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別墅

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761#
發表於 24-3-12 16:46 |只看該作者
mesc 發表於 24-3-10 22:31
呢個post不經不覺已經3年多,最近提問既人都越來越少,睇來呢個post都再無太大價值。
...

可能無咩甩名需要了


大宅

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762#
發表於 24-3-12 16:52 |只看該作者
奶茶加檸茶 發表於 24-3-12 16:46
可能無咩甩名需要了

可能係,買樓討論,按揭討論。我改吓topic先,謝謝你。


大宅

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763#
發表於 24-3-16 18:15 |只看該作者
回覆 mesc 的帖子

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別墅

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764#
發表於 24-3-16 23:01 |只看該作者
mesc 發表於 24-3-12 16:52
可能係,買樓討論,按揭討論。我改吓topic先,謝謝你。

想問下本身有按揭,再申請按揭咪要供款佔入息比率減10%...但點樣計到自己仲可以借到幾錢?

比如
月入3萬5
租金收入12000,有租約
舊按outstanding350萬,月供16000,仲有340期


大宅

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765#
發表於 24-3-16 23:05 |只看該作者
奶茶加檸茶 發表於 24-3-16 23:01
想問下本身有按揭,再申請按揭咪要供款佔入息比率減10%...但點樣計到自己仲可以借到幾錢?

比如

供緊邊間銀行?數面睇爆左。
知埋你用邊間銀行就答到你問題。


別墅

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766#
發表於 24-3-17 00:59 |只看該作者
mesc 發表於 24-3-16 23:05
供緊邊間銀行?數面睇爆左。
知埋你用邊間銀行就答到你問題。

BOC


男爵府

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767#
發表於 24-3-17 02:05 |只看該作者
carama 發表於 24-1-20 11:24
請問如購買未補地價的居屋,樓齡25-26年,而家銀行可以借到幾多成按揭及年期,要做壓力測試嗎,謝
...

同問求解答


大宅

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768#
發表於 24-3-19 22:04 |只看該作者
本帖最後由 mesc 於 24-3-19 22:07 編輯
奶茶加檸茶 發表於 24-3-17 00:59
BOC

幫你計左,可以再借大概290萬。
可以pm再問我


大宅

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769#
發表於 24-3-19 22:08 |只看該作者
Jumboli 發表於 24-3-17 02:05
同問求解答

你係轉按還是新買先


男爵府

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770#
發表於 24-3-20 00:45 |只看該作者
mesc 發表於 24-3-19 22:08
你係轉按還是新買先

新買的


大宅

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771#
發表於 24-3-20 10:57 |只看該作者
Jumboli 發表於 24-3-20 00:45
新買的

睇首次發售日期,最長30年。可以pm


別墅

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772#
發表於 24-3-20 13:19 |只看該作者
mesc 發表於 24-3-19 22:04
幫你計左,可以再借大概290萬。
可以pm再問我



大宅

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773#
發表於 24-3-20 15:20 |只看該作者
奶茶加檸茶 發表於 24-3-20 13:19

唔係咁多人識做,有興趣pm


男爵府

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774#
發表於 24-3-22 15:15 |只看該作者

回覆樓主:

聯名買物業,可唔可以其中一人申請按揭?


大宅

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775#
發表於 24-3-22 15:16 |只看該作者
wasabikingdom 發表於 24-3-22 15:15
聯名買物業,可唔可以其中一人申請按揭?

你意思一個有收入一個無收入?


男爵府

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776#
發表於 24-3-22 15:17 |只看該作者
mesc 發表於 24-3-22 15:16
你意思一個有收入一個無收入?

另一人即將退休


大宅

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777#
發表於 24-3-22 15:22 |只看該作者
本帖最後由 mesc 於 24-3-22 15:22 編輯
wasabikingdom 發表於 24-3-22 15:17
另一人即將退休

咁一人入息夠唔夠過入息供款比率?


男爵府

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778#
發表於 24-3-22 15:33 |只看該作者
mesc 發表於 24-3-22 15:22
咁一人入息夠唔夠過入息供款比率?

pm pl


子爵府

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779#
發表於 24-3-28 20:23 |只看該作者
如買樓花,距離交樓日期約年半至兩年,但採用120日付款辦法,隔咁先收樓做唔做到按揭?


大宅

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780#
發表於 24-3-28 20:27 |只看該作者
PonyoBB 發表於 24-3-28 20:23
如買樓花,距離交樓日期約年半至兩年,但採用120日付款辦法,隔咁先收樓做唔做到按揭?
...

即供一向都做,不過就要睇邊個盤,發展商,同埋按揭成數。我自己之前幫朋友買左個一手,都有類似問題,不過解決左。

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