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Baby Kingdom - 親子王國香港討論區 › 首頁 › 自由講場› 東張林太買樓好慘

自由講場今日: 1646|主題: 1370890

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樓主: amy730

東張林太買樓好慘

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發表於 24-9-4 21:10 |只看該作者

買二手樓，好多隱憂

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牛年勳章

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發表於 24-9-4 21:11 |只看該作者

LedTV 發表於 24-9-4 20:38
我聽日去簽轉讓契
今晚自己再查多次冊先

請問點樣查冊？我明天都要去律師樓落大訂

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發表於 24-9-4 21:11 |只看該作者

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心肝寶貝仔

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發表於 24-9-4 21:19 |只看該作者

白毛毛發表於 24-9-4 20:12
最大的問題係借錢後有一個月期入土地註冊，咁簽約前查冊都無用，可以查唔到
仲有最後原業主再借多百幾萬， ...

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發表於 24-9-4 21:21 |只看該作者

白毛毛發表於 24-9-4 20:56
Fix loan同all monies都係對按揭銀行用
Fix loan, 指層樓只對在按揭銀行的按揭貸款做抵押
All monies，指 ...

但係fix loan再按的話要重做按揭契
咁樣驚動到銀行都會評估係咪資不抵債

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發表於 24-9-4 21:26 |只看該作者

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發表於 24-9-4 21:33 |只看該作者

回覆樓主:

想知邊間律師樓咁賤
攞正牌騙子
比人呃左70萬，如果證據確鑿律師公會都吾受理，等同鼓勵會員用專業手法行騙

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發表於 24-9-4 21:33 |只看該作者

回覆樓主：

本帖最後由 Debbie0331 於 24-9-4 22:41 編輯

好慘
律師，鄧小姐，賣家根本一伙的

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發表於 24-9-4 21:33 |只看該作者

https://www.landreg.gov.hk/tc/services/services_b.htm

網上查册物業

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發表於 24-9-4 21:41 |只看該作者

白毛毛發表於 24-9-4 21:26
你唔明？
二按搵咗不走正規的財仔做，無通知一按銀行，做fixed loan或做all monies的一按銀行事前連層樓俾 ...

所以話如果係fixed loan賣方律師唔通知銀行係做唔到二按
因為要重新做過按揭契

而家係all moneys唔使做重新按揭契先過到關
如果係fixed loan律師同佢做二按咪失職囉

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發表於 24-9-4 21:54 |只看該作者

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發表於 24-9-4 21:55 |只看該作者

catcatloves 發表於 24-9-4 21:33
想知邊間律師樓咁賤
攞正牌騙子
比人呃左70萬，如果證據確鑿律師公會都吾受理，等同鼓勵會員用專業手法行騙 ...

YT評論區有人開左名

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發表於 24-9-4 21:56 |只看該作者

singwin 發表於 24-9-4 20:40
簽臨約時可唔可以叫業主declare 沒有其他底押貸款，否則買方可取消交易，加落合約一齊簽？
...

簽完先去借, 財到光棍手, 你咬佢呀?

放下自在

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發表於 24-9-4 21:57 |只看該作者

annakit 發表於 24-9-4 21:55
YT評論區有人開左名

咁你講喇

放下自在

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發表於 24-9-4 22:02 |只看該作者

白毛毛發表於 24-9-4 21:54
你會唔會誤會咗fixed loan意思。fixed loan唔係約束業主，反而係限制按揭銀行多啲，所以大部份按揭銀行都 ...

https://www.opomortgage.com/tc/mortgage-blog/%E6%9F%A5%E5%86%8A%E8%A6%8B%E5%88%B0%E3%80%8CAll%20monies%E3%80%8D%EF%BC%9F%20%E6%8B%86%E8%A7%A3%E7%84%A1%E4%B8%8A%E9%99%90%E8%B2%B8%E6%AC%BE%E7%9A%84%E8%BF%B7%E6%80%9D

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發表於 24-9-4 22:03 |只看該作者

可唔可以報警告詐騙？正常有賣家個人資料. 如果咁行得通個個賣樓前都去借百幾萬先

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發表於 24-9-4 22:04 |只看該作者

回覆樓主:

好慘

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發表於 24-9-4 22:05 |只看該作者

vkm2014 發表於 24-9-4 20:05
即係簽臨完前幾日個賣家走去借錢，咁買家係好後期先知有呢筆債，賣家同律師都可免責？債務全歸買家？
...

其實咁樣都冇可能比個原業主免責架！都唔明呢啲係咩法律？

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79^#

發表於 24-9-4 22:08 |只看該作者

My-jade 發表於 24-9-4 21:02
我反而好奇係邊間律師樓

我都好想知

總有離別的時候

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80^#

發表於 24-9-4 22:16 |只看該作者

依家出咗報道，唔排除壞嘅人會跟！

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