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發表於 14-8-23 21:06 |只看該作者

引用：Quote:原帖由 ume 於 14-08-23 發表都唔係

原帖由 洋蔥頭媽咪 於 14-08-23 發表
同意，我同而家個業主關係都好好架，我係好租客好少煩佢，唔會欠租，佢又係好業主有野壞都會即刻整，所以都 ...

你而家打算點？

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洋蔥頭媽咪揾緊租盤

發表於 14-8-23 21:44

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發表於 14-8-23 21:11 |只看該作者

引用：Quote:原帖由 ismandy 於 14-08-23 發表租

原帖由 eggcarol 於 14-08-23 發表
好奇問，租樓可以租一世嗎？老左退左休如果仲要租樓咁D錢點駛？

如果有投資，一樣可以有穩定既收入。

冇拎首期既錢去買樓，唔代表佢地唔會儲錢同做其他投資，樓都係投資工具一種。

點評

洋蔥頭媽咪 agree 發表於 14-8-23 21:45

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eggcarol

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發表於 14-8-23 21:33 |只看該作者

引用：Quote:原帖由+eggcarol+於+14-08-23+發表好

原帖由 good_pig 於 14-08-23 發表
如果有投資，一樣可以有穩定既收入。

冇拎首期既錢去買樓，唔代表佢地唔會儲錢同做其他投資，樓都係投資工 ...

但係我覺得，樓係個人資產，股票係投資，2樣唔同。

我覺得股票、樣、金、外幣樣樣都有比較分散投資會好D，我地家庭都係咁做，覺得比較好，而且有自己屋企先似一個家。

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洋蔥頭媽咪

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發表於 14-8-23 21:43 |只看該作者

引用：Quote:原帖由 ismandy 於 14-08-23 發表租

原帖由 eggcarol 於 14-08-23 發表
好奇問，租樓可以租一世嗎？老左退左休如果仲要租樓咁D錢點駛？

如果咁講，假設…
兩公婆收入穩定冇小朋友，租樓但月月有錢儲，有積蓄，有投資，租樓洗費只係屬於日常支出一部份，佢地可以隨意搬去心怡樓宇租住，想住幾靚幾大都得，直到退休，儲蓄加投資已有一大筆金額，到時可以降低要求揀間離市區，細少少屋黎買(—筆過比晒)，享受退休生活，你又點睇

唔同人有唔同諗法啫，有ｄ人唔想成世人辛辛苦苦為層樓負債。當然唔係咁容易做到。我自己就已經冇可能，因為有小朋友已經好大開支，除非收入好高好鬆動啦！

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temilyt 我有朋友就係咁, 無小發表於 14-8-29 10:13

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eggcarol

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發表於 14-8-23 21:50 |只看該作者

引用：Quote:原帖由+eggcarol+於+14-08-23+發表好

原帖由 洋蔥頭媽咪 於 14-08-23 發表
如果咁講，假設…
兩公婆收入穩定冇小朋友，租樓但月月有錢儲，有積蓄，有投資，租樓洗費只係屬於日常支出 ...

多謝你嘅分享。

我自己2個小朋友，所以想趁年輕努力留多D資產比佢地，旅行都少左去，但係現在2層樓一層供完，內心好滿足

點評

洋蔥頭媽咪恭喜晒

發表於 14-8-23 21:52

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eggcarol

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發表於 14-8-23 21:55 |只看該作者

引用：Quote:原帖由+eggcarol+於+14-08-23+發表好

原帖由 洋蔥頭媽咪 於 14-08-23 發表
如果咁講，假設…
兩公婆收入穩定冇小朋友，租樓但月月有錢儲，有積蓄，有投資，租樓洗費只係屬於日常支出 ...

可能我自細我媽教我一定要買樓，我媽、我家姐、我哥各自都係以樓為先，所以我老公都話我價值觀同同年紀的不同

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洋蔥頭媽咪識打算絕對係好事發表於 14-8-23 22:00

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發表於 14-8-23 22:51 |只看該作者

引用：Quote:原帖由 good_pig 於 14-08-23 發表如

原帖由 eggcarol 於 14-08-23 發表
但係我覺得，樓係個人資產，股票係投資，2樣唔同。

我覺得股票、樣、金、外幣樣樣都有比較分散投資會好D， ...

咪一樣，股票都係資產黎架，無形同有形者

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68^#

發表於 14-8-23 22:52 |只看該作者

引用：Quote:原帖由 eggcarol 於 14-08-23 發表好

原帖由 洋蔥頭媽咪 於 14-08-23 發表
如果咁講，假設…
兩公婆收入穩定冇小朋友，租樓但月月有錢儲，有積蓄，有投資，租樓洗費只係屬於日常支出 ...

各有各取向，所以最緊要自己打算

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acdf1234

複式洋房

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69^#

發表於 14-8-23 23:02 |只看該作者

加管理費大廈維修交稅
加租都吾系無原因

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發表於 14-8-23 23:03 |只看該作者

引用：加管理費大廈維修交稅加租都吾系無原因

原帖由 acdf1234 於 14-08-23 發表
加管理費大廈維修交稅
加租都吾系無原因

都係

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lovececing

侯爵府

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71^#

發表於 14-8-23 23:16 |只看該作者

回覆：租樓的朋友未能安居

3年前租沙田都係7千7蚊租，宜家市租萬2，你話人工點跟得上呀

有錢嘅人，買唔買樓其實冇咩所謂，佢地錢搵錢，根本唔介意租金支出，反而我覺得越窮應該要買，因為根本抵抗唔到租金升幅

我沒有很多朋友, 但有你們就足夠~~~我沒有很多錢,但我所擁有的東西已經比別人多~~~我沒有很多老公, 但有一個把我寵壞就已經足夠

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kptsui

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72^#

發表於 14-8-23 23:31 |只看該作者

引用：Quote:原帖由+eggcarol+於+14-08-23+發表但

原帖由 good_pig 於 14-08-23 發表
咪一樣，股票都係資產黎架，無形同有形者

物業好處係無論價值，都有得住，唔夠錢使可按樓拎錢而不用變賣，而且利息平

股票，黃金，唔可以住唔可以食唔可以著..

自住物業並唔係投資！

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73^#

發表於 14-8-24 00:06 |只看該作者

kptsui 發表於 14-8-23 23:31
物業好處係無論價值，都有得住，唔夠錢使可按樓拎錢而不用變賣，而且利息平

股票，黃金，唔可以住唔可以食 ...

自住物業可以透過其他方式搵錢...包括加按..所以都係投資WO

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karykoo

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74^#

發表於 14-8-24 03:23 |只看該作者

回覆：good_pig 的帖子

我就系好彩遇到好業主，因為他長年系大陸，無時間打理間屋，所以平租俾我，住咗三年，第一次加租，租金比市價平2500，搞到我租樓平過供，所以遲遲未啲起心肝買樓。。

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aubmaki

珍珠宮

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畀面勳章

75^#

發表於 14-8-24 03:42 |只看該作者

回覆：租樓的朋友未能安居

其實唔係個個業主都衰嘅！

我娘家都有放租700呎村屋！
租咗4年俾而家租客，只係象徵式加2次，一次200一次600，
對上2個租客租咗6年同8年，因移民同買樓先搬

租金市價$11xxx至$13xxx ，娘家而家都係收$7xxx 租ja，不過下年會收返裝修！

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maggielucas

子爵府

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發表於 14-8-24 04:35 |只看該作者

回覆：租樓的朋友未能安居

低息係主要原因，當你供$10000，其中一半係本，即係一半錢儲蓄，咁買樓梗係好過俾租
業主加租通常睇市場租金而調整，加到盡嗰的通常都係新手業主／得少量盤
反而持貨多業主會略為調整，以keep住租金收入及免煩

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jjjbaba

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發表於 14-8-24 08:21 |只看該作者

引用：Quote:原帖由 good_pig 於 14-08-23 發表咪

原帖由 kptsui 於 14-08-23 發表
物業好處係無論價值，都有得住，唔夠錢使可按樓拎錢而不用變賣，而且利息平

股票，黃金，唔可以住唔可以食 ...

仲有就係物業可以加按吐現，息又低。

手續簡單，我就係咁，一開二，二開三，三開四。而家賣走左兩個，partial repayment後，淨低嗰兩個已經唔洗點供，留番張契俾銀行保管。等錢用又加按，真係好爽

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kptsui

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78^#

發表於 14-8-24 09:38 |只看該作者

引用：Quote:kptsui+發表於+14-8-23+23:31+物業好

原帖由 good_pig 於 14-08-24 發表
自住物業可以透過其他方式搵錢...包括加按..所以都係投資WO

加按是要還的, 只是多左流動資金，唯有出售後先會賺/蝕錢！

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XEE

大宅

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發表於 14-8-24 09:45 |只看該作者

kptsui 發表於 14-8-24 09:38
加按是要還的, 只是多左流動資金，唯有出售後先會賺/蝕錢！

錢搵錢好多人唔明
加按d錢利息平等錢用就係最低借貸成本
將加按的錢用在高回報的項目上
樓宇借貸有現時息低期長係無其他途徑取代
唔識投資的點會明

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jjjbaba