樓市動向 今日: 0 | 主題: 74656

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發表於 15-9-29 21:31 |只看該作者

引用：Quote:chun719+發表於+15-9-29+13:27+我岩

原帖由 puzzledmama 於 15-09-29 發表
你層樓幾時買?

假設你層樓是大型屋苑, 就以大家較熟悉的中價樓麗港城或杏花邨或四小龍而言, 賣23X萬應 ...

11年尾買，今年7月成交，將軍澳盤，我只係想講，如果你人工要有咁既升幅，談何容易呢。

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發表於 15-9-29 21:42 |只看該作者

三伏發表於 15-9-29 18:23
你講的係估人地加了三成人工, 但就算係都已是過去式了. 睇下市道就知未來會有幾嚴峻了. 同學聚會時講緊銷售 ...

咁似香討D淡淡D末日言論.........

我並非"估"人地加了3成人工, 呢個已係事實, 大把人加左, 冇得拗, 拗來做咩呢

重點係, 就算市道轉差, 香港地大把業主有實力, 負債不高, 甚至已供滿, 同97年同03年好唔同, 點會仲劈價3,5,7,成,

實在冇必要太過危言聳聽, 好似那些3流分析員咁, 年年唱淡, 年年比人鞭........

正面D, 儲定旦藥, 最實際吧

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三伏

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發表於 15-9-29 23:50 |只看該作者

puzzledmama 發表於 15-9-29 21:42
咁似香討D淡淡D末日言論.........

我並非"估"人地加了3成人工, 呢個已係事實, 大把人加左, 冇得拗, 拗來做 ...

最叻就係上鋼上線. 講市道差就末日論.

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melle

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發表於 15-9-29 23:53 |只看該作者

回覆：如果跌3成是否真的會入市？

咁姐妹係末上車？or靜觀等跌再入多間？

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melle

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發表於 15-9-29 23:58 |只看該作者

引用：Quote:三伏+發表於+15-9-29+18:23+你講的係

原帖由 puzzledmama 於 15-09-29 發表
咁似香討D淡淡D末日言論.........

我並非"估"人地加了3成人工, 呢個已係事實, 大把人加左, 冇得拗, 拗來做 ...

合理
再者如果跌三成，對持貨2-3年左右的業主根本上不肉痛，只不過去返買入價

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發表於 15-9-30 00:23 |只看該作者

三伏發表於 15-9-29 23:50
最叻就係上鋼上線. 講市道差就末日論.

其實我講的情況, 如加人工同業主持貨能力強係事實吧!

至於話會樓市大跌3,5,7成果D "個人預言", 就講多無謂吧, 費事之後比人鞭啦!

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baby2kingdom

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發表於 15-9-30 08:39 |只看該作者

回覆：如果跌3成是否真的會入市？

bk專家理論，過去幾年人工加左，所以將來人工只會加

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suzy1223

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發表於 15-9-30 08:50 |只看該作者

回覆：baby2kingdom 的帖子

除非香港通縮利害，人工先會減，我覺得好難lor!樓價回少少就會

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suzy1223

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69^#

發表於 15-9-30 08:53 |只看該作者

回覆：puzzledmama 的帖子

對！我身邊好多人人工加左好多，所以冇能力買樓果d應該檢討下自己。定自己要求上車住市區新又大樓咋

點評

sonmummy

發表於 15-9-30 17:38

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Jasber

珍珠宮

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2024年龍年勳章虎到金來勳章

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發表於 15-9-30 09:54 |只看該作者

fid 發表於 15-9-23 13:57
請指教

跌到得返 3 成就差唔多!

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Daeng

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71^#

發表於 15-9-30 10:34 |只看該作者

引用：bk專家理論，過去幾年人工加左，所以將來人

原帖由 baby2kingdom 於 15-09-30 發表
bk專家理論，過去幾年人工加左，所以將來人工只會加

其實吾系人工加咗，系銀紙貶值咗，我都想食返$28一哥豬扒飯，鐘點姐姐收我$40個鐘

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kotoken

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72^#

發表於 15-9-30 10:38 |只看該作者

回覆 Daeng 的帖子

完全同意，問題根本係銀紙唔值錢，全球印銀紙，貶值嚴重，樓其實冇貴到，只係銀紙貶值，好快變日元價

希望有生之年港紙唔好變韓圜

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Daeng

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73^#

發表於 15-9-30 10:47 |只看該作者

引用：回覆 Daeng 的帖子完全同意，問題根本係銀

原帖由 kotoken 於 15-09-30 發表
回覆 Daeng 的帖子

完全同意，問題根本係銀紙唔值錢，全球印銀紙，貶值嚴重，樓其實冇貴到，只係銀紙貶值 ...

即系以前去日本玩，去㩒汽水機都系100 yen，依家要幾多yen呢？，日本人工有加嗎？日本經濟衰咗咁多年，銀紙一樣不停貶值

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74^#

發表於 15-9-30 10:58 |只看該作者

suzy1223 發表於 15-9-30 08:53
對！我身邊好多人人工加左好多，所以冇能力買樓果d應該檢討下自己。定自己要求上車住市區新又大樓咋

...

同意!

根本社會上好多人的人工已增長了很多, 通漲也持續, 低息環境下, 咁自然樓價也會上揚.

唔排除有D人自己睇錯市, 賣左自己層樓, 一路買唔返, 心頭又高, 成日諗住要以沙士價買返層樓筍盤; 又或者有D人自己人工加得少, 就以為全世界人的人工都一樣冇增長, 又零售市道冇以前咁旺, 就即刻話好快會整體社會裁員減薪, 破產燒炭.......

但不要忘記就算經濟差左, 社會上好多業主持貨能力已強左好多, 根本唔會大劈3,5,7成平賣比你, 就算美國加息, 影響亦唔會大到要即刻大劈3,5,7成平賣比你, 因為現時資金亦冇咩好出路, 與其銀紙貶值, HOLD 住資產更為穩陣.

居安思危冇問題, 但無需過分負面, 亦無謂否定客觀事實, 以為經濟下調, 樓市就會崩圍, 無前景, 周街有平樓.
不如自己努力工作, 儲備彈藥, 機會才可把握;

仍然是果句: 有住屋置業需要的, 只要負擔得起, 計啱數, 無論何時也可入市, 反正有需要. 千萬不可受人影響, 比人嚇下就即刻縮, 呢D例子以前見唔少, 好多人因而錯失機會, 恨錯難返.

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kaden123

複式洋房

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發表於 15-9-30 11:20 |只看該作者

會呀。。。。入呀

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an1839

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發表於 15-9-30 14:39 |只看該作者

如果樓價過去數年只係香港上升,而其他地區無上升,咁樓價下趺有咩咁出奇!

但如果樓價近幾年係全世界上升,銀紙貶值......咁唔會話唔會跌,但相信跌覆有限數

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melle

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77^#

發表於 15-9-30 15:29 |只看該作者

引用：對！我身邊好多人人工加左好多，所以冇能力

原帖由 suzy1223 於 15-09-30 發表
對！我身邊好多人人工加左好多，所以冇能力買樓果d應該檢討下自己。定自己要求上車住市區新又大樓咋

...

無錯

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sonmummy

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78^#

發表於 15-9-30 17:36 |只看該作者

冇錯....宜家做個保安員都萬幾蚊人工，普通侍應、服務員都萬幾兩萬幾啦.... 買個麵包都8，9蚊個....根本唔淨止人工加咗好多，所有野都加....唔通樓反而要跌3成？？其實係d人太想買樓自我安慰諗大咗會跌3成...如果真係有朝一日跌3成，自己份工唔係擔心減3成薪金，而係俾人裁員，公司執笠先！

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