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子爵府

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741#
發表於 25-8-29 09:16 |只看該作者
gogogodee 發表於 25-8-23 08:20
我所知道租車位都係150–300/1個月,
我反而對深圳上海廣州冇興趣,商場地鐵太多人.
2深圳上海廣州是一线城市,工作機會多一些,如想日後方便子女往返中港內地工作,又想保值,選一線城市好一些。

其他城市二手市場未必有囉


男爵府

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742#
發表於 25-8-29 09:19 |只看該作者
wai4919 發表於 25-8-29 08:18
住了中山,又睇小紅書,字眼變了有幾出其。

其實改咗好多,入鄉隨俗,
尤其裝修上名稱,除咗廚房一樣叫法,
吊頂,吊柜,地柜,雨棚,封窗,入戶門,主卧,客廁,主卧廁,涼霸,浴霸,飄窗....


男爵府

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743#
發表於 25-8-29 09:23 |只看該作者
irisf 發表於 25-8-29 09:16
2深圳上海廣州是一线城市,工作機會多一些,如想日後方便子女往返中港內地工作,又想保值,選一線城市好一 ...

如果你有朋友親戚在大城市住,就知道,呢3幾年佢地果度樓價跌得好勁,香港都係啦,
佢地樓價高,損失更大,除非換樓,低賣低買.


男爵府

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744#
發表於 25-8-29 09:31 |只看該作者

回覆樓主:

本帖最後由 gogogodee 於 25-8-29 09:32 編輯

有親友住香港,好多年前在深圳南山買咗一套房,便予國內做生意。
早幾年中山再買一間精裝房,喺準備退休住,
但當佢地明年真係退休,又嫌中山精裝房唔鍾意,2個月前,中山再買一間心水毛坯房,話裝修完,就中山主力,香港有事就返,深圳房,再高d價就賣,
是中山facebook 群相認返,先知大家都在中山。


男爵府

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745#
發表於 25-8-29 09:36 |只看該作者
mrs雨過天晴 發表於 25-8-22 17:45
我都有興趣60後過中山生活,可分享下喺嗎?不過只想租樓=

租樓絶對可以,我係賣咗再租,租新樓唔包家私電器個種(基本有開發商精裝修,業主會包冷氣,燃氣,窗簾),我願意洗筆錢再整靚間屋,舒服到呢!
真係唔租或者搵到新地方搬,搵師傅上嚟執下間屋就ok , 爽 幾千蚊租金住到又新又正樓盤。


男爵府

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746#
發表於 25-8-29 09:38 |只看該作者
gogogodee 發表於 25-8-28 08:07
匯款分享
最好匯款轉帳,用美金,港元,
買樓,做美元港元定期,利息比香港高,

補充,中銀香港app
中銀快匯,匯到國內中國銀行,
每日上限300萬港元,不用手續費,
問了朋友,佢買樓時,匯上嚟200萬, 話2日左右到,去中國中國銀行處理。


水晶宮

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熱血金章


747#
發表於 25-8-29 09:39 |只看該作者
gogogodee 發表於 25-8-29 09:31
有親友住香港,好多年前在深圳南山買咗一套房,便予國內做生意。
早幾年中山再買一間精裝房,喺準備退休住, ...

禽日睇報導,錢小豪都話去左中山退休


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748#
發表於 25-8-29 09:42 |只看該作者
本帖最後由 gogogodee 於 25-8-29 09:44 編輯
sandy1018 發表於 25-8-29 09:36
租樓絶對可以,我係賣咗再租,租新樓唔包家私電器個種(基本有開發商精裝修,業主會包冷氣,燃氣,窗簾) ...

識嘅人都係,租樓要租一手,不帶傢俱,
但佢話10年裡,佢搬咗5次屋,
因業主要賣樓或自用,
但租亦都彈性,有朋友租幾年,業主唔肯出錢換新電器,佢地就唔續,搬走租其他地方。


男爵府

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749#
發表於 25-8-29 09:47 |只看該作者
9594 發表於 25-8-29 09:39
禽日睇報導,錢小豪都話去左中山退休

好多熟悉的藝人都在中山度假或長住,
地方細,好多八卦消息,
有d當地人,
話某某某有禮有善,某某某人品差...


男爵府

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750#
發表於 25-8-29 09:51 |只看該作者
gogogodee 發表於 25-8-29 09:42
識嘅人都係,租樓要租一手,不帶傢俱,
但佢話10年裡,佢搬咗5次屋,
因業主要賣樓或自用,

係呀,中山好多深圳嘅黎買樓,好易出現賣樓情況,但這幾年應該比較難賣出啦,而且樓盤二,三期不斷起,即使搬都大把得揀,如果咁啱業主係國外,就更加正


子爵府

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751#
發表於 25-8-29 10:09 |只看該作者
gogogodee 發表於 25-8-23 08:25
依家好多香港人買中山樓,
甚至買第2間屋,
如同一市買多過一套房子,他日想賣出,便不符合"滿五唯一"的規定,屆時要付多些稅啊!
如真的要買第二套房子,在第二個市買第二套房子較好


男爵府

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752#
發表於 25-8-29 10:14 |只看該作者
irisf 發表於 25-8-29 10:09
如同一市買多過一套房子,他日想賣出,便不符合"滿五唯一"的規定,屆時要付多些稅啊!
如真的要買第二套 ...

依家同城買第二套,都唔多契稅啦,1%,

我買第2套,over 140平方米,契稅收2%。
attach0/tmp/phpGcR67z


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753#
發表於 25-8-29 10:15 |只看該作者
本帖最後由 taiming 於 25-8-29 10:18 編輯
sandy1018 發表於 25-8-29 09:36
租樓絶對可以,我係賣咗再租,租新樓唔包家私電器個種(基本有開發商精裝修,業主會包冷氣,燃氣,窗簾) ...

但租樓自費整完住之後業主唔續/加租咪幣。 定大陸租樓唔同香港,唔駛成日搬?


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754#
發表於 25-8-29 10:27 |只看該作者
Rita 發表於 25-8-23 12:06
搭下咀, 其實講到明退休, 就係想休閒地生活, 親近返多D花草樹木, 生活節奏慢慢地, 如果去一個同香港差唔多 ...
其實如想慢活,又鳥語花香,又有公交高鐵,又便宜,惠州也是個好地方,尤其惠東沿海一帶,如富力灣、海景靚,生活水平低,而且樓價便宜,二十萬已有一套四十多平的一手現樓海景住宅,三十多萬已有一套二房一廳山景二手房子,不怕買了爛尾樓。
最近還有公交車往來高鐵站及小鎮市場等,可見該県政府近年下了工夫發展這市。


侯爵府

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755#
發表於 25-8-29 18:53 |只看該作者
9594 發表於 25-8-28 21:25
但話時話
係咪我身處珠海, 叫呢關口都係叫香港口岸?

我都好少去呢個關口過關
不過啲朋友都會叫香港口岸
或者港珠澳嗰口岸


男爵府

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756#
發表於 25-8-29 19:08 |只看該作者
taiming 發表於 25-8-29 10:15
但租樓自費整完住之後業主唔續/加租咪幣。 定大陸租樓唔同香港,唔駛成日搬?
...

我份租約寫左,如果業主賣樓,或加租,都係租客優先

同埋我租得樓,都係預左周圍住下


侯爵府

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757#
發表於 25-8-29 19:10 |只看該作者
irisf 發表於 25-8-28 21:40
但佛山有地鐵,可駁高鐵回港,又多公交車去四周,這對不想/不懂駕車的老人四處出入、往返香港很重要

我都有考慮佛山
但係感覺好似好遠
如果坐去佛山高鐵站
係由深圳北出發
定係香港柯士甸站


侯爵府

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758#
發表於 25-8-29 19:21 |只看該作者
gogogodee 發表於 25-8-26 16:52
大家性格唔同,又或者你仲未融入國內生活,

國內鄰里關係好密切,

每日淨係睇群組資訊
你都有排忙


男爵府

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759#
發表於 25-8-30 11:02 |只看該作者
judychungpuiyan 發表於 25-8-29 19:21
每日淨係睇群組資訊
你都有排忙

我,算唔多群組
退休人士都知道,退休後好似比工作時更忙。


男爵府

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760#
發表於 25-8-30 11:04 |只看該作者

回覆樓主:

有人開帖分享,在深圳香港大學醫院,換膝關節手術,有需要都去睇下。
attach0/tmp/phppLUi8u

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