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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 時政擂台› 施政報告 - 放寬按揭樓價上限

時政擂台今日: 0|主題: 60384

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樓主: FTR603

施政報告 - 放寬按揭樓價上限

2 345 6...23

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畀面勳章

61^#

發表於 19-10-16 13:33 |只看該作者

Danrice 發表於 19-10-16 13:09
回覆 72leelily 的帖子

應該要過壓測,800萬9成, 借720萬要月入 69K 先過到 ....

咁都有部份家庭合資格

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62^#

發表於 19-10-16 13:33 |只看該作者

72leelily 發表於 19-10-16 13:31
同意
$15000要生活開支
七除八扣何來有能力買私樓

唔買私樓但係又排吾到公屋，可以點？

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63^#

發表於 19-10-16 13:33 |只看該作者

回覆樓主:

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64^#

發表於 19-10-16 13:33 |只看該作者

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65^#

發表於 19-10-16 13:33 |只看該作者

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畀面勳章

66^#

發表於 19-10-16 13:34 |只看該作者

FTR603 發表於 19-10-16 13:30
借9成供樓息

點高法？

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67^#

發表於 19-10-16 13:35 |只看該作者

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2018復活節勳章開心吸收勳章

68^#

發表於 19-10-16 13:35 |只看該作者

FTR603 發表於 19-10-16 13:29
公屋吾係香港人住架喇, 居屋難中過六合彩

咪係，公屋都唔係比香港人住，居屋又抽唔中，私樓又唔夠手期，後生果代冇父蔭玩完

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69^#

發表於 19-10-16 13:35 |只看該作者

上車盤第時要800UP

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70^#

發表於 19-10-16 13:35 |只看該作者

FTR603 發表於 19-10-16 13:08
正確, 仲要高息

本帖最後由 Alex123 於 19-10-16 13:37 編輯

所以話要先解決供求平衡，這個放寬按揭貸款才有用。
否則原本買400万樓，想借360萬，點知現在放寛是利好消息，樓價升2成，變成500萬，無錯放寬後你可以借到450萬也沒有問題，問題是以後供樓負擔也提升了。所以放寬不知是幫首次置業人士定地產商。

將來息率一升，就死得人多。

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71^#

發表於 19-10-16 13:36 |只看該作者

Joey8 發表於 19-10-16 13:27
租樓都唔見份租一大半，仲要食同日常返工開支，儲一世都儲唔到首期，公屋又益晒新移民
...

咪就係囉。我咪就係呢個階層，公屋過入息，租樓已經係人工一半，仲有個 b養，我要做ftm，冇人幫我湊，比人湊同我份糧差唔多，排唔到育嬰園，唉，見到今次的政策，好想佢即刻下台

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72^#

發表於 19-10-16 13:36 |只看該作者

回覆樓主:

連登仔,未建設先破壞
成日幻想不勞而獲,政府送間屋俾佢地
講正題,量力而為!
確有唔少人收入穩定,但俾唔起首期,呢d人咪岩買囉～

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虎到金來勳章好媽媽勳章醒目開學勳章畀面勳章環保接龍勳章

73^#

發表於 19-10-16 13:37 |只看該作者

gunpowder 發表於 19-10-16 13:27
我都覺得一推就推高太多
推高200萬合理d

係~200萬合理D ~~

600萬都叫有D 希望同供得到
400萬樓真係唔易搵

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74^#

發表於 19-10-16 13:37 |只看該作者

FTR603 發表於 19-10-16 12:53
為協助首次置業人士，將放寬按揭保險計劃的樓價上限，首置人士可申請最高9成按貸的樓價上限由現時400萬元提 ...

其實乜嘢先至叫做首次置業呢？如果我10年前買過樓，跟住賣咗⋯⋯ 10年之後嘅我，冇樓，係咪qualify快可以申請首次置業?

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75^#

發表於 19-10-16 13:38 |只看該作者

72leelily 發表於 19-10-16 13:35
睇41樓建議

睇左，41樓講得岩，應該比多d人有公屋資格去轉綠表買居屋

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76^#

發表於 19-10-16 13:39 |只看該作者

she007 發表於 19-10-16 13:36
連登仔,未建設先破壞
成日幻想不勞而獲,政府送間屋俾佢地
講正題,量力而為!

其實除非佢冇租屋，否則收入穩定都難有首期

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77^#

發表於 19-10-16 13:40 |只看該作者

LedTV 發表於 19-10-16 13:37
係~200萬合理D ~~

600萬都叫有D 希望同供得到

這樣不是應該先把樓價調回合理的400萬水平，才對咩？
而不是借多啲錢比人去解決，因為借完係要連利帶息去還。

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78^#

發表於 19-10-16 13:41 |只看該作者

Alex123 發表於 19-10-16 13:35
本帖最後由 Alex123 於 19-10-16 13:37 編輯

所以話要先解決供求平衡，這個放寬按揭貸款才有用。

如果要借360萬，你估佢會吾會比到50萬的首期呢？

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79^#

發表於 19-10-16 13:41 |只看該作者

AXG 發表於 19-10-16 13:35
咪係，公屋都唔係比香港人住，居屋又抽唔中，私樓又唔夠手期，後生果代冇父蔭玩完
...

後生嗰代咁嘅質素,真係玩完...

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80^#

發表於 19-10-16 13:42 |只看該作者

Alex123 發表於 19-10-16 13:40
這樣不是應該先把樓價調回合理的400萬水平，才對咩？
而不是借多啲錢比人去解決，因為借完係要連利帶息去 ...

係囉，應該係調低到合理水平而非推高個價吧。

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