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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 樓市動向› 27歲的你有多少個物業在手???

樓市動向今日: 1|主題: 74653

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樓主: chitingn2000

27歲的你有多少個物業在手??? [複製鏈接]

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chitingn2000

男爵府

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61^#

發表於 15-8-27 15:03 |只看該作者

引用：Quote:chitingn2000 發表於 15-8-27 13:18

原帖由 tantanmama 於 15-08-27 發表
有好多方法幫助過壓力測試, e.g. 攤長D供款年期每月供少D, 揀H唔揀P plan, 買連約樓將租金收入計埋入入息. ...

乜原來租金都可以當入息架

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chitingn2000

男爵府

積分: 6605

62^#

發表於 15-8-27 15:05 |只看該作者

引用：Quote:原帖由 tantanmama 於 15-08-27 發表

原帖由 Daeng 於 15-08-27 發表
富貴由天，隨緣啦，我成日同自己講，比上不足比下有餘，太追求只會苦了自己，買樓收租達至財務自由呢條路吾 ...

話得真好，只要做到問心無愧is ok

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chitingn2000

男爵府

積分: 6605

63^#

發表於 15-8-27 15:06 |只看該作者

引用：Quote:Daeng 發表於 15-8-27 14:23 富貴由

原帖由 tantanmama 於 15-08-27 發表
哈哈, 真的, 包租公/婆呢條路唔易行. non-包租公/婆開口埋口都會叫包租公/婆做"無良業主", "炒家".... 呢D ...

我都要向目標出發，努力儲子彈

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chitingn2000

男爵府

積分: 6605

64^#

發表於 15-8-27 15:06 |只看該作者

引用：Quote:原帖由 chitingn2000 於 15-08-27 發

原帖由 ismandy 於 15-08-27 發表
努力！你咁有計劃，相信唔使10年就有收租樓。

我都想，哈哈哈

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ismandy

男爵府

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65^#

發表於 15-8-27 18:28 |只看該作者

引用：Quote:原帖由 tantanmama 於 15-08-27 發表

原帖由 chitingn2000 於 15-08-27 發表
乜原來租金都可以當入息架

可以！之前計八成，宜家好似最多7成了。

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Daeng

男爵府

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66^#

發表於 15-8-27 18:41 |只看該作者

引用：Quote:原帖由 chitingn2000 於 15-08-27 發

原帖由 ismandy 於 15-08-27 發表
可以！之前計八成，宜家好似最多7成了。

租金計7成，仲要最少有半年合約期先計，同埋記得打stamp

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chitingn2000

男爵府

積分: 6605

67^#

發表於 15-8-27 19:18 |只看該作者

引用：Quote:原帖由 ismandy 於 15-08-27 發表可

原帖由 Daeng 於 15-08-27 發表
租金計7成，仲要最少有半年合約期先計，同埋記得打stamp

哦…我明喇，多謝曬你們的解答，令我了解更多

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babie2

禁止訪問

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68^#

發表於 15-8-27 20:11 |只看該作者

提示: 作者被禁止或刪除內容自動屏蔽

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Daeng

男爵府

積分: 7544

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發表於 15-8-27 22:00 |只看該作者

引用：Quote:Daeng+發表於+15-8-27+18:41+租金計7

原帖由 babie2 於 15-08-27 發表
Mortgage agent 跟我説無租約唔計收入，但南商説佢地可以無租約計6成預期租金。。。
請教你知道嗎？
...

間間銀行都吾同計法，一般只計7成，仲要打埋stamp. 個別銀行你要自己問下先得。

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farm712

男爵府

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70^#

發表於 15-8-28 00:39 |只看該作者

回覆：Daeng 的帖子

Miss咗好多，咁遲先加入討論。

我05年第一次買樓，細兩房，近郊，到09年賣咗，因為當時金融海嘯，加上剛剛結婚，換了港島半山三房，諗住生BB自住，因為單位太優質，唔捨得住，所以租咗俾人，延遲享受，同老公兩人租住市區細舊樓，賺租供樓，都很輕鬆。其後單位升值，加按再買了兩房，做了30年按，出租，又升了少少。

我兩公婆也有穩定職業，雖然唔係好高薪，但也方便問銀行借貸。照計一路落去，生活退休也不是問題。