就一闊三大

依家比學費比補習已經好大支出了


侯爵府

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724#
發表於 26-2-1 18:02 |只看該作者
PIGPIG朱 發表於 26-2-1 17:12
周生生應該要收兩個percent佣金?

唔駛,朋友在周生生買/賣過金條 (1兩) 佢話唔駛,21/10/2025是$39550 佢一賣完即跌,但無今次跌得咁誇張。
我同佢講,如果今日去周生生買金條 $49010 佢都有賺$1190 因為星期四佢賣出價是 $50200 不過明天 (星期一) 唔知仲會唔會跌


侯爵府

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725#
發表於 26-2-1 18:17 |只看該作者
bb560 發表於 26-2-1 17:25
Wow, 原來你同我對投資嘅valuation非常相近

咁要傾多啲,交換資料


珍珠宮

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726#
發表於 26-2-1 18:29 |只看該作者
mimi005 發表於 26-2-1 17:45
其實呢間相對尺租都唔平,不過近d我媽,隔離村,行路都到,我反工都要輪更制,所以好煩揀屋,其實有一個相 ...

附近甘少租盤?要交成年租,點解唔考慮吓買個細單位?


珍珠宮

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727#
發表於 26-2-1 18:30 |只看該作者
mimi005 發表於 26-2-1 17:47
依家比學費比補習已經好大支出了

我明啦,我個仔細個比補習都係好貴


珍珠宮

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728#
發表於 26-2-1 18:30 |只看該作者
purplechung 發表於 26-2-1 18:02
唔駛,朋友在周生生買/賣過金條 (1兩) 佢話唔駛,21/10/2025是$39550 佢一賣完即跌,但無今次跌得咁誇張。 ...

金條5兩架?


侯爵府

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729#
發表於 26-2-1 18:42 |只看該作者
本帖最後由 purplechung 於 26-2-1 18:47 編輯
PIGPIG朱 發表於 26-2-1 18:30
金條5兩架?

我都有上網睇,朋友果粒叫金寶或金條,因為價錢有分別,周生生網頁都係寫金條 (1兩)
我無買過,所以朋友賣的時候我有影低,跟牌價無扣任何費用,我都心思思,如果再跌都想買一粒
我見好月色31/1上午有人問價,佢報價金粒一兩賣 $45800 與周生生差好遠,不過我都偏向去周生生買入。
attach0/tmp/phpA1H2Cg
attach1/tmp/php8WpMcT


水晶宮

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730#
發表於 26-2-1 18:56 |只看該作者
PIGPIG朱 發表於 26-2-1 18:29
附近甘少租盤?要交成年租,點解唔考慮吓買個細單位?

係呀,我都想置業。
所以今次太進取,成日交租都唔係辦法,交交埋埋都直接可以平平哋供個細單位了,我依家住呢個單位超細添,真係越住越細


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731#
發表於 26-2-1 19:21 |只看該作者
purplechung 發表於 26-2-1 18:42
我都有上網睇,朋友果粒叫金寶或金條,因為價錢有分別,周生生網頁都係寫金條 (1兩)
我無買過,所以朋友賣 ...

依家佢網址咁樣改咗個名,金價咗真係出咗好多唔同重量。
呢啲我哋叫金粒,如果銀行金條就係五兩裝,係真係長條型嘅


珍珠宮

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732#
發表於 26-2-1 19:24 |只看該作者
mimi005 發表於 26-2-1 18:56
係呀,我都想置業。
所以今次太進取,成日交租都唔係辦法,交交埋埋都直接可以平平哋供個細單位了,我依家 ...

慢慢嚟,我同你組織一下先,你今次買咗啲金佔你手頭上嘅資金嘅百分比多唔多?
如果只係一兩成呢就唔使太擔心。
如果你有住屋嘅需要呢,就唔好介意啲樓新定舊,依家夠唔夠錢上車?
但係你都要考慮吓你退休之後供唔供到樓%?
自己幫自己供樓都叫做儲錢,你咁樣租租唔到幾多年,住屋呢個問題都係有需要諗。
我假設你到其時亦按揭,你一定要係還晒所有按揭先可以做到亦按揭


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733#
發表於 26-2-1 19:30 |只看該作者
purplechung 發表於 26-2-1 18:42
我都有上網睇,朋友果粒叫金寶或金條,因為價錢有分別,周生生網頁都係寫金條 (1兩)
我無買過,所以朋友賣 ...



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734#
發表於 26-2-1 19:31 |只看該作者
mimi005 發表於 26-2-1 13:52
好彩呢樣我仲未學識,如果唔係又係C

你千祈千祈連接觸都唔好接添呀⋯⋯ 你臨近退休+單親養女+租樓,點解仲咁有勇氣做高風險既嘢呢⋯⋯
其實想問你依家係咪買咗一條五兩實金條咋?白銀有冇買?其他貴金屬?紙金紙銀ETF呢啲又有冇呢?
依家所有貴金屬總共加埋,佔你資產幾多%啊?見到講到好似好重倉咁,我越睇越戥你牙煙⋯⋯


子爵府

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735#
發表於 26-2-1 19:44 |只看該作者
hfl2000 發表於 26-2-1 19:31
你千祈千祈連接觸都唔好接添呀⋯⋯ 你臨近退休+單親養女+租樓,點解仲咁有勇氣做高風險既嘢呢⋯⋯ ...

佢講到又重倉又買樓
點會係實金?
希望我估錯啦

實金就算金價升上一萬
佢都唔會買到樓
除非佢買etf之類仲好啲
如果佢買嘅係大細期金
死左都未知咩事


水晶宮

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736#
發表於 26-2-1 19:50 |只看該作者
hfl2000 發表於 26-2-1 19:31
你千祈千祈連接觸都唔好接添呀⋯⋯ 你臨近退休+單親養女+租樓,點解仲咁有勇氣做高風險既嘢呢⋯⋯ ...

金銀真係上個禮拜先至入手嘅,可想而知係幾高位接火棒
實金:5両
實銀: 1両

紙金 : 十注
紙銀 : 5注

真係夠比首期買層舊樓細單位了

我依家都越嚟越驚添,本來都夠夠哋置業嘅,依家就真係冇得諗囉


水晶宮

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737#
發表於 26-2-1 19:53 |只看該作者
其實對於你哋係咪唔係好多
但對於我都多架啦,如果我買 4xx 萬嘅樓仔,我依家住呢度得三百幾呎咋


子爵府

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738#
發表於 26-2-1 19:57 |只看該作者
mimi005 發表於 26-2-1 19:50
金銀真係上個禮拜先至入手嘅,可想而知係幾高位接火棒
實金:5両
實銀: 1両

即係唔係孖展
咁都好啲


珍珠宮

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739#
發表於 26-2-1 20:01 |只看該作者
本帖最後由 PIGPIG朱 於 26-2-1 20:08 編輯
mimi005 發表於 26-2-1 19:53
其實對於你哋係咪唔係好多
但對於我都多架啦,如果我買 4xx 萬嘅樓仔,我依家住呢度得三百幾呎咋
...

我啱啱低位嘅時候,買咗兩層4,000,000嘅新界兩房出租。
多唔多睇吓係你手頭上嘅資金嘅幾多%?
你係咪無可能排到公屋啊?因為你負擔都幾重,如果冇可能排到公屋,我哋先至諗買樓嗰一part。


侯爵府

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740#
發表於 26-2-1 20:04 |只看該作者
PIGPIG朱 發表於 26-2-1 14:33
如果由最高位計,岩岩一半到

上次都係

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