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liverpool2023


禁止訪問

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61#
發表於 24-7-3 15:35 |只看該作者
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liverpool2023


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62#
發表於 24-7-3 15:37 |只看該作者
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liverpool2023


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63#
發表於 24-7-3 15:38 |只看該作者
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Lovelovebear


珍珠宮

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64#
發表於 24-7-3 15:42 |只看該作者
judycyk 發表於 24-7-3 14:01
湖心路我見好多樓盤，你入住未呢？心儀江山滙，璞樾同埋南光泊岸。我見三個都係現樓，不過江山滙好似入住 ...

我屋企人買左江山匯，我地係放假先返去住下當度假，最近見多左好多人搬入嚟住

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judycyk


公爵府

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65#
發表於 24-7-3 15:42 |只看該作者
liverpool2023 發表於 24-7-3 15:35
我入伙成年了
我哋有百幾個港人業主，但只有少部分是長住，佢哋都會一齊食飯飲茶
你既然未睇，不如睇清楚 ...

同我睇果度有d似，我都鐘意雙露台，最好有陽光房
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janetlam74


侯爵府

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66#
發表於 24-7-3 15:42 |只看該作者
sonic04 發表於 24-7-3 11:02
都係果句：地大勿博


有意思
只要堅持相信神 是愛我,為我捨己
《麥田裏的守望者》為世界貢獻了一個詞語：守望。教育不是管，也不是不管。在管與不管之間，有一個詞語叫“守望“。
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李露眉


水晶宮

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67#
發表於 24-7-3 15:45 |只看該作者
judycyk 發表於 24-7-3 14:10
我諗住週末返去渡假，長假期又上去住下，未有咁快退休住，同埋供都係大約3000至4000一個月，但層樓係自己 ...

諗下同實際未必一樣,
你諗下, 無住一排, 成屋都塵.
你上去第一件事, 就係清潔, 根住鋪床單, 訓完又要洗.

我覺得真係寧願租兩晚酒店住算了.
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LedTV


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68#
發表於 24-7-3 15:47 |只看該作者
本帖最後由 LedTV 於 24-7-3 15:47 編輯
liverpool2023 發表於 24-7-3 15:38
3百萬點會租$2500咁少？我哋百幾萬都租$2xxx

真係啊
我本身都唔信
跟住上網睇咗佢個盤
賣價真係咁高，租金亦都真係咁低
仲要環境唔係好
我自己接受唔到住嗰度

泊車先到先得，手車技術差少少
架車大少少，都好有挑戰性

所以我叫佢賣樓，拎落嚟香港買
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LedTV


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69#
發表於 24-7-3 15:50 |只看該作者
liverpool2023 發表於 24-7-3 15:35
我入伙成年了
我哋有百幾個港人業主，但只有少部分是長住，佢哋都會一齊食飯飲茶
你既然未睇，不如睇清楚 ...

你係邊一區？
佢係番禺

我而家再上網睇多次，跌到得返2,000,000
上個月成交價

佢仲同我講之前4,000,000都唔賣
暈
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mloved0210


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70#
發表於 24-7-3 15:58 |只看該作者
本帖最後由 mloved0210 於 24-7-3 15:58 編輯
judycyk 發表於 24-7-3 10:10
坦州vs湖心路，價錢，尺數景觀差唔多，你會選邊度？

(唔係炒唔係投資，純粹退休自住)

朋友同事係坦州住，叫我唔好買坦州，因每逢落雨都會水浸，而且係農村唔值得用咁貴去買
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judycyk


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71#
發表於 24-7-3 16:00 |只看該作者
Lovelovebear 發表於 24-7-3 15:42
我屋企人買左江山匯，我地係放假先返去住下當度假，最近見多左好多人搬入嚟住
...

江山滙係湖心路都算龍頭屋苑了，多香港人買呀，入住率都高，請問管理同保養好嗎？
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judycyk


公爵府

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72#
發表於 24-7-3 16:00 |只看該作者
mloved0210 發表於 24-7-3 15:58
朋友同事係坦州住，叫我唔好買坦州，因每逢落雨都會水浸，而且係農村唔值得用咁貴去買
...

係呀，呢個就係佢偏平的原因，但佢優點係出人工島超近
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judycyk


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73#
發表於 24-7-3 16:01 |只看該作者
liverpool2023 發表於 24-7-3 15:35
我入伙成年了
我哋有百幾個港人業主，但只有少部分是長住，佢哋都會一齊食飯飲茶
你既然未睇，不如睇清楚 ...

請問你係邊個屋苑呀？
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小小馬奇朵


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74#
發表於 24-7-3 16:18 |只看該作者
bb060908 發表於 24-7-3 13:07
個個都蝕到喊， 不過唔會有人上嚟呻 真係好可憐

我都識幾個買咗中山、珠海樓嚟渡假嘅朋友，而家個價比佢哋買入時係平咗，但都係幾十萬嘅事，個金額唔係大到要喊要呻。
當然對有啲人嚟講幾十萬係天文數字，見到人哋買貴咗就認為人哋一定係傷到入肉好可憐
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75#
發表於 24-7-3 16:23 |只看該作者
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926HazelCheung


大宅

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76#
發表於 24-7-3 16:23 |只看該作者
judycyk 發表於 24-7-3 10:10
坦州vs湖心路，價錢，尺數景觀差唔多，你會選邊度？

(唔係炒唔係投資，純粹退休自住)

我2016年買咗，中山西區，嗰陣時6xxx一個方，清水樓，中間幾年冇點升到，而家想放冇價冇市，地產經紀同我講而家放都係6xxx一個方，我聽住先。
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1314625


水晶宮

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77#
發表於 24-7-3 16:43 |只看該作者

我個人覺得決定買定租的問題前, 首先考慮的是:


1. 香港有無樓? 如果香港本身有樓, 即是算有固定居所, 就無謂多此一舉. 但如果無, 又買唔起香港樓, 才考慮就近近地平平地先租後買
(老左都要有個屬於自己的容身之所, 無論香港或內地, 邊個會租比老人, 唔通臨老住劏房或者周圍搬)

2. 香港同內地都會有樓宇老化同管理問題 (親戚現時就比香港的樓宇老化同物業管理問題深受困擾). 最緊要係生活配套同承擔能力. 同埋要自己親自去望下感受下, 唔好信果d誇大其詞的宣傳, 否則損失慘重(無論香港同內地)


3. 買內地樓一定按需要買唔可以當投資, 政府政策係FOR 需要, 唔FOR賺錢
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bik1229


珍珠宮

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78#
發表於 24-7-3 16:47 |只看該作者
yurijm 發表於 24-7-3 13:35
有排跌，俾我唔會買了
怕買到爛尾樓、無人住既小區
如果將來入住十室九空、無乜大陸人鄰居

睇咁YouTube 好多經紀介紹，$1800租到3房新樓。有齊家電。

真係租好過買。
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judycyk


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79#
發表於 24-7-3 16:50 |只看該作者
926HazelCheung 發表於 24-7-3 16:23
我2016年買咗，中山西區，嗰陣時6xxx一個方，清水樓，中間幾年冇點升到，而家想放冇價冇市，地產經紀同我 ...

現在都差唔多，朋友7000一平買咗精裝
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judycyk


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80#
發表於 24-7-3 16:53 |只看該作者
小小馬奇朵 發表於 24-7-3 16:18
我都識幾個買咗中山、珠海樓嚟渡假嘅朋友，而家個價比佢哋買入時係平咗，但都係幾十萬嘅事，個金額唔係大 ...

買得就覺得承擔到，覺得當下值得。香港幾十萬都只夠買架車，一樣係消耗品，可能幾年後又要換車。其實計過數負擔到我覺得無咩所謂，當多個地方落腳
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